镇和路438号梅亭小区3号楼1号店面公开招租公告

　　*、招标条件

　　本招标项目莆田市荔城区镇海街道镇和路***号梅亭小区*号楼*号店面招租已经批准进行公开招标，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。项目业主为莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会。

　　*、项目概况和招标范围

　　*.*项目地点：莆田市荔城区镇海街道

　　*.*招租内容、规模：莆田市荔城区镇海街道镇和路***号梅亭小区*号楼*号店面。房屋建筑面积为**.**㎡。

　　*.*用途：商业用地，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所。

　　*.*租赁期限：*年（起租时间以实际交付之日起算）。

　　*.*租金：建筑面积为**.**㎡，租金单价**元/㎡起，****元/月起。本店面装修期*个月，装修期间免*个月租金。装修期结束后正常收租。租金押*付*，年租金第*年按中标价格，第*年起每年按上年度年租金*%递增。（注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金按月支付，中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起*日内缴清第*个月的租金，第*个月起在每月**日前予以支付。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

　　*、投标人资格要求及审查办法

　　*.*具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。

　　*.* 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

　　*.* 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行*证合*的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

　　*、招标文件的获取

　　*.*招租人自 **** 年 *月 **日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告。

　　*.*投标人需要书面招租文件的，请于****年*月**日至****年*月 **日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午*时 **分至 *时 ** 分(北京时间，下同)，到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心*号楼） 购买招标文件；招标文件每份售价***元，售后不退。

　　*.投标文件的递交

　　*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： **** 年 * 月 ** 日 *时 ** 分，提交地点为莆田市荔城区镇海街道办事处会议室。

　　*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

　　*、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

　　*.联系方式

　　招租人： 莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会 ；

　　地  址： 莆田市荔城区镇海街道；

　　电  话： *********** ；

　　联系人： 林先生    ；

　　代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司；

　　地址： 福建省莆田市荔城区拱辰街道荔园中路***号*号楼***室；

　　电话：****－******* ；

　　联系人：小徐 。