南通市崇川区青年中路87号江苏工程职业技术学院崇川校区53号楼北操场看台北侧房屋公开招租

出租方名称：江苏工程职业技术学院

统*社会信用代码：******************

特别 告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

*、房屋租赁用途：仅用于快递服务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

*、承租方租赁期间，因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位行为而造成合同终止，双方不追究违约责任，费用按照实际履行的时间计算。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：（*）意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。（*）意向承租方须具有高校快递服务经验，提供正在合作的高校案例数量不少于*个（提供相应合同复印件）。*、意向承租方须承诺的事项：（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（*）承租方承租后需提供与顺丰、邮政、京东、申通、圆通、中通、韵达、极兔（包括但不限于上述*家快递公司）签订的针对本项目的快递投送业务合作协议。

与租赁相关的其他条件