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比比招标网> 招标公告 > (2024)2313辽宁科技大厦门前停车场出租（租期3年）
| 更新时间 | 2024-06-28 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | (****)****辽宁科技大厦门前停车场出租（租期*年） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 辽宁利盟科信置业有限公司 |
| 挂牌价格 | **.**万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | **工作日 |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 我公司（以下简称出租方）将其所有的位于辽宁科技大厦门前停车场通过沈交所挂牌委托第*方进行（以下简称承租方）管理，管理期间需为我公司房屋承租方（中国光大银行沈阳南湖支行；联系人:韩冰***********，以下简称丙方）提供部分免费使用车位，并保证丙方、丙方员工及客户可正常使用停车场车位。 *．承租方同意以承包的形式对停车场进行管理运营，租金每年度支付*次。承租方在合同签订的同时支付第*年租金。次年租赁起始日期前*个月内，承租方按照本合同约定方式支付下*年租金。 *．场地用电按实际发生的用电量，接到电费通知单后承租方应及时交纳，保证场地正常运转。 *．承租方必须持有政府主管部门颁发的营业执照、税务登记证、收费许可证等经营手续，并按照物价局规定收费，不许乱收费。 *．承租方在办理停车场有关手续过程中，出租方应积极配合并提供相关资料。 *．承租方管理停车场期间，发生的设备费用、经营费用、占道手续、物价手续等各种经营所需费用均由承租方负责。在合同期内，停车场出现纠纷或者车辆剐碰损伤、人员伤亡事故等所有相关事宜，由承租方负责处理解决，并承担*切费用。 *．承租方收费过程中，应遵守国家法律法规及沈阳市车辆停放管理办法，因违反交通、停车及税收等相关法规，由此带来的*切后果均由承租方承担。 *．承租方应按照停车场的管理制度，维护保养停车场的整体环境，包括：场地清洁卫生；车道通畅平整；照明设备完好；负责停车场防讯工作先善；有完备的消防设施、完善的安全监控设施和符合规定的安全警示标志、停车标志、标线和停车设施；有明码标价和计时设施；负责对停车场其他各种设备设施的维护保养；有相应的停车服务人员和设施维护人员；有相应的管理人员；有健全的经营管理制度和服务规范；为停车场内管理的临时车辆承保对应的停车场责任保险。 *．承租方应对车辆的出入、行驶、停放进行疏导、指导，并保证其他车辆不损害丙方车辆、丙方客户对车位的使用。 *．承租方负责停车场内巡视，定时定点按规定路线巡视，并做好记录。 **．承租方应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失、刮蹭、被砸。 **．如丙方车辆、丙方工作人员车辆、丙方客户车辆在停车场内遭受损毁（包括被盗、刮蹭、被砸等），丙方车辆、丙方工作人员车辆、丙方客户车辆内物品的被盗、被抢等毁，承租方应当协助丙方或相关部门调查车辆损毁原因。 **．承租方发现明显的偷盗、破坏及不安全因素，及时采取保护措施并报警。若停车场设施设备损坏或发生故障，及时修复。 **．运钞车专用车位丙方正门前两个位置为运钞车位，由丙方免费使用并自主管理，出租方、承租方承诺任何时间不得占用。 **、免费使用车位 运钞车位两侧各两个车位提供给丙方免费使用（共计*个）。除下述第*点其他约定外，出租方、承租方承诺不得占用。大厦南侧，即*好街圣春巷北侧，由承租方为丙方施划*个免费车位，丙方负责在上述*个车位安装车位锁，由丙方自行管理及使用；车辆南北方向停靠，车位锁由丙方管理并维护。 **、丙方客户使用车位 丙方客户来丙方办理业务，如在丙方免费车位内停放，离场时由丙方提供免费停车券，免交停车费；如果丙方客户占用其他车位或在停车场区内非车位停靠车辆，离场时由丙方提供减免停车券，持此类券客户停车费用由银行承担，丙方将对发出券做车牌号登记，并在停车券上登记车牌号，每月结算，承租方需配合提取电脑记录核对相关费用。持减免券客户及其他到银行办理业务客户在场时间**分钟内免收停车费，不足*小时的按照*折收费，超出*小时的收取全额停车费（举例：如果停车费为每小时*元，银行客户超过**分钟低于*小时的，交*元，超过*小时的，全额收费比如*个半小时，就是*＊*＝**元，由停车人交款或银行代交）。银行客户离场时需出具银行减免券，或在银行办理业务的凭证，包括但不限于业务回执、回单、自助设备凭条等，承租方不得要求留存客户凭证，有义务保护丙方客户隐私。如因承租方原因引起的客户隐私信息泄露等责任、由承租方承担。丙方提供停车券由承租方与丙方共同设计确认，将在日后运维过程中不断完善，由承租、丙双方协商调整。 **、员工使用车位 丙方员工自有车辆（限*辆），将在停车场系统内登记，登记车辆进出停车场免费，且不干扰停车场正常运营，如因丙方车辆原因造成纠纷需协商解决。丙方承诺：免费车位占用以外的丙方车辆进入停车场时间基本为下午*：**以后，特殊情况将提前与承租方协商解决。银行运钞车、人民银行票据交换车辆等固定时间即停即走的特殊车辆，进出停车场免费。 **、其他约定 丙方非工作日或非工作时间，免费车位（不含运钞车位）可以由承租方向丙方申请并经丙方同意后方可使用。在此前提下若丙方有使用车位的需求，且原定丙方车位在需使用时有承租方管理的其他车辆停靠，丙方员工、丙方客户车辆无法在原定车位停靠，承租方应保证丙方免费使用其他车位作为交换，保证丙方任何时间停车场内可用的免费车位为*个（除钞车位及大厦南侧*个车位以外）。 |
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