北京市房山区窦店镇芦村村南****亩农用地出租
交易项目编号：********************
发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：*
全市统*项目编号
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| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇芦村村南****亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山区窦店镇芦村村南（原*千亩地块） |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-*： |
| 东至： | 白草洼村界 | 南至： | 河堤防护林 |
| 西至： | 河堤防护林 | 北至： | 村内道路 |
| 拟出让面积:（以实际测量为准） | **** | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | **** | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市房山区窦店镇芦村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | *年 | 出让用途： | 种植粮食 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | ******** |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 ***.******.*** |
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |
| 交纳金额（元）： | ***** | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
| 公告价格(元）： | ******** | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | *. 租金标准为不低于每年****元/亩（含机井**眼）。 *. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 *. 合同价款场外结算。 |
| 受让方资格条件： | *. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业； *. 注册资金不低于***万元； *. 注册成立时间不少于**年； *. 经营范围须包含谷物种植或豆类种植。 |
| 其它需要披露的内容： | *. 该项目出让标的面积为：****亩。 *. 该标的项目业态为：种植粮食。 *. 土地*至为：东至白草洼村界，南至河堤防护林，西至河堤防护林，北至村内道路。 *. 该标的现状地类包含水浇地、乔木林地、商业服务业设施用地、农村道路、公路用地、旱地，分区规划用途永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区、对外交通及设施用地、村庄建设用地，其中为永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。该项目范围涉及创无图斑**处，其中*处持续治理类—市政基础设施-供水用房；*处数据纠正类—房屋不存在；其余违建图斑均已销账或拆除。 *. 相关材料中已明确本项目起租日期为****年**月*日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自****年**月*日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取****年**月*日至本项目合同签订日租金，并由村集体于**日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 *. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 *. 租赁期内不得在租赁物*至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 *. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。 |
发布公告
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