山东公司寿光公司土建暖通维护项目(三年)公开招标项目招标公告

*.项目概况与招标范围

    *.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：负责 寿光发电有限责任公司土建暖通日常维护工作。

  招标范围：

*.*.*建筑物及公用、辅助设施的维护委托内容包括：主厂房及升压站区域（具体为*期工程范围内主厂房建筑物及附属建筑物、公用系统所有构建筑物），主要包括：汽机（汽机主厂房顶部及屋顶通风器彩钢瓦、阳光板及*周立面悬挂外护彩色装饰板不在本标段维护范围内）、锅炉房内外，冷却塔，启动炉房，燃油泵房，消防站房，物资库房，输煤综合楼，供热首站，除盐*厅，新化水车间、背压机房、旧采暖炉、生物质掺烧综合设备间、压缩空气站、新建石灰石库房、新建危废品库房、机械通风冷却塔建筑物、翻车机室，*-*号输煤栈桥(**、**、*段尾部两侧及顶部彩钢板不在本标段维护范围内），*-*号转运站，取水泵房（厂外清水湖、中水、淡海水等*处建筑物），*****升压站构建筑物，****变电站等区域建构筑物，各设备基础及其装饰物、采暖系统（不含厂前区、机房内换热站设备）、建筑给排水系统、雨水管，围墙、围栏、道路、各类场坪及沟道、烟囱等区域建构筑物主体结构、门、窗、墙面、地面、屋面、顶棚、散水、设备基础、卫生间、洗手池、拖布池、上、下水管道等所有建筑*星项目、厂区内外（不含生活区）阀门井、排水井、井盖、雨水篦子、厂区内外循环水排污管、雨排水管道、及附属设施、厂区内生活污水管道、建筑通风系统（含屋顶风机、屋顶通风器）、围墙、围栏、道路、各类场坪及地下沟道等设施的检查的日常巡检及维护。配合相关专业屋面、墙面、地面打孔及恢复等。负责取水口、防潮堤、排水口、蓄水池、贮灰场、冷却塔等厂区内外水工建构筑物日常巡检及维护和水工技术监督相关要求工作。负责生产区域内日常维护的土方开挖、回填土并恢复地面或草坪工作，负责地下管网消防水、工业水、生活水公用母管漏点消除施工组织协调及工作票办理工作（管道热熔施工不在本合同范围内），负责厂区内外阀门井的日常维护和抽水工作。循环水排污管道和雨排水管道排气阀不在本合同范围内。（现场所需特种设备，例如：挖掘机等，由委托方提供。）

*.*.*暖通相关设备委托内容包括：

负责生产区域内建筑物的室内外暖气系统管道（含综合管架、直埋、采暖沟敷设的采暖供回水管道）、阀门的检查维护（不包括换热站墙内设备系统）。负责生产区域内各房间排风扇、百叶窗（含电动）、轴流风机（含屋顶风机）、屋顶通风器、射流风机、消防高温排烟风机、通风孔、排气孔、通风管道等的日常巡检及维护。负责分体空调日常巡检及滤网清理等工作。以上电气设备部分维护工作，以控制开关为界，开关以后归属本标段。

*.*.*集中制冷相关设备委托内容包括：

负责生产区域制冷站溴化锂吸收式冷水机组、板式换热机组（含板式换热器、循环泵、补水泵、补水箱）、冷冻水定压补水装置（含水箱、水泵）、冷却水定压补水装置（含水泵、水箱）、凝结水自动回收装置（含水泵、凝结水回收罐）。冷冻水供回水系统，包含室内、室外去汽机房、锅炉房、化验楼室内冷冻水供回水系统。去行政办公楼冷冻水供回水管室外部分包含在本标段内。负责生产区域制冷站闭式冷却塔本体、供回水系统转动机械、管道、阀门、电控部分相关设备的日常维护。负责生产区域内风机盘管、组合式空气处理机组、新风机组，包含本体、手动阀门、电动两通阀、电控箱等配套电气、控制部分。通往各电子间、配电室、主控室空调风管、空调末端设备、新风机组等滤网清理，各电子间、配电室、主控室、化验楼冷冻水供回水管道及附属设备的日常维护工作。上述内容包括已有及合同期间新增部分的日常巡检及维护。

*.*.* 非生产区域维护委托内容包括：

非生产区域所有构建筑物及附属设施主要包括：科技展示中心、*栋值班室、*栋值班室、*栋招待所、*和*栋员工食堂、洗衣房、洗车房、*办公房（老办公区）、***栋值班室、活动中心、*号和*号门警卫传达室、幸福驿站、安健环文化体验园等所有生活区建构筑物及附属设施。

主要工作内容：非生产区域采暖系统（不含温控阀、暖气片）、建筑排水系统、构建筑物渗漏治理、围墙、围栏、道路、各类场坪及沟道、非生产区域各类管道、阀门井、排水井、管道间、井盖、雨水篦子、排污管道、雨水排水管道、建筑通风系统（含屋顶风机、屋顶通风器）等构建筑物及附属设施、设备设施的日常维护、修理，包括配合土方开挖（所需开挖车辆不在本合同范围内）、回填土并恢复地面地坪工作；消防水、生活水、采暖系统（室内暖气温控阀为界）、冷冻水管道漏点消除施工、阀门更换；施工期间的组织协调及工作票办理等工作（管道热熔施工不在本合同范围内）。

    *.* 其他：工期：合同签订后*年，具体入厂时间以招标人通知为准；地址：山东省寿光市羊口镇先进制造业园区****-*******。

*.投标人资格要求

    *.* 资质条件和业绩要求：

    【*】资质要求：（*）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （*）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质证书。

    （*）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【*】财务要求：/

    【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有火电机组的土建暖通日常维护合同业绩*份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【*】信誉要求：/

    【*】项目负责人的资格要求：/

    【*】其他主要人员要求：/

    【*】设备要求：/

    【*】其他要求：/

    *.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

    *.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。