磐石市人民法院关于磐石市东宁街石泉啤酒厂住宅楼综合改造项目1号楼1层2号，面积19.57平方米（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

第*次拍卖

吉林省磐石市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在吉林省磐石市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：吉林省磐石市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：王宏生所有的坐落于磐石市东宁街石泉啤酒厂住宅楼综合改造项目*号楼*层*号，建筑面积**.**平方米，所有权证号为吉（****）磐石市不动产权第*******号的房产

起拍价*****.**元，评估价*****.**元，保证金：****.**元，加价幅度：***.**元。

估价对象基本状况

估价对象所在建筑总层数为 * 层，估价对象所在层为 * 层，南北朝向，房屋建筑面积 **.** 平方米。经现场勘察，估价对象所在建筑外墙涂料粉饰，电动卷帘门，室内为水泥地面，层高 *.* 米。水电暖设施设备齐全，为完好房。

土地状况:磐石市东宁街石泉啤酒厂住宅楼综合改造项目 * 号楼-*层 * 号，分摊土地面积为 *.** 平方米，土地用途为其他商服用地，土地性质为出让，土地使用年期为 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止，该宗地小区所在的位置东至福安路，南至地税小区、西至环城路、北至馨达花园，根据现场查勘，区域基础设施完备,开发程度为*通*平（通上水、通下水、通路、通电、通讯、供热、燃气及土地平整），土地形状较规则，土壤地基土层坚硬，有足够的承载能力，土地平整程度较好，土地用途符合规划限制条件。

价值时点

*○**年*月**日。

特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。建议亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。拍卖标的物变更登记所涉各种费用均由买受人自行承担（请竞买人自行向当地税务机关咨询相关税费），买受人自行承担并自行办理户名变更。*般情况下竞买成交后过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于办理成交确认手续后*个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，需在开拍*个工作日前将委托手续交至法院进行登记。竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

*、申请优先购买权的竞买人，请在标的物开拍*个工作日前向法院提供优先购买权利人证明材料，预期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、自****年*月*日*时起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统*安排看样，淘宝客服咨询电话为：**********，联系电话：***********。

*、拍卖方式：设置保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买成功后，拍卖余款需在****年*月**日**时前缴入法院指定账户，户名：磐石市人民法院，开户行：中国建设银行磐石支行，账号：********************。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台公告。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前*个工作日前向本院提出书面异议及证据材料。

咨询电话：****-********（徐法官）

监督电话：****-********（王法官）

                                                       吉林省磐石市人民法院

                                               ****年*月**日