芜湖市镜湖区人民法院关于芜湖德仓光电有限公司名下位于芜湖市经开区凤鸣湖北路西侧、华山路北侧工业园区厂房、对应的土地使用权以及机器设备、附属物一批（第二次拍卖）的公告

网络拍卖公告

安徽省芜湖市镜湖区人民法院 将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在芜湖市镜湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址： 户名：芜湖市镜湖区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：芜湖德仓光电有限公司名下位于芜湖市经开区凤鸣湖北路西侧、华山路北侧工业园区厂房、对应的土地使用权、配套设备及附属物，具体如下：

   *、芜湖市经开区凤鸣湖北路西侧工业用房（权利证号：皖（****）芜湖市不动产权第*******-*******号），建筑面积*****.**㎡与附属设施（门卫室、车棚、电动伸缩门、篮球场、羽毛球场、道路硬化、地砖、围墙）市场价值（含室内装修价值，不包含房屋所占土地使用权价值）；*至*#厂房面积均为*****.**平方米【评估价*#厂房：****.****万元、*#厂房：****.****万元、*#厂房：****.****万元、*#厂房：****.****万元】，倒班宿舍面积*****.**平方米【评估价：****.****万元】；设备用房面积***.**平方米【评估价**.****万元】，上述房产司法评估总价值*****.****万元。附属物主要设施：门卫室、车棚、电动伸缩门、篮球场、羽毛球场、道路硬化、地砖、围墙 评估总价***.****万元。

   *、附属物（厂区增补乔木、钢构楼梯、停车位砖铺路面、人行道砖铺路面、增补道路硬化、原道路硬化），司法评估价值***.****万元；

   *、附属物-*（宿舍花坛砖铺路面），司法评估价值*.****万元；

   *、配套设备（包括*-*期供电工程，**期供电工程，*消防柴油发电机，*消防泵、水池工程，*美的中央热水器空气能设备，*监控设备工程，*网络系统工程，*柜式空调，*立式空调），司法评估价值***.****万元；

   *、芜湖市经开区凤鸣湖北路西侧、华山路北侧对应的土地使用权（土地使用编证编号：皖（****）芜湖市不动产权第*******-*******号），工业用地，性质：出让，证载宗地面积：*****.**㎡，司法评估价值：****.****万元。

   上述具体房屋、土地、机器设备等情况以实地看样为准，未看样的竞买人视同对本标的实物现状的确认，责任自负。

   特别提示：

   *、*号、*号厂房内目前存放有被执行人及案外人设备设施尚未搬离，本次拍卖不包含厂房内生产设备设施，生产设备设施后续再行处置。待厂房内前述设备处理清空后将厂房交付买受人。

   *、*号、*号厂房及宿舍租赁、租金支付情况（因厂房租赁较多，具体租赁情况详见附表。如对租赁情况如有疑问，可电话咨询或至本院调阅相关材料。）

   备注：租金在租期内*次性已缴清的不得要求承租人搬离，且无租金可收取；已收取租金部分以及被其他法院扣留提取部分无租金可收取；部分租赁合同到期后根据案件实际情况处理；如有意向竞买人，须先行咨询本院，租赁及租金支付情况最终由芜湖市镜湖区人民法院负责解释、依法协调处理。

   *、办理产权转移登记过程中产生的税费，根据法律规定各自承担。应由卖方承担的税费，先由买受人负责垫付，待过户后携带票据到法院办理退款手续，过户税费由意向竞买人自行咨询相关部门；入园企业行业及经营范围等政策需自行咨询当地园区管委会。

   现起拍价：*****.****万元，保证金：****万元，增价幅度：*****元，评估价：*****.****万元。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前两日当天下午*时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与委托法院联系统*安排看样或自行前往看样。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   *、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。所涉及的房屋过户产生的税费，应按国家及当地主管部门的规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。

   *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   *、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午*时前与本院联系。

   *、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上成交*个月内缴入法院指定账户（户名：芜湖市镜湖区人民法院，开户银行：中国银行芜湖分行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

   咨询电话：****-*******（李法官）

   看房电话：***********（鲁先生）

   监督电话：****-*******（监察室）

   联系地址： 芜湖市文化路**号

   芜湖市镜湖区人民法院

                                                                                      ****年*月**日

附表：