清水县人民法院关于天水市武山县城关镇南滨河路玺华苑B区12#-2111室框架结构住宅用途房地产（第二次拍卖）的公告

甘肃省天水市清水县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在甘肃省天水市清水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：**.******.***，户名：清水县人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：

 *、天水市武山县城关镇南滨河路玺华苑*区**#-****室框架结构住宅用途房地产。

 *、该标的物坐落天水市武山县城关镇南滨河路玺华苑*区**#-****室；建成年代为****年，房屋用途为住宅，房屋结构为框架结构，房屋面积为***.**平方米，所在楼层**层，能够正常居住。标的物位于武山县城关镇，南滨河路南侧，距离县区域中心较近，距离武山站*.*公里，距离武山汽车站*公里，标的物位于**层，总层数**层。周边有“玺华苑、城关中学、房产交易中心”等公交站点，附近有武山*路、*路、*路、*路等公交车线路经过，交通较便捷，周边无交通管制情况，内部设有停车场，按标准收费，停车较便捷。外部道路、给水、排水、电力、通信、供热等设施完备。周边有华东超市旗舰店、武山县农村信用社、中国邮政储蓄银行（武山县支行）、兰州银行（武山县支行）、武山县城关第*小学、城关初级中学、武山县中新医院等，公共配套设施较完善。标的物所在区域绿化度较好，无垃圾站、公共厕所等，区域内无明显污染，整体环境状况良好；周边有阳光水岸、凯悦新城等，区域治安状况良好，相邻房地产多为商业、住宅用途，景观、人文环境较好。

*、该标的物建筑面积***.**平方米，评估价值为******元，单价为****元每平方米。

  *、设定他项权利情况：该房产抵押于清水县农村信用合作联社。

  本次起拍价:******元，保证金*****元，增价幅度：****元。

  *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

  ㈠负责执行的人民法院；

  ㈡网络服务提供者；

  ㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

  ㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市清水县人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省天水市清水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

 *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

 *、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 *、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的*切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

 *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

 *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第*条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 *、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在****年*月*日**:**时前缴入法院指定账户（户名：清水县人民法院执行案款专户，开户行：农行清水县支行，账号：*****************）。

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

 本公告最终解释权归甘肃省天水市清水县人民法院所有。

  咨询电话：****-******* （温法官）

联系地址：天水市清水县人民法院

   淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                   甘肃省天水市清水县人民法院

                                                                                       *〇**年*月**日