兴隆温泉高尔夫度假村前期物业管理服务招标公告

发布日期：****-**-** **:**

海南蓝羽物业服务有限公司、海南***度假连锁物业服务有限公司、海南燕美物业服务有限公司：

*.招标条件

本招标项目兴隆温泉高尔夫度假村前期物业管理服务（项目编号：***************）已由万宁市住房和城乡建设局以万住建字第（****）***号批准建设，招标人为万宁香格里拉房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金***.**%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.*建设地点：万宁市兴隆旅游区温泉大道北侧

*.*项目内容及规模：本项目规划总用地面积 *****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积（计容）*****.**㎡，半地下室建筑面积****.**㎡，半地下室设备用房建筑面积***.**㎡。本项目的建筑密度为**.** %；容积率 *.***；绿地面积****.**㎡，绿地率为**.*%。本项目总建筑面积*****.**㎡，共计建筑物*栋（*号楼、*号楼，*栋酒店） ，*号楼、*号楼为*层框架结构建筑，每栋楼建筑面积****.**㎡，酒店共计*栋，*栋为*层框架，*栋为*层框架，建筑面积共计****.**㎡。小区总套数***套。本小区共设出入口*个，电梯*部。小区停车位共计***个，其中地上**个，地下**个。本项目于 ****年**月开工建设，已经于 **** 年 **月底全部建成竣工交付使用。。招标控制价*元。

*.*计划 工期（服务期）：****日历天。

*.*标段划分：标段*: 标段名称: 兴隆温泉高尔夫度假村前期物业管理服务标段编号: ******************标段类型: 其他控制价：*.****元

*.*招标范围：标段*:兴隆温泉高尔夫度假村前期物业管理服务（不包含酒店****.**㎡）

*.*质量要求：标段*:合格

*.*物业管理用房的配置情况 物业用房建筑面积为 ** ㎡；坐落位置： *号楼*单元*角亭 。*.*物业类型: 商业 。*.*服务收费： *.*元/㎡·月（投标人的报价不得高于服务收费控制价）

*.投标人资格要求

*.*标段*：本次招标要求投标人须具备（*）应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统*社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（*）本项目要求投标人：*、投标资格没有被取消、暂停；*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函）；（*）投标人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结果界面截图加盖供应商公章,查询起始日期为公告发布之日起）。

*.*标段*： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标* 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.*房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

*.招标文件的获取

*.*请于 ****年**月**日至****年**月**日，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

*.*标段*（标段名称：兴隆温泉高尔夫度假村前期物业管理服务）： 招标文件每套售价*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，地点为海南省海口市美兰区大英山西*街政务*期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）***。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（****://**.******.***.**/****)予以确认。

*.其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息，然后登*招投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.联系方式