南通大学七期学生公寓项目监理服务

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南通大学*期学生公寓项目监理服务

*.招标条件

本招标项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发[****]***号文批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金由南通大学自筹解决，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

*.*建设地点：南通市崇川区啬园路*号南通大学校区内。

*.*工程规模：项目拟新建*栋学生宿舍楼、*栋辅助用房及*座门卫房，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，包括*栋宿舍楼*****.**平方米，*栋辅助用房***.**平方米，*座门卫**.**平方米；地下建筑面积****.**平方米，功能为人防工程、非机动车库及设备用房。同时配套建设室外道路、室外管网、变配电及绿化等附属设施。

*.*招标范围：南通大学*期学生公寓项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体内容详见合同条款。

*.*监理服务期：（施工过程驻场监理服务期***日历天），具体内容详见合同条款。

*.*最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币***.**万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

*.*标段划分：*个标段。

*.*本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业甲级或综合资质证书资质；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；

*.*总监理工程师类似工程业绩：自****年*月*日（以竣工验收证明日期为准）以来，总监在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积≥*.*万平方米的公共建筑工程（住宅类、工业厂房类项目除外）。（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（*者缺*不可），且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不*致的，业绩以监理合同体现的建筑面积为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。)

*.*其他要求：

①投标人提供承诺函。（提供承诺函*、*、*，格式见招标文件）

②符合法律法规规定的其它要求。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.评标办法

（*）评标程序：评标阶段（定量评审）：确定*名中标候选人，具体方法如下：

②详细评审：如初步评审合格投标人≤*名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞*名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前*名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第*名，以投标报价低的优先入围中标候选人；如投标报价也相等的，按投标文件中总监得分业绩合同建筑面积大的优先入围中标候选人。如初步评审合格投标人少于*名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。

评分因素

评分标准

得分

投标报价

方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；**值由江苏省“不见面”交易系统随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。满分**分。

计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

评标价等于评标基准价的得满分；投标报价相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

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监理方案

监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。

好的：*分；较好：*.*分；*般的：*.*分；基本满足的：*.*分；未提供此项内容的：*分。页数不得超过**页，每超过*页的，扣*.**分，最多扣*.*分。

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监理方案各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监理机构

总监理工程师

总监取得监理工程师执业资格证书年限≥**年，得*分；*年≤执业年限＜**年，得*分；否则不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准）。上述得分＞*的人员具有建设工程类高级工程师及以上职称的，得*分，具有工程师职称得*分，否则不得分。

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工民建类(含结构类专业监理工程师）

工民建类(含结构类)专业监理工程师*人，为所学专业为工民建类(或土木工程、建筑工程、建筑结构、结构工程类)的国家注册监理工程师，得*分。上述得分＞*的人员具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分，具备工程师职称加*.*分。

电气类专业监理工程师

电气类专业监理工程师*人，所学专业为电气类(或电气技术、建筑电气等)的国家注册监理工程师，得*分。上述得分＞*的人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分,具有工程师职称加*.*分。

给排水工程类专业监理工程师

给排水工程类专业监理工程师*人，所学专业为给排水工程类的国家注册监理工程师，得*分。上述得分＞*的人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加*分,具有工程师职称加*.*分。

安全工程师

安全工程师*人，具有国家注册安全工程师证书的，得*分。上述得分＞*的人员同时具有建设工程类高级及以上职称加*分,具有工程师职称加*.*分。

工程造价人员

工程造价人员*名（国家注册造价工程师土建、安装各*名），具有国家*级注册造价工程师资格证书，得*分/人。（造价师专业类别以造价工程师资格证书专业类别为准，因旧版造价工程师资格证书无专业类别的，以全国造价工程师注册系统网站查询报考专业为准）

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上述总监和专业监理工程师须提供****年**月至****年*月的社保证明，如属事业单位、退休人员、退役军人等原因无法提供社保证明的，需按照以下要求提供证明材料：事业单位和退役军人须提供社保证明或人事证明；退休人员须提供单位聘用合同和退休证明，否则视为未提供社保证明；以上证明材料如未提供，该人员不得分。

拟投入现场的设备、

检测仪器等

①现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、测厚仪、游标卡尺、卷尺、电脑的得*分，少*样扣*.*分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。

类似工程业绩

监理企业类似工程业绩（*分）：自****年*月*日（以竣工验收证明日期为准）以来，监理企业监理完成过单项合同建筑面积≥*.*万平方米的公共建筑工程（住宅类、工业厂房类项目除外），得*分。

（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（*者缺*不可），且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不*致的，业绩以监理合同体现的建筑面积为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分。资格条件中总监理工程师类似工程业绩与监理企业类似工程业绩不重复）

评标委员会应当在评标结束后向招标人提交评标报告，评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。

*.评审因素中的“专业监理工程师”是指岗位要求，并非所学专业。评分标准中的专业是指所学专业，所学专业以注册证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书上为准；工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师等工程建设类注册执业资格；技术职称以职称证书为准。

*.以上所有监理人员（包括总监）不得重复多岗位得分，参与评分的人员数量均以本项目评标办法中要求的人员数量为准，同*岗位多于要求的人员不另行加分。所有资格证书、注册证书在变更或换证期间需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。同*人的职称证书不得重复得分。

定标委员会成员数量：*人

定标方法：

②定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

①投标报价

③企业实力：包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模等

⑤项目团队人员配备情况

⑦投标人拟派项目总监理工程师答辩情况

*.招标文件的获取

*.*逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的投标文件，招标人不予接受。

地址：南京市鼓楼区中山北路***号建达大厦**楼

电话：***-********