浔中镇世科村村部一楼店面及五、六、七层招租公告

浔中镇世科村村部*楼店面及*、*、*层招租公告

德化县浔中镇世科村民委员会现将位于浔中镇世科村村部*楼店面及*、*、*层进行公开招租，概况如下：

请有意参加的投标人于：即日起至****年*月**日**时** 分前，自然人应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证复印件各*份及竞租保证金转账凭证到福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县兴达厂小区*号楼*单元***室)报名；具体标的物情况，竞价时间、地点、形式等详见投标须知。

                      招租人：德化县浔中镇世科村民委员会

                        招标代理机构：福建金垄工程项目管理有限公司

                        联系人：小林；联系电话：***********  

****年 *月 * 日

投标须知

受德化县浔中镇世科村民委员会委托，福建金垄工程项目管理有限公司采用公开招租方式确定浔中镇世科村村部*楼店面及*、*、*层的承租人，现将有关事项公告如下：

招标租赁房屋地点：德化县浔中镇世科村村部，具体详见“标的物明细表”：

*、报名条件：

（*）年满**周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（*）未被列入严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式自拟）；

注：投标人须同时满足以上资格，有任意*项不符合的，视为竞价资格不合格。

*、承租人确定方式：最高报价者得的方式；

（*）本次投标按间逐次进行，投标人的报价低于标底价的为无效报价，有效报价最高的为中标人，当最高投标价出现相同时，以最高报价为底价再次进行报价，最高报价的为中标人。

（*）投标人投标时应写明投标总价、姓名和时间。字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于标底价、投标书放空未填写，均属无效报价；投标时中途离开投标现场视为弃权。投标时，发现投标人围标、串标的，招租人有权制止或中止，并没收其竞租保证金。

*、报名地点：福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县兴达厂小区*号楼*单元***室)。

*、报名截止时间：即日起至****年 * 月 ** 日下午**时**分。

*、其它事项

①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供投标保证金缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的（如：世科村部**店面投标保证金）。如无注明投标保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类或无法退回由竞价人自行负责。  

账户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：中国农业银行德化县支行；　

账   号：**** **** **** *****；

注：①携带转账凭证及上述证件向招标代理登记报名,报名费*佰元,报名者应与银行缴款人姓名*致方取得竞标资格，否则无权参加，逾期不予报名；②有交投标保证金未到代理单位报名的视同放弃，不能取得竞价权；③当报名人数或投标人数不足*人时，不进行投标，由招租人另行组织招投标。

1. 招租人不组织踏勘现场，投标人可在公告期间自行考察其商业价值（招租人联系人： 郭先生，电话*********** ），踏勘现场发生的费用及可能产生的*切风险由投标人自行承担。本次标的物租金须由投标人对所投标的按月进行报价（即人民币元/月 ）。

2. 注：①按现有的场所及设施；②承租方经营所需的手续办理费用、经营费用（包括税费）、水、电、物业费、防疫、消防、安全设施的配置等费用由承租方自行办理承担，*切费用及责任概由承租方负责，德化县浔中镇世科村民委员会纯属场地租赁其他责任概不负责。③本次出租的标的以标的物明细表的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本投标须知列示的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3. 租赁用途：经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营。

   注：租赁物不能作为危险物品仓库、娱乐场所（***，酒吧）、工厂生产车间用房和经营有污染项目等场所。

   *、租赁年限：具体详见“标的物明细表”（自签订合同之日起算起，如遇特殊情况，租赁年限可由承包人与出租方另行协商）。

   *、递交报价函截止时间（竞标时间）：****年*月 **日**时**分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收）。注：招租人将于开标时间前**分钟开始接收报价函。已到开标现场并进行身份核验的，不得中途退出。

   *、递交报价函地点（竞标地点）：德化县公共资源交易中心（德化县行政服务中心大楼*楼）。

   **、出现下列情况之*的，该投标人竞价资格将被取消

   （*）未按规定交纳竞租保证金或未按规定进行报名的；

   （*）未对《报价函》进行密封的；

   （*）未按规定时间提交《报价函》的；

   （*）投标人报价低于公布的标底价的或未按要求报价的；

   （*）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的；

   **、履约保证金：中标人的竞租保证金转为合同履约保证金；未中标人，**天内保证金如数退还，不计付利息。

   **、租金支付方式：租赁费实行按季度*次性缴交，承租人应在每季度第*个月*日前向招租人缴交当月的租金，每逾期*天按应缴租金总额的每日千分之*加收违约金，到当月**日仍未如数交清者视为承租人违约，招租人有权终止租赁合同，并取消承租人的租赁权并没收其履约保证金，同时追缴承租人所欠租赁费及违约金，租赁的租赁物由招租人收回。

   **、承租人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

   **、承租人在经营使用时所产生的水电、维护等费用应自行承担，区域内垃圾等废弃物须及时收集并清理。

   **、承租人经营的项目应服从招租人的有关管理。

   **、在租赁期间如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同无法继续履行时，承租人接到招租人通知后应无条件终止所租赁使用权，合同自行解除终止，及时腾空移交，所产生的相关损失由承租人自行承担。当月租金按实际租赁天数计算缴交，招租人不给予任何经济补偿。

   **、租赁期满后，承租人所有的财物应自行搬走，逾期未搬走视为无主放弃；不得故意损坏房屋原状、设备，否则招租方有权要求恢复原状并照价赔偿。

   **、承租人放弃成交权，将没收其全额竞租保证金，招租人可以按投标报价高低顺序依次确定承租人或选择重新招租。

   **、其他有关内容等详见《租赁合同》，本须知及《租赁合同》解释权归招租人所有。

   ***、承租人应于竞价成交之日起*个工作日内并领取《成交通知书》，且于《成交通知书》发出之日起*个工作日内与招租人签定《租赁合同》，如未按期签订合同的，招租人有权没收其竞租保证金并取消其成交资格。

   招租人：德化县浔中镇世科村民委员会

   联系人：郭先生

   联系电话：***********

联系地址：德化县龙湖街与浔南西路交叉路口往北约***米

招标代理机构：福建金垄工程项目管理有限公司

联系人：小林

联系电话：***********

联系地址：德化县兴达厂小区*号楼*单元***室

附件：

                                                            ****年*月 *日