翠西苑T1-T2商业2-2号商业出租转让公告

 *、项目编号：******************、标的物名称：翠西苑**-**商业*-*号商业*、标的情况简介：本次需招租的翠西苑**-**商业*-*号商业，位于毕节市*星关区草海大道翠西苑，建筑面积****.**㎡。意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统*踏勘；实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：****-*******；*、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付。*、标的其他情况说明：（*）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：*个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳*个月租金作押金），租赁期满后，经甲方现场查验符合要求后的**个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约定日期的，相应时间顺延。  *、对受让人资质的要求：

（*）受让人性质：法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制：使用要符合国家法律法规的规定。

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

*、出租方式的要求：

（*）租期

租赁期为*年(暂定*年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定)。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 

（*）招租方式

公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产后期采取不低于评估价先到先得的方式进行直接出租。

（*）招租底价及增价方式

*、招租低价：门面招租底价为******.**元/年（**元/月/平方米×**月×****.**平方米）；租金从第*年起，每年递增*%， 年租金参考价******.**元；

*、增价方式：

商业租金**元/月/㎡起（增价方式为：增递增*元起，整倍数递增）。

（*）付款方式

租金支付按年支付，第*次租金在合同签订后*日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前**天支付。

*、投标保证金：****元

*、标的产权证明：

*、竞价须知：

如某*标的物只有*个符合条件的意向受让人且报价不低于挂牌底价的，则此受让人自动成为中标受让人，按其报价（不低于挂牌底价）及其交款方式签订购房合同；如有两个或两个以上的意向受让人，则采用公开竞价方式确定受让人，按照报价由高到低依次排序的前*位竞价受让人为本标的物的第*、第*、第*受让中标候选人，如两个或两个以上的意向受让人报价均为挂牌价且竞价当中未报价，则按意向受让人接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*受让中标候选人。若第*受让中标候选人放弃受让权利，则依次递补，所有受让候选人均放弃受让权，则该标的物竞价结束后采用面议方式选择受让人。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

**、出让方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向受让人承诺

意向受让人已了解公告的相关内容，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定，并承诺若竞买成功，公示结束后，中标受让人第*个工作日内立即到出卖方全款缴纳房款。

**、报名及出租流程

（*）办理**及网上出租事宜：

*、登*毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（**）后即可参加本中心组织出租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（贵州**）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月**日*:**时至****年*月*日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向受让人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年*月*日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

协议签订后，所有未违反相关规定的意向受让人的保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月*日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月*日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向受让人不用到现场）。

委托人名称：毕节市天厦房地产开发有限公司

地    址：毕节市*星关区滨河东路滨河景城

联  系  人：徐鹏

联 系 电 话：****-*******

毕节市天厦房地产开发有限公司