南京地铁新街口站地下商业区28间商铺分别出租第1次公告

编号:*****************

      南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁新街口站地下商业区**间商铺有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司

      *.* 标的名称： 南京地铁新街口站地下商业区**间商铺

      *.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年*月*日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 南京地铁新街口站地下商业区

      *.* 有无房产证： 无

      *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： ****年/****年

      *.* 出租用途： 商业

      *.* 附属设施： 详见，以实际交付为准。

      *.* 招租业态： 商业

      *.* 其他说明：

      （*）楼层：地下负*层

      （*）装修程度：详见

      （*）目前租赁状态：空置，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

      *.* 租金价格(万元/年)： ****.****（详见）

      *.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

      *.* 租金支付期限方式： 先付后用，标的*按*个月支付，剩余标的按半年支付

      *.* 租赁押金(万元)：**天成交租金

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （*）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

      （*）租金增长方式：第*个合同年不变，租金自第*个合同年开始递增，每*合同年在上*合同年年租金的基础上递增*%。

      （*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

      （*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第*日为起租日。

      （*）中选通知书发出后**个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后*日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

      （*）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （*）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。

      （*）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （*）本次出租标的为分别出租。

*. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

      联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司

      联系人：姜先生、卜女士

      联系电话： ***-********、***-********

      联系地址： 南京市雨花台区锦绣街*号南京地铁资源开发有限责任公司***室

*. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京地铁集团有限公司

      联系人：沈女士

      联系电话：********