【鼓楼区级国有企业】鼓楼区金燕路40号3处房屋分别出租第1次公告

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      南京市公共资源交易中心受南京鼓楼房产集团资产管理有限公司委托，就其出租鼓楼区金燕路**号*处房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京鼓楼房产集团资产管理有限公司

      *.* 标的名称： 鼓楼区金燕路**号*处房屋

      *.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年*月*日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取以价高者得的原则实施竞价。原承租方在同等出价的条件下优先承租（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 鼓楼区金燕路**号

      *.* 有无房产证： 无

      *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： 约****年

      *.* 出租用途： 办公、商业

      *.* 附属设施： 水电齐全

      *.* 招租业态： 办公、商业

      *.* 其他说明：

      （*）楼层：*-*层。

      （*）装修程度：毛坯。

      （*）目前租赁状态：详见明细表

*. 出租价格及租金支付要求

      *.* 租金价格(万元/年)： **.****

      *.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

      *.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

      *.* 租赁押金(万元)：首年租金的**%

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （*）意向承租方不能有违法犯罪记录。

      （*）意向承租方承租本标的后须自主经营，不得转租或部分转租、转借所承租的房屋，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （*）不接受联合体登记。

      （*）意向承租方所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不得从事对周边居民造成严重影响的项目。如有违反相关法律法规，所产生的*切责任由承租方自行负责。

      （*）承租方必须依法经营，文明经商，服从出租方的管理并遵守相关的规章制度。

      （*）转让方房屋按现状进行招租，不得在承租后要求转让方进行翻修，承租方承租后装修不得改变建筑外立面和房屋主体结构，承租方在承租期间产生的相关维保费用由承租方自行承担。

      （*）所有标的中标后不得转租，不得用于住宿、不得经营有明火的餐饮、网吧、***、洗浴、产生污染源的经营项目。

      （**）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

*. 其他要求：

      （*）租金增长方式：每年在上*年年租金的基础上递增*%。

      （*）本次出租标的为整分别出租。

      （*）承租方须在确定承租资格次日起**个日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

      （*）承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

*. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

      本次出租房产实际产权归属于南京新厦建设投资控股集团有限公司，南京鼓楼房产集团资产管理有限公司受托协助其完成该项目的挂牌招租、交易等事宜。

*. 出租方联系方式

      联系单位：南京鼓楼房产集团资产管理有限公司

      联系人：黄先生

      联系电话： ***********

      联系地址： 南京市鼓楼区云南路**号

*. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市鼓楼区

      联系人：张先生

      联系电话：********