2024-7-1位于苏州市高新区向阳路66号原苏州PPG包装涂料有限公司名下的建筑物、构筑物、设备设施、绿化拆除迁移工程

  苏州市拍卖行有限公司拍卖公告***苏州市拍卖行有限公司

受苏州高新区狮山商务创新区管理办公室委托，定于****年 * 月 * 日上午**时在中国拍卖行业协会中拍平台（****: //******.******.***.**）对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于苏州市高新区向阳路**号原苏州***包装涂料有限公司名下的建筑物、构筑物、设备设施、绿化拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、门卫室、围墙（含向阳路沿边的空心铁围栏）、公共设施及已告知不在拍卖范围的资产等，具体以现场踏勘看样为准）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。

*、咨询及预约看样：即日起接受咨询，预约看样。

*、报名地点：苏州市旧学前***号，联系电话：***********

*、报名登记注意事项：

（*）竞买人须提供的材料：

*、竞买人须为苏州大市范围内注册的建筑工程施工总承包*级以上建筑工程企业（含*级）并与房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）的监理单位联合竞买。

*、竞买人须提供苏州大市范围内建筑工程施工总承包*级以上（含*级）资质证书正副本原件及复印件、营业执照正副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程*级及以上注册建造师注册证书和安全*类证书原件及复印件、安全员(不少于*人)注册*类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续*个月以上苏州市（含区及县级市）社保证明原件、法人代表身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。

*、灭火救援特种车辆*辆和大型雾炮车*辆，灭火救援车行驶证额定载质量不低于*吨，顶部配置喷距不低于**米消防高炮。大型雾炮车行驶证额定载质量不低于*吨，雾炮机射程不低于***米，车辆初始登记日期均须为****年*月以后，年检和保险均未过期，自有或租赁，租赁需提供租赁合同原件，大型雾炮车需提供车辆参数、雾炮机参数（包含整车、雾炮机照片）。提供行驶证原件及复印件、登记证书原件及复印件，保险单原件和复印件。

*、与竞买人合作的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位营业执照副本原件及复印件，房屋建筑工程监理丙级以上监理单位资质证书正本原件及复印件、监理单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监理协议原件。

*、本标的含有化工设备拆除，竞买人须自身具备石油化工施工总承包*级以上（含*级）资质或与具有石油化工施工总承包*级以上（含*级）资质的企业合作施工；如合作施工须提供合作意向书（或协议）原件，具有石油化工施工总承包*级以上（含*级）资质的企业提供营业执照原件及复印件、石油化工施工总承包*级以上（含*级）资质证书原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件、项目经理证书及身份证原件及复印件（每家石油化工企业只能与*位竞买人合作，不得重复合作）。

（以上所有复印件均须加盖公章，代理人为本项目建造师）

（*）竞买步骤：

*、竞买人须于****年 * 月 ** 日下午*时前提供上述所需材料到我公司办理报名手续，并在审核通过后缴纳参拍保证金***万元及资料费***元（现金），同时签署《拍卖告知书》及竞买人承诺书（法人代表或代理人签字并盖公章），参拍保证金由建筑单位出具（转账方式交付，以****年 * 月 ** 日下午*时前实际到账为准），收款人：苏州高新区狮山商务创新区管理办公室，账户：**************，开户行：苏州银行狮山路支行，逾期不办理报名手续（保证金不计利息并注明“向阳路**号拆除保证金”，保证金到账后，由委托人出具保证金收据；拍卖会结束后，未成交的竞买人须向委托人归还保证金收据，委托人在收到收据之日起*个工作日后将参拍保证金无息退回至未成交的竞买人）。待资格审定及保证金交付后，组织看样。特别强调：报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。看样统*时间为****年 * 月 ** 日至 ** 日（*:**-**:**）。

*、拍卖成交后，买受人所交付的参拍保证金***万元直接转作履约保证金，另需交纳污染防治保证金**万元及垃圾清运费预付款**万元，并于****年 *

月 * 日下午*时前付清拍卖成交款、成交额*%的拍卖佣金、公告费、中拍平台软件使用费及污染防治保证金，垃圾清运预付款于*方协议签订后*日内交付至协议中运输单位，中拍平台软件使用费由买受人按照中拍平台收费标准自行支付。买受人逾期支付任*款项的或者拒绝签署《拆除迁移协议书》的，视作违约，已交纳的参拍保证金买受人自愿放弃，委托人适期另行拍卖。

*、项目拆除施工前需提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》等交委托人后，报相关部门审定。买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，买受人进场施工后需提供相关操作人员的特种作业证，并交委托人审查备案，通知进场后方可实施拆除。

*、本次拍卖标的建筑清运费须买受人自行承担。

（*）特别提示：

*、项目交接及开工时间以委托人通知为准，施工前需对厂区内所有枯枝树叶和易燃物全部清理干净。进场施工前委托人将对灭火救援车和雾炮车现场进行查验，施工设备及车辆各项功能必须都能正常使用，买受人须按本公告要求数量配备车辆，且需增加施工人员及设备，合理施工，流水作业，确保整个项目按期完工。

*、买受人须与竞买登记合作的房屋建筑工程监理单位共同完成施工，并由买受人承担相关安全责任。

*、整个项目须于****年 ** 月 ** 日前完工退场，否则每逾期*天罚款**万元，逾期超过*日的，委托人有权终止《拆除迁移协议书》，并由委托人强制清场，未拆除的建筑物、设备、设施等视为买受人放弃权利，履约保证金不予返还，作为委托人处理买受人遗留事项的费用（委托人有权自行委托第*方处理买受人未达要求或遗留的相关事项，所产生的费用从履约保证金中抵扣不足的，超出部分仍由买受人承担）。

*、施工进场前买受人需按要求搭建围挡（仿真草皮装饰夹心彩钢板围挡，高度不低于*米，并做喷淋控制扬尘, 且场地内须设置高杆喷雾*个），全封闭施工，外立面设置不少于**%的公益广告。

*、施工拆除过程中厂区内如有危废不能随意处置，全部收集好，买受人须委托具有危废资质处置的单位进行集中处置，费用及所有相关安全责任全部由买受人承担。

*、拍卖成交后，买受人须按照委托人的要求进行拆除施工（包含每栋楼拆除的起始顺序等），买受人须听从委托人的安排。

*、厂区内树木及绿化须及时迁移，严禁采用锯断等方式处理，严禁毁绿。

*、钢结构拆除要求*律用机械扒倒，在地面切割分解。

*、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生的垃圾）按苏州市人民政府渣土办及相关主管机关的要求处置，由买受人作为处置主体须在正式办理项目资产移交之日后**个工作日内完成与相关部门签署*方协议的工作，如逾期，视作违约。垃圾处置所需的行政审批由买受人负责办理，垃圾处置所产生的*切费用由买受人承担。

**、施工方运输时应注意渣土不得抛洒，否则应承担由此引起的*切法律责任，包括处罚、赔偿等。为控制扬尘，施工过程中要求采用拆除面淋湿操作方法，拆除区内裸土地面及现场未清理的建筑垃圾需随时逐步采用*帧以上的防尘网进行覆盖、铺装等措施防止风吹产生扬尘。

**、本项目拆除完成后，做到场地内建筑物全部拆除、树木及绿化全部迁移，场地内所有垃圾全部清运，无建筑垃圾、污染物及残杂物遗留现场，土地平整压实。在完工后应做到将拆除区域内保留*周*米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板围档，所有出入口(包括缺口)用*米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板门进行封闭。拆除区内裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施（绿色防尘网要求*帧以上）防止风吹产生扬尘。

**、整个项目竣工后待委托人验收合格，委托人将履约保证金无息退还至买受人（如有违约金或罚款，退还余款）。

*、更多其他相关事项详见《拍卖告知书》。

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