南京市规划和自然资源局浦口分局国有土地使用权挂牌出让公告(浦口区工挂[2024]03号)

经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局浦口分局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

**.浦口********: *、竞得人须在签订土地出让合同前须与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。 *、该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按南京市工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源方案（****）*****号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 *、该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的**%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的*%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的**%，兼容设施按工业用地管理、登记。 *、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得浦口经济开发区书面同意。转让后，受转让方仍须继续履行《投资发展监管协议》中各项义务。 *、地块预制装配率的要求以南京市建筑产业现代化推进工作领导小组办公室出具的《关于多芯片高密度板级扇出型封装产业化项目“*板”技术应用的回复》为准。 *、土地出让年限：**年。

*、宗地编号：**.浦口********

建设内容：

投资强度：***

办公与服务设施用地比例：*

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和浦口区城市规划管理技术规定执行。

*、竞买资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到****://**.***.**.***:***/获取挂牌出让文件。

*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过浦口区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

*、本次国有土地使用权挂牌地点为****://**.***.**.***:***/各地块挂牌时间分别：

*、宗地编号：**.浦口********

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。

*、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

*、联系方式与银行账户

联系地址：浦口区江浦街道天浦路**号

联 系 人：周鹏程

联系电话：(***)********

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

南京市规划和自然资源局浦口分局

****年**月**日