宝鸡市渭滨区福谭路3号国有房产（5处及配套整体出租）5年租赁权（第二次）交易公告

　　经批准，陕西交控运营管理有限公司宝天分公司作为委托人，现将所属宝鸡市渭滨区福谭路*号国有房产（*处及配套整体出租）*年租赁权第*次在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）以线下公开竞价的方式进行处置。交易期内由委托人、公共资源交易中心以及陕西共信人人拍拍卖有限公司*方共同受理该交易项目的有关咨询事宜。 *、标的物情况 　　宝鸡市渭滨区福谭路*号国有房产（*处及配套整体出租）。

　　*、综合楼：建筑面积****.**㎡，总层数*层，框架结构，外墙贴瓷，有塑钢窗，*层带不锈钢护栏，钢化玻璃电动推拉门，有直梯，地面贴瓷，乳胶漆墙面。 　　*、水泵房，建筑面积**.**㎡，总层数*层，框架结构，外墙贴瓷，双开防盗门，有塑钢窗，水泥地面。 　　*、实验楼：建筑面积***.*㎡，总层数*层，砖混结构，外墙贴瓷，楼道有不锈钢护栏，部分为塑钢隔断，单开防盗门，地面贴瓷，乳胶漆墙面。 　　*、食堂：建筑面积***.**㎡，总层数*层，砖混结构，外墙贴瓷，塑钢窗带不锈钢护栏，有双开钢化玻璃门。 　　*、门房：建筑面积**.**㎡，总层数*层，砖混结构，外墙贴瓷，塑钢窗，部分带不锈钢护栏，塑钢门，地面贴瓷，乳胶漆墙面。 　　合计：总面积****.**㎡，院内配套设施有篮球场，洗车台，地面停车位等。 *、竞买人资格及起拍价 　　*、中国境内合法存续的法人均可参与竞买（国家有关法律、法规限制的除外），且竞买人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。 　　*、起拍价：人民币**万元（*拾万元整）。 *、公告期 　　自****年*月**日*时**分-****年*月**日**时**分。 *、竞买保证金及账户 　　保证金**万元整（拾万元整）。保证金交纳截止时间****年*月**日**时**分，以到账时间为准，不接受现金。未竞得的，于竞价结束后*个工作日内无息退还。 　　保证金收款人银行信息： 　　开户名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户 　　开户行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部 　　账　号：****************** 　　特别提示：竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 *、报名时间 　　自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分；地址为：宝鸡市渭滨区公园路互联网产业园*号楼***室。 *、标的展示时间、地址： 　　自****年*月**日*时**分至****年*月**日下午**时**分；地址为：宝鸡市渭滨区福谭路*号。 *、线下竞价时间及地点： 　　自****年*月**日**时**分起****年*月**日**时**分止。 　　地点：宝鸡市公共资源交易中心*楼第*开标室。 *、价款支付方式、转账形式： 　　拍卖会竞价结束后，买受人需和拍卖人签署成交确认书。买受人也可登录宝鸡市公共资源交易中心网站&**;交易大厅&**;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系到拍卖人签署《成交确认书》和标的交割手续。 　　买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内*次性支付成交价款。 *、标的物交接方式： 　　买受人在竞价成交后**个工作日内，凭拍卖方出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《房产租赁合同》。 *、报名须知：意向竞买人，按照《竞买公告》要求参加线下报名，并按时缴纳保证金。 **、注意事项： 　　请意向竞买人在报名前详细阅读《租赁权拍卖公告》、《租赁权拍卖须知》、《标的物基本情况介绍》、《委托方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。 　　*、该*处房产为整体出租，租期为*年（*年内租金不变），租金按年支付，需要缴纳房产保证金，金额为*个月租金（成交后随租金价款*并转入拍卖人指定账户。保证金不支付利息）。最终解释权归陕西交控运营管理有限公司宝天分公司，如遇不可抗力因素，租期自行解除。 　　*、标的物具体以实物现状为准,竞价按照*年租金标准进行报价，加价幅度因标的物不同而不同，具体以现场拍卖方所公示的拍卖底价和加价幅度为准。 　　*、房产税由出租方承担。 　　*、委托人深度参与招租拍卖过程，了解潜在竞买人需求，对竞买人提出的关于消防、临建、装修、租期等问题可组织答疑会进行答疑。暂定答疑会召开时间为****年*月*日，详细咨询***********宫女士。 　　*、标的物需使用确认。竞拍人报名时必须书面说明租赁目的、用途，并声明不得从事以下行为: 　　（*）违反法律、法规及相关行政管理各类规定，包括但不限于消防、安监、治安等领域的有关要求。 　　（*）改建、拆建建筑物，开挖地下室，装饰装修影响主体结构。 　　（*）不得在配套用地上增加规划设计条件以外的建筑物及设施。 　　（*）从事易燃、易爆及强酸强碱等强腐蚀性经营及存放。 　　（*）破除现有绿化区、停车区等成熟附属配套设施。 　　（*）转租、转借、抵押标的物，用标的物为他人担保。 　　*、竞买人同意并自愿签署并遵守《竞买协议》、《竞买须知》、《受让承诺书》等拍卖文件以及要求，未签署《竞买协议》以及《受让承诺书》则不具备拍卖资格。竞买人签署文件后则认同并接受拍卖标的现状和瑕疵，对拍卖文件无异议，并愿意承担*切法律责任。

　　*、该项目由陕西交控运营管理有限公司宝天分公司委托陕西共信人人拍拍卖有限公司按照《中华人民共和国拍卖法》组织实施。佣金：项目成交后，买受人在*个工作日内向陕西共信人人拍拍卖有限公司支付总成交价款*%的佣金。 **、： 　　*、委托人承诺书 　　*、标的物基本情况介绍 　　*、竞买须知 　　*、竞买人需提交的材料明细 　　转让方联系人：任女士            　　转让方联系电话：***********          　　查看标的联系人：宫女士 　　查看标的联系电话：*********** 

陕西共信人人拍拍卖有限公司 ****年*月**日