乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[2024]7号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   *.中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。*.对发现并核实竞买人存在下列情形之*的，不得申请参加挂牌出让活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置*年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*）存在重大税收违法行为的；（*）失信被执行人。*.申请人拟成立项目公司或子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确全资子公司成立时间等内容，由全资子公司与乐东县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:           乐东县******-**-*号 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   *.按照《海南省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让指标，乐东县******-**-*号地块，拟建项目所属产业为工业用地，投资强度≥***万元/亩，年度产值≥***万元/亩，年度税收≥**万元/亩，达产年限*年。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与乐东黎族自治县发展和改革委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。*.竞得人自取得土地使用权之日起*年内动工开发建设，自开发建设之日起*年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。*.根据《关于进*步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕***号）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。*.地块竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。*.竞买人竞得土地使用权后应与出让方和拍卖公司签订《成交确认书》，并在法定期限内与乐东黎族自治县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按出让合同约定的期限付清土地成交总价款（成交价款不含各种税费）。竞得人付清全部挂牌出让成交价款及各种税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。在办理《不动产权证》的过程中所产生的相关税费由竞得人自行按规定缴交（双方的印花税由竞得者缴纳）。*.报名竞买时须缴交竞买保证金，竞得后竞买保证金转为土地出让金，按双方签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间内缴完剩余出让金。*.如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿收回土地使用权。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：乐东黎族自治县自然资源和规划局抱由镇尖峰路*号   联 系 人：林先生   联系电话：****-********、********   开户单位：乐东黎族自治县自然资源和规划局  开户银行：/   开户账号：/