2023年海州区老旧小区改造项目2022-2023年城镇老旧小区改造项目（2023年度）－新浦街道万润社区金桥新村改造工程勘察、设计招标公告

*、设计方案（**分）

*、总平面布局 (** 分)

*．各项内容完整性、功能介绍、规划构思与布局是否新颖合理，区域位置图说明及分析是否表述清晰。

*．是否合理利用现状场地，与周边环境协调。

*．改造设计是否满足交通流线及开口要求。

*．停车位规划布局合理可行。

*．总图布局合理性、改造方案可行性符合规划要求。

*．各项改造内容现有状况与改造后图纸相匹配，并完善优化内容。

*、设计说明 (* 分)

*．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。

*．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。

*．各项经济技术指标是否满足功能需求，符合设计任务书要求。

*．设计理念、各专业 (含附属)工程设计说明。

*．投资估算合理性与经济评价。

*、重点、难点分析及对策和措施(* 分)

对本项目设计工作中的重点、难点问题分析全面、准确、清晰；措施及建议合理性、可靠性；

*、改造内容分析（* 分）

*．项目功能要求针对小区现状，满足小区改造要求，充分考虑可行性、可持续性。

*．对项目的设计思路把握准确、设计合理、内容丰富。

*．各项节点改造，要有前后效果对比图。

*、改造后造型的匹配性(* 分)

*．小区改造不得影响原建筑立面造型。

*．功能与形式统*，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。

*．对设计的规划分析图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比，要有修改前后效果对比图。  

*、质量、进度控制方案（* 分）

针对本项目提出具体的质量、进度控制及措施，且方案具有可操作性。

*、投资控制方案（* 分）

投资控制措施的合理性、可行性，特别是如何从造价上反应整个项目具备交付使用的全覆盖造价分析及概算完整性。其工程造价指标须合理、科学，能有效控制工程造价，且不得突破招标人限额设计要求，同时设计人编制的设计概算须满足连云港市当地主管部门的审查要求。

*、设计深度 (** 分)

*．是否符合设计任务书要求。

*．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

*．小区各项改造内容方案是否表达详实无遗漏，满足设计任务书要求，各工艺做法深度是否满足投资造价估算要求。

注：①除设计实施方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，实施方案的各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

②投标文件的设计实施方案得分取所有评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

*、项目组人员配备（** 分）

*、项目负责人(* 分)：具备高级工程师及以上职称得 * 分。本项最高得 * 分。

*、项目组人员配备(不包括项目负责人) (** 分)

*、建筑专业人员 * 名，具有高级工程师及以上职称的，得 * 分；同时具有*级注册建筑师的加 * 分。本项最高得 * 分。(需提供职称证书，注册证书，否则不得分)

*、结构专业人员 * 名，具有高级工程师及以上职称的，得 * 分；同时具有*级注册结构师的，加 * 分。本项最高得 * 分。(需提供职称证书，注册证书，否则不得分)

*、给水排水专业人员 * 名，具有高级工程师及以上职称的， 得 * 分；同时具有注册公用设备工程师 (给水排水) 执业资 格的，加 * 分。本项最高得 * 分。(需提供职称证书，注册证书，否则不得分)

*、电气专业人员 * 名，具有高级工程师及以上职称的，得 * 分；同时具有注册公用设备工程师 (电气) 执业资格的，加 * 分。本项最高得 * 分。 (需提供职称证书， 注册证书，否则不得分)

*、园林景观专业人员 * 名，具有高级园林景观工程师及以上职称得 * 分。本项最高得*分(需提供园林专业人员职称证书，否则不得分)

*、*级注册造价工程师*名，得 * 分；本项最高得 * 分；(需提供注册证书，否则不得分)

注： (*) 本项评分中所涉职称专业以职称证书为准；职称指由地市级及以上人社部门或其授权的单位评审的专业技术职称，如职称证书无法体现专业类别的，则需同时提供毕业证书 (学历证书)，以该人员的毕业证书(学历证书)上的专业为准。注册资格专业以注册证书所载为准。投标人须将证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

(*) 项目负责人与项目组成员不得兼职，项目组成员之间也不得相互兼任，如出现兼任，则不得分。

(*) 上述必须是本单位正式员工，提供劳动合同 (有效期内)、****年 *月-****年*月由社保机构出具社保缴纳证明明细 (加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明资料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

*、企业认证

证书（*分）

具有质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证且在有效期内，每提供*项得 * 分，最高得 * 分。

注：企业认证以投标人提供的企业认证证书（在有效期内）为准，投标人须将企业认证证书原件彩色扫描上传至投标文件中，否则不予计分。

*、类似工程业绩（*分）

****年*月*日至招标公告发布之日止(以合同签订日期为准) ，投标人承担过工程造价在***万元及以上的老旧小区改造或者老旧小区环境整治工程的设计业绩，有*个得 * 分，最高得 * 分。

注：类似业绩的认定以投标人提供的合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模 (造价) 、工程内容、合同签订时间等需要明示的内容；且必须提供类似业绩的中标通知书，上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。

 

 

 

 

 

*、招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：**** 年 * 月 ** 日 - **** 年 * 月 ** 日；

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 ** 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

*.* 招标文件每套售价 * 元。

*、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间为 ****年 * 月 ** 日 * 时 ** 分。

*.* 本工程采用不见面开标交易模式。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

*、资格审查

本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准 资格审查材料如下:(有效的)

(*) 营业执照；

(*) 企业资质等级证书；

(*) 法定代表人身份证、法人授权委托书、授权代理人身份证，授权代理人必须为项目负责人；

(*)拟报项目负责人证书；

(*) 项目负责人注册证书、劳动合同及项目负责人社会保险缴纳证明 **** 年 * 月 - **** 年 * 月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没 有加盖社保部门 公章或电子专用章的，均不予以认可) ；

(*) 投标保证金电汇底单或经有权部门核准不需缴 纳投标保证金的相关证明材料；

(*) 投标人承诺书；(格式详见)

注:本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生 成的投标文件上传为准。所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、基本信息及 变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格 审查不合格。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

*、其它要求

**.* 本次招标要求网络上传投标文件,  不再要求投标人准备纸质文件，投标人须按招标文件的 要求格式填写至对应处，投标格式应按本招标文件要求的内容填写。

投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不*致，请投标单位按照招标文件 中投标格式要求编制*份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】 中。

**.* 本次招标要求网络投标(加密文件), 中标单位在领取中标通知书时须提供 * 份完整投标 文件，其中正本*份副本*份。

**.* 投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。

**.* 备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件。

**.* 依据苏建招办[****]* 号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标  人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行； 或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者 使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

特别提醒：招 (投) 标文件制作工具使用说明

投 标 人 请 到 连 云 港 市 公 共 资 源 交 易 网 “ 投 标 人 登 入 ” 栏  ( 网 址 ：

****://***.**.**.***:**/******_**/***********_***/*****/**************/**********.* ***) 下载投标 (资格预审申请) 文件制作工具，并下载 ** 锁驱动、*** 控件等应用程序，用于打 开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 *.* 版招投标系统平

台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方 式 如下：

软件公司名称	联系人	联系电话
广联达	郑磊	***********
刘书丹	***********
国泰新点	黄桂松	***********
朱家旺	***********
张海南	***********
何垒	***********

 

 

 

 

 

 

 

 

**.*本项目采用电子招标，招标文件制作工具采用监理模板，其中监理人员、业绩、资质、方案等要求

对应投标人项目组人员、业绩、资质、方案等。

**、联系方式

 

招标人名称：连云港瀛洲城市发展有限公司

地址：连云港市海州区郁洲北路 * 号

联系人：宋工

联系电话：****-********

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址： 连云港市海州区南极南路***号

联系人： 徐工

电话：***********