呼和浩特市赛罕区如意开发区腾飞大道众生大厦9层1091号商业房产转让

特别 告知

*、标的总建筑层数为**层，本次转让标的所在楼层为*层，合计建筑面积为****.**㎡。标的不动产权证号为：蒙（****）呼和浩特市不动产权第*******号。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

标的房产无租赁，目前使用状态为闲置。

*、过户办理及税费承担：标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。

*、特别提示：本次转让标的房产为转让方收回的银行抵债资产，已经法院裁定后通过执行并完成过户，转让方已取得标的房屋不动产权证，权属清晰，成交后转让方协助受让方到不动产登记管理部门办理过户手续。转让方承担标的交付前所产生的水、电、暖、物业等相关费用。标的房产现状出售，标的房产水、电、暖等供应保障服务由大楼物业公司统*管理，目前转让标的所在楼层电梯无法直达，需先通过主电梯到达其它楼层再通过应急电梯中转，标的后续使用有关电梯及物业相关事宜需意向方自行与物业公司协商。物业及水电暖等相关费用的情况，请意向受让方及时与转让方联系，转让方将相关情况予以充分告知，必要时意向受让方可自行现场核实，转让方予以配合。意向方报名并交纳保证金前需自行尽调物业公司服务能力及管理条件等情况，意向方自行尽调了解并承担相关风险。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

*、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、意向受让方在竞拍前应提前了解转让协议相关内容，在确保可以接受转让协议中的内容后参与竞拍，协议参见《实物资产交易合同》。

*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心，在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订后*个月内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。中心在收到交易价款、交易服务费后 *个工作日内出具交易凭证，并将交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、与转让相关的其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

*、转让方负责交清标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等），标的房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担，在交房前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由最终受让方承担。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、受让方与该抵债资产抵债前的所有权人以及关联关系人无任何关联关系，不存在协助该抵债资产抵债前的所有权人回购资产的违法情形。

*、受让方需向产权交易中心提供主体资格有关的证明，包括但不限于工商登记信息、征信报告、法定代表人身份证、股东及法定代表人征信报告等。受让方承诺提供的全部材料真实、完整、无虚假陈述。

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容： 转让方及中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（*） 报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（*） 在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（*） 未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（*） 意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*） 未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*） 违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法：

（*）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、交易服务费支付至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；

（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。