高新区陆肖站TOD综合开发项目（A9/C1/C8/A8地块）营销代理服务

高新区*肖站***综合开发项目（**/**/**/**地块）营销代理服务招标公告

*．招标条件

成都高新区*肖轨道城市发展有限公司 作为招标人，拟对高新区*肖站***综合开发项目（**/**/**/**地块）营销代理服务进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下：

*.*本招标项目高新区*肖站***综合开发项目（备案名：/）已由成都市发展和改革委员会以川投资备【****-******-**-**-******】****-****号（**地块）/川投资备【****-******-**-**-******】****-****号（**地块）/川投资备【****-******-**-**-******】****-****号（**地块）/川投资备【****-******-**-**-******】****-****号（**地块）文批准建设，项目业主为成都高新区*肖轨道城市发展有限公司，招标人为成都高新区*肖轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。

*.*本招标项目的招标组织形式为自行招标。

*．项目概况与招标范围

*.*项目地点：成都市高新区*肖站

*.*项目名称：高新区*肖站***综合开发项目（**/**/**/**地块）营销代理服务

*.*招标范围：包括但不限于高新区*肖站***综合开发项目（**/**/**/**地块）所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等）、营销代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。

本项目总建筑面积约：**.**万㎡，住宅约*.**万㎡，车位约****个、公寓约/㎡、商铺约***.**㎡、写字楼约/㎡、其他（/）约/㎡，（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准），投标人对此无任何异议。

其中：                                 。

*.*服务期限：自甲方进场通知书约定之日起**个月，代理期限届满，如尚有未完成的销售代理工作的，乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。

*.*标段划分

标段划分：本项目*个标段。（如涉及多标段，需详细描述各标段情况）

*．投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：

*.*.*资格要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

*.*.*业绩要求：****年*月*日至投标截止时间（近*年）至少具有*个与上*年度房地产开发企业综合实力测评榜单中国前*****企业合作的类似项目服务业绩，且合作项目位于成都市。

注：*）服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件（以合同签订时间为准，****年*月*日后签订的合同为有效业绩）。

*）类似项目指：营销代理（仅限项目驻场销售）的项目，物业类别包含住宅和车位，项目总计容体量≥**万㎡的项目（其中住宅占比不低于**%，下同）。投标人提供服务项目相关证明材料（加盖公章），该项内容若不填写，作废标处理。

*）房地产开发企业综合实力测评榜单中国前*****企业指：中国房地产协会官方网站发布的“****年度房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前**的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。投标人的母子公司或与投标人受同*法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。

（详见第*章评标办法*.*）

*.*.*配置要求：

服务团队人员配置不得低于**人，其中：营销总监（*人）、项目经理（*人）、策划经理（*人）、策划人员（不得低于*人）、现场销售经理（*人）、销售人员（不得低于*人）、销售秘书（不得低于*人）。

。

项目经理（*人）、现场销售经理（*人）、策划经理（*人）应至少具有*个类似项目服务业绩，且合作项目位于成都市。类似项目定义与投标人业绩要求*致。

*.*.* 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*．招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日起，使用**数字证书在成都市公共资源电子交易云平台(***.******.***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

*.* 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

*．投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分，地点为成都市公共资源交易服务中心（本项目开标室）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*本次招标不接受邮寄的投标文件

注：若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准；

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（*川省）、成都市公共资源交易服务平台、成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://******.**.***.**/ 、 ***.******.*** 、*****://**.*******.**:****）发布。

*．联系方式

招 标 人：成都高新区*肖轨道城市发展有限公司

地    址：*川省成都市天府大道中段***号地铁大厦*栋

邮    编：******

联 系 人：覃佳丽

电    话：***********