北城社区卫生服务中心改建工程总承包

招 标 人：张家港市北城社区卫生服务中心

招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

地 址：张家港市杨舍镇*干河西路

地 址：无锡市新吴区太湖国际科技园菱湖大道***-*号*栋*楼

邮 编：******

邮 编：******

联 系 人：季崇裕

联 系 人：汤孟娟

电 话：***********

电 话：***********

传 真：

传 真：****-********

电子邮箱：

电子邮箱：

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

？

？

？

*. *.*

？

？

？

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯*

只能有*个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

？

？

？

？

？

？

？

*. *.*

？

？

？

？

？

？

？

响应性评审标准

投标内容

符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定

？

工期

投标函中载明的工期符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定

？

工程质量

投标函中载明的质量符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定

投标保证金

符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定

其他要求

无评标办法第 *.*.* 条所列情形

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

评标方式、评审因素及评审顺序

*、评标方式

□定性评审

？定量评审

□定性+定量评审

*、评审因素：

？商务标

？经济标

？技术标

*、评审顺序： （*）技术标、（*）商务标 、（*）经济标

*.*.*

入围下*评审阶段的方法

？优选法：？优选数量 *名

？

*.*.*

竞争性判断

授权评标委员会作出竞争性判断：？是□否

？

竞争性判断方式：经评标委员会评审，符合

招标文件要求的投标人少于 * 家时，评标

委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性

进行评审。评标委员会*致认为有效投标仍

具有竞争性的，应当继续推荐中标候选人；

评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性

无法达成*致意见的，应当否决全部投标。

评标委员会应当在评标报告中记载论证过

程和结果。

第*阶段：先开设计文件部分，对设计文件进行评审。

在设计文件评审合格（得分 **%以上的）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前 * 名的，

才能进入第*阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于 * 名的，全部进入第*阶段开

标、评标。

第*阶段：宣布进入第*阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法完

成评审，包括工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩、苏州市建筑企

业投标行为考评扣分。

第*阶段得分带入第*阶段。

（*）若经过*阶段评标后合格的有效投标人大于 * 家时，由评标委员会根据方案设计文件、

工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、苏州市建筑业企业投标行为考评扣分的

得分之和从高到低推荐前 * 名合格的不排序的中标候选人；

（*）若经过*阶段评标后合格的有效投标人 *（含）-*（含）家时，由评标委员会根据方案设

计文件、工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩、苏州市建筑业企业

投标行为考评扣分的得分之和从高到低推荐前 * 名合格的不排序的中标候选人；

（*）若经过*阶段评标后合格的有效投标人不超过 * 家时，则全部推荐为中标候选人，且不

再采用“评定分离”确定中标人（由评标委员会按照评标办法有效得分由高至低的次序排序）。

（*）投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。异议或投

诉成立，取消相应中标候选人资格后不重新推荐或补充中标候选人。

（*）重新定标：中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、或者招标文件规定应当提交履约

保证金而在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符

合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法，由原定标委员会在中标候选 人名单中重新

确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人逾期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标

人可以重新招标。？

分值构成

(总分***分)

技术标：专业工程设计文件：**分

项目管理组织方案：*分

经济标：工程总承包报价：**分

商务标：项目管理机构：*分

工程业绩：*分

序号

评分项

评分因素（偏差率）

评分标准

*

专业工程

设计文件

（** 分）

？

*．设计说明（* 分）

*．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思

新颖。

*．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招

标人功能需求。

*．项目设计是否国家规范标准及地方规划要求。

*．专业工程设计文件

（** 分）

*．设计文件是否满足设计任务书要求。

*．设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要

求。

*．工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及

工程造价等方面进行评比。

*、与建筑的协调性。

*．新技术、新材料、新设备和新结构应用（* 分）

*.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内

容进行评比。

*．绿色设计（* 分）

*.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。

*.提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国

家及地方的有关绿色建筑标准。

*.设计深度（* 分）

*．是否符合设计任务书要求。

*．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制

深度规定》。

注：本项可视设计深度符合程度在 *~* 分之间酌

情打分

*

工程总承包报价（**分）

报价评审（包括设计费、工程费）（** 分）

以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（*%、*.*%、*%、*.*%，开标时随机抽取）为 评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价 *%扣 *.* 分；每高于评标基准价 *%扣 *.* 分。偏离不足 *%的，按照插入法计算得分。

投标报价合理性（*分）

*．工程总承包报价是否与招标范围相*致；

*．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹

配；

*．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案

相

匹配；

*．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合

理。

*

项目管理

组织方案

（* 分）

*．总体概述（*分）

？

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理

目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与

施工的协调措施等内容进行评分。

*．施工的重点难点

（* 分）

对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、

难点和解决方案等内容进行评分。

*. 施工资源投入计划（* 分）

对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。

*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用（* 分）

？

对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况

进行评分。

？

？

？

注：

*．项目管理组织方案总篇幅*般不超过 *** 页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。

*．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%。

*

项目管理机构（*分）

*、总承包项目经理具备建筑工程注册建造师*级并取得安全生产考核合格证书？* 证或*级注册建筑师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的得*.*分；

*.施工装饰部分项目负责人具有建筑工程注册建造师*级和安全生产考核合格证书*证且具有工程师及以上职称证的得*.*分；

*设计项目负责人：具有国家*级注册建筑师的得*.*分。

*其他主要设计人员

①建筑专业负责人同时具有工程师及以上职称证及*级注册建筑师证书的得*.*分，否则不得分；

②结构专业负责人同时具有工程师及以上职称证及*级注册结构师证书得*.*分，否则不得分；

③给排水专业负责人同时具有工程师及以上职称证及注册公用设备工程师（给水排水）得*.*分，否则不得分；

④暖通专业负责人同时具有工程师及以上职称证及注册公用设备工程师（暖通空调）得*.*分，否则不得分。

上述材料以苏州市公共资源交易平台-张家港频道企业信息库中的信息、数据为准，申请人必须提前入库。

*

工程业绩

（* 分）

*．投标人类似工程业绩（* 分）

自 **** 年 * 月 * 日以来承担过单项合同金额

不少于 *** 万元的装修装饰工程总承包业绩。有

*个得 * 分。

如仅有类似设计业绩乘 *.*，如仅有类似施工业

绩乘 *.*。（需提供中标通知书（适用于招标项目）、工程总承包合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书或工程总承包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

*．工程总承包项目经理类似工程业绩（* 分）

自 **** 年 * 月 * 日以来以工程总承包项目经

理身份承担过单项合同金额不少于 *** 万元的

装修装饰工程总承包业绩。有*个得 * 分。

如仅有类似设计业绩乘 *.*，如仅有类似施工业

绩乘 *.*。（以上业绩必须是总承包项目经理在本投标企业完成的业绩。需提供中标通知书（适用于招标项目）、工程总承包合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书或工程总承包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）？？

？

？

注：*、类似工程执行苏建规字（****）* 号文的相应规定，招标文件中应当明确投标人和项目经理承担过单个类似及以上工程的分值。

*、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的 ***%记取、参与方按该项分值的 **%记取。

*、本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。

*、投标人类似业绩与工程总承包项目经理类似业绩如为同*个项目不重复得分。

*

投标人行 为及标后 履约考评扣分

？

按评标时考评扣分时效内的扣分值执行