2024年合肥市包河苑小学物业采购

****年合肥市包河苑小学物业采购

*、合同编号： **************-***

*、合同名称： ****年合肥市包河苑小学物业采购

*、项目编号： **************

*、项目名称： ****年合肥市包河苑小学物业采购

*、合同主体

采购人（甲方）： 合肥市包河苑小学

地址： 安徽省合肥市包河区骆岗街道长春街与山西路交口

联系方式： ***********

供应商（乙方）： 安徽邦辉城市服务集团有限公司

地址： 合肥市包河区经济开发区包河大道与大连路交口中辰未来港*座***室

联系方式： ***********

*、合同主要信息

主要标的名称： ****年合肥市包河苑小学物业采购

规格型号（或服务要求）：

（*） 公共区域保洁及服务：*、保洁规范：定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持洁净：（*）公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持桌面无灰尘。地面无灰尘、污 迹、纸屑等。（*）楼道地面、楼梯、电梯间、地下通道每日上、中、下午集中清扫 * 次、 拖洗*次，擦扶手*次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。（*）卫生间每天拖洗 * 次，每堂课上课铃后保洁，保持地面清洁、无杂物、 无 积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通；墙面*周及阴角做到无字迹、 无蜘蛛网；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天 花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无明显积灰、 水渍。（*）宣传栏：每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（*）体育馆每日清扫 * 次、拖洗*次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水 渍。（*）开关盒、表箱盖：每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（*）扶手、门：每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（*）天花板、公共楼道灯：每季除尘*次，无积灰、虫网。（*）窗户及玻璃：每周清洁*次，无明显积灰、污迹。（**）会议室、报告厅、阶梯教室、实验室根据会议及活动日程安排提前搞好 卫生，会议、活动期间常态做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。（**）严格按照学校的作息时间协助采购人做好各楼宇管理，杜绝长明灯、长 流 水等现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时通知采 购人维修；根据学校安排，在学生放暑假后不需使用的教学楼等楼宇及时封楼，关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置；对于 上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，采购人将根据程度，酌情从当月服务费用中扣减。（**）会议室、办公室、实验室和公共活动区域窗帘每年清洗*次。（**）根据要求每日做好消毒消杀工作。*、广场、运动场、道路、绿地保洁规范：定时打扫、随时保洁：（*）广场、道路、停车场、地下车库：每日至少清扫*次，并巡回保洁，无 明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无痰渍、污渍。（*）花坛、绿地：每天清理*次，无积灰、无污迹、无丢弃物。（*）垃圾收集：对垃圾每天进行清除，做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保 持垃圾全部进垃圾箱。（*）垃圾箱 (桶) ：对垃圾箱 (桶) 每天清刷，做到箱 (桶) 体清洁无污迹、 无异味、无损坏。（*）楼宇门、外玻璃：每周擦拭*次，无灰尘、无污迹。（*）窨井 (含集水井) 保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。（*）明沟：每周清扫*次，无明显垃圾，无堵塞。（*）消毒灭害：窨井、明沟、垃圾房喷洒药水，每季*次 (*、*、*、* 月每 月喷洒 * 次) ，每年灭鼠、灭蟑螂*次，无明显蚊蝇滋生地、无鼠迹。（*）室外栏杆、扶手每周清洗*次，无积灰、污迹、垃圾。（**）雨水沟不定期清扫、无积水、无垃圾。（**）对于各楼宇建筑内、外出现的乱张贴等*乱现象，及时清理。（**）雨雪天气、秋冬落叶季节及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及 频次，保证道路无积雪、落叶堆积，保证道路通畅、安全和清洁，不得将积雪、 落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井旁。(*) 校园保安工作 (** 小时值班)：*、固定岗位：①每天早上 *：** 在老师未到校前，保障学校正常秩序，保证学生安全，每天 下午放学后(**：** 以后)保证留校学生安全，无意外情况发生。②在工作日，合肥市包河区教育体育局派驻保安到岗后，安保人员须服从学校调剂，如帮助校园卫生清扫等工作。③门卫车辆进出登记 ***%外来人员登记 ***%礼貌服务先敬礼后、问话。仪表 整洁，标志齐全。④上学放学高峰期车流顺畅无阻塞现象。*、流动巡查：①车辆停放位置无违章无鸣笛无挂损无擦碰，发现未关好门通知学校值班室。②预防被盗治安案件发生。③无破坏绿化带，无践踏草坪、草地、无乱扔乱倒，乱吐乱烧和各类噪声现象。④*旦发生事故，及时向学校及有关部门报告并保护现场。*、校内重大活动的安全保卫和秩序维护的配合工作：①进场出场人流疏导。②活动进行中的坐位保卫。③活动结束的人员疏散。*、校内学校车辆和师生车辆摆放及时、整齐，无被盗现象。*、安全隐患排查和发生事故的应急处置工作：①列出计划定期检查、记录。②提出消除安全隐患的建议。③接受上级部门和学校安全防范工作检查。④制订突发事故处理应急预案。⑤及时、科学、有效地处理突发安全事故。*、学习训练：①各项法律常识政策条例、交通法规常识，掌握事务处理的*般知识，总结*周情况做好下*周的工作安排。②手势、手姿、队列擒拿、格斗。③学校管理基本知识和学生教育基本知识。*、人员具体要求：（*）项目负责人，能够熟悉各种养护规程，并按规程对花草树木及时进行修 剪、整型、清理、施肥、防病治虫等。思维敏捷，口齿清楚，会说普通话，举止 文明礼貌，身材矫健，相貌端正。（*）安保人员，男，思维敏捷，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌，身 材矫健，相貌端正。（*）保洁人员，身体健康，相貌端正。口齿清楚，会说普通话，举止文明礼 貌。（*）水电工，身体健康，相貌端正。口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌。*、各物业管理服务人员在校内不能使用大功率的电器（设备）。*、各物业管理服务人员遵纪守法，规范服务，如发生各类安全事故均由成交 供应商负责，与采购人无关。**、门卫工作是日常外来车辆及人员进出登记工作，必要时配合安保人员工作， 如遇特殊情况应及时通知成交供应商进行临时安排，确保学校正常工作。**、物业人员遵守学校的资源使用制度，节约资源，节约用水用电等。**、物业人员遵守保护校园环境制度，做好垃圾分类；

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额：**.******万元

履约期限、地点等简要信息：

*.服务期限：***（日历天） *.服务地点：合肥市包河区 *.服务方式：按照采购人要求进行服务

采购方式： 竞争性磋商

*、合同签订日期： ****年**月**日

*、合同公告日期： ****年**月**日

*、其他补充事宜：

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