湖南工业大学湖南工业大学河西校区物业管理及安全管理服务项目公开招标公告

事项*、原内容：第*章评标方法及标准：附表*.*.* 本采购项目的商务部分评审标准表（适应包*）：“企业荣誉：投标人****年*月*日以来所获得政府行政机关（指国家或各级地方党委、政府）颁发或评定的荣誉称号，按最高级别计分，不累加，最高计**分。其中最高荣誉为国家级荣誉计**分、为省级荣誉的计**分、为设区的市级荣誉计*分，其他或者没有提供的计*分。”

更正后内容：“企业荣誉：投标人****年*月*日以来获得县（市）区及以上政府行政机关（指国家或各级地方党委、政府）颁发或评定的与本项目服务内容相关的企业荣誉，每项荣誉计*分、最高计**分，没有的不计分。”

事项*、原内容：《招标文件》第*章评标方法及标准：附表*.*.* 本采购项目的商务部分评审标准表（适应包*）：“增值服务：对投标人为本项目提供的增未按招标文件要求及格式提供投标人资格声明的值服务或合理化建议评分。”

更正后内容：“增值服务：对投标人为本项目提供的增值服务或合理化建议评分。”

事项*、原内容：第*章评标方法及标准：附表*.*.* 本采购项目的商务部分评审标准表（适应包*）：“企业荣誉：投标人****年*月*日以来所获得政府行政机关（指国家或各级地方党委、政府）颁发或评定的荣誉称号，按最高级别计分，不累加，最高计**分。其中最高荣誉为国家级荣誉计**分、为省级荣誉的计**分、为设区的市级荣誉计*分，其他或者没有提供的计*分。”

更正后内容：“企业荣誉：投标人****年*月*日以来获得县（市）区及以上政府行政机关（指国家或各级地方党委、政府）颁发或评定的与本项目服务内容相关的企业荣誉，每项荣誉计*分、最高计**分，没有的不计分。”

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、服务人员及设备配备要求（*）包*河西校区物业管理服务人员及设备配备要求：“*、包*河西校区物业管理服务分工种或岗位人员配备要求见表*：”

表* 包*河西校区物业管理服务分工种或岗位人员配备要求

更正后内容：

表* 包*河西校区物业管理服务分工种或岗位人员配备要求

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、服务人员及设备配备要求（*）包*河西校区物业管理服务人员及设备配备要求：“*、物业管理服务设备配备要求：为了提高本项目作业水平及效率，实行人机结合作业，要求投标单位具备洒水车不少于*台（每台总质量≥*吨）、新能源洗扫车不少于*台（每台总质量≥*吨）、电动小型扫地车不少于*台、高空作业车*台（总质量≥*吨）。”

更正后内容：*、物业管理服务设备配备要求：为了提高本项目作业水平及效率，实行人机结合作业，要求投标单位具备洒水车不少于*台、新能源洗扫车不少于*台、电动小型扫地车不少于*台、高空作业车*台。

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、服务人员及设备配备要求（*）包*河西校区安全管理服务人员要求：“*、安全管理服务人员要求：（*）分工种或岗位人员配备要求：”

表* 包*分工种或岗位人员配备要求

更正后内容：

表* 包*分工种或岗位人员配备要求

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、包*河西校区物业管理服务范围及服务内容（*）客服及综合服务：*、综合服务人员要求：

“项目经理：要求**岁以下，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书、人社部门颁发的中级及以上职称；具有较强的组织协调能力及*年以上管理经验；要求常驻学校。

办公室主管：要求**岁以下，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书；具有较强的组织协调能力及*年以上管理经验。

行政人事：要求**岁以下，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书、人社部门颁发的*级及以上人力资源管理师或人力资源专业中级及以上职称。”

更正后内容：

项目经理：要求为投标人正式职工；未经过采购人批准不得更换，且到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书、人社部门颁发的中级及以上职称；具有较强的组织协调能力及*年以上管理经验；要求常驻学校。

办公室主管：要求为投标人正式职工；未经过采购人批准不得更换，且到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书；具有较强的组织协调能力及*年以上管理经验。

行政人事：要求为投标人正式职工；未经过采购人批准不得更换，且到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄，本科及以上学历，须有行政主管部门颁发的物业管理类证书、人社部门颁发的*级及以上人力资源管理师或人力资源专业中级及以上职称。

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、包*河西校区物业管理服务范围及服务内容（*）绿化维护：*、绿化维护人员要求：

“男性，年龄不超过**岁；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强，有相关绿化养护从业工作经历。”

更正后内容：

男性，未经过采购人批准不得更换，不得采用达法定退休年龄人员；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强，有相关绿化养护从业工作经历。

事项*、原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、包*河西校区物业管理服务范围及服务内容（*）公寓楼栋值守服务：*、公寓楼栋值守人员要求：

“根据学生公寓楼栋入住学生的性别配备值守人员性别，男学生公寓不得配备女性值守人员，女学生公寓不得配备男性值守人员（研究生公寓、教师青年公寓等不限），男性，年龄不超过**岁；女性，年龄不超过**岁；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。”

更正后内容：

根据学生公寓楼栋入住学生的性别配备值守人员性别，男学生公寓不得配备女性值守人员，女学生公寓不得配备男性值守人员（研究生公寓、教师青年公寓等不限），未经过采购人批准不得更换，不得采用达法定退休年龄人员；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

事项**：原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、包*河西校区物业管理服务范围及服务内容（*）卫生保洁要求*、保洁人员要求：

“男性，年龄不超过**岁；女性，年龄不超过**岁；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。”

更正后内容：

未经过采购人批准不得更换，不得采用达法定退休年龄人员；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

事项**：原内容：第*章采购需求第*节服务要求：*、包*河西校区安全管理服务范围及服务内容（*）安保人员要求：

*、门岗

（*）正门进口形象岗；男性，年龄不超过**岁；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

（*）可视化对话监控值班；女性，年龄不超过**岁、具有高中以上文凭、口齿伶俐、普通话标准；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强；经培训后，能熟练与来访者交流并严格执行门禁管理规定。

（*）崇德楼值班：男性，年龄不超过**岁，女性年龄不超过**岁；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

*、网格化（片区）

男性年龄不超过**岁；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

*、图书馆监控中心（***指挥中心、总值班室）

（*）监控管理值班：女性，年龄不超过**岁；大专及以上文化程度；持公安部门颁发的《保安员》资质证书；责任心强；经培训后，能熟练操作监控系统，并需签订保密协议。

（*）消防监控值班：男性，年龄不超过**岁；持有行政主管部门颁发的消防设施操作员证书（建构筑物消防员证书）*级/中级工及以上资格证；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

（*）巡逻值班：男性，年龄不超过**岁；高中以上文化程度；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书；政审合格，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

更正后内容：

*、门岗

（*）正门进口形象岗；男性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

（*）可视化对话监控值班；女性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄、具有高中以上文凭、口齿伶俐、普通话标准；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强；经培训后，能熟练与来访者交流并严格执行门禁管理规定。

（*）崇德楼值班：到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书上岗；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

*、网格化（片区）

男性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

*、图书馆监控中心（***指挥中心、总值班室）

（*）监控管理值班：女性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；大专及以上文化程度；持公安部门颁发的《保安员》资质证书；责任心强；经培训后，能熟练操作监控系统，并需签订保密协议。

（*）消防监控值班：男性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；持有行政主管部门颁发的消防设施操作员证书（建构筑物消防员证书）*级/中级工及以上资格证；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。

（*）巡逻值班：男性，到本项目服务期结束时，未达法定退休年龄；高中以上文化程度；持有公安部门颁发的《保安员》资质证书；中标后进场前提供政审合格证明，身体健康且无残障、无不良记录及嗜好；责任心强。