厦门市湖里区2024P07地块及配套工程（施工“评定分离”）

第*章 招标公告

第*章 招标公告

*. 招标条件

本招标项目 厦门市湖里区*******地块及配套工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明 （内资）,厦湖发改备[****]***号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门兆垚盈房地产开发有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门兆垚盈房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建中融合项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围    

*.*项目概况

*.*.*建设地点：厦门市湖里区

*.*.*建设规模：本工程用地总面积为*****.***㎡,总建筑面积约******.**㎡,地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约*****㎡，地下*层，地上建筑最高层数为**层，地上建筑高度最高为***米，其中*#楼地上建筑面积为*****.**㎡（采用装配式建筑），*#楼地上建筑面积为****.**㎡（采用装配式建筑），*#楼地上建筑面积为*****.**㎡（采用装配式建筑），*#楼地上建筑面积为****.**㎡（采用装配式建筑），*#楼地上建筑面积为****.**㎡（采用装配式建筑），*#楼地上建筑面积为*****.**㎡（采用装配式建筑，为本项目单体建筑面积最大的装配式混凝土建筑工程），商业（便利店、生鲜超市、沿街底商）地上建筑面积为****㎡，配套（照料中心、环卫、食堂、托育、社区快递）地上建筑面积为****㎡，其他物业用房及设备用房等地上建筑面积为***㎡,最大单体建筑面积为*****.*㎡（地下室建筑面积加上与之结构相连的*#楼建筑面积）。包含*条城市道路，道路为城市支路，雨水管道最大管径为****、污水管道最大管径为*****。总建安工程费约*****.****万元，其中市政道路工程建安工程费约***.**万元；

*.*.*最高投标报价限价，招标人按以下第（*）项方式发布：

（*）投标截止时间*日前发布。招标项目应用建筑信息模型（***）技术的，***技术应用费在最高投标报价限价中发布。

*.*.*计划工期：总工期为***日历天，定额工期***日历天；其中各关键节点的工期要求为满足合同附件*《关键节点工期及奖罚明细表》

*.*.*质量要求：合格

*.*招标范围与内容

*.*.*工程类别：房屋建筑工程

*.*.*招标类型：施工总承包

*.*.*招标范围：包括①基础工程及土石方工程（含土方回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑给水、排水工程；建筑电气工程；配电箱；有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴及入户门等部品）］；景观工程（含室外雨污水管网）；消防工程（含通风工程，含公共配套用房）；永久供电工程；智能化工程；电梯工程；公共配套用房工程。④市政道路工程。⑤承担总承包配合管理（包括但不限于市政配套及管网、智慧工地系统等）。具体详见施工图纸及工程量清单。

*.*.*招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（***）技术。

*.*.*标段划分： /

*. 投标人资格要求

*.*本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 *级建筑工程施工总承包资质和不低于*级市政公用工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 *级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*.*投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：**** 年度信用综合评价的信用等级为/ 级别。

*.*投标人类似工程业绩要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积*****平方米以上（含本数）的装配式混凝土建筑工程，具体要求详见招标文件 。

*.*联合体投标

*.*.*根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]***号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同*集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中*家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（*）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录*第*项所要求的类似工程业绩。

（*）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录*第*项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录*第*项第*条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（*）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

*.*.*本招标项目 接受 除*.*.*项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 具备有效的不低于*级建筑工程施工总承包资质的单位 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 * 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 /　 （具体数量）个标段。

*.*其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.*本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.* 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.**.**:****/****/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：**.*.*及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****://***.**.**.**:****/****/） 递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

*. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于其他项目 ）

*. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决抽签定标法

*. 投标保证金的递交

*.* 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

*.*.投标保证金提交的金额： **万元 。

*.*.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之*形式提交，采用银行保函、担保保函或保证保险等形式提交投标保证金的，应使用电子投标保函。具体详见招标文件第*章投标人须知前附表。 。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（****://******.******.***.**）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）和厦门市公共资源交易网（****://****.**.**.***.**/） 上发布。

**. 联系方式

招标人： 厦门兆垚盈房地产开发有限公司

地址： 厦门市思明区环岛东路****号建发国际大厦**楼

邮编： ******

联系人： 赵娜

电话： ***********

传真： 无

电子邮箱: *****@*********.***

招标代理机构： 福建中融合项目管理有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨西路*号亿力大厦***

邮编： ******

联系人： 叶俊斌

电话： ***********

传真： 无

电子邮箱: *******@***.***

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： ****://***.**.**.**:****/****/

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路***号建设大厦*楼

联系电话： ***********

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路***号（市政务服务中心*层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******