[辽宁省·辽阳市·灯塔市][竞争性磋商][材料设备][交易公告]辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务一标段、二标段

（辽阳市灯塔市****年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务）的采购公告

项目概况

 (辽阳市灯塔市****年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务) 采购项目的潜在供应商应在（）获取采购文件，并于 ****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：****-******-*****

项目名称：辽阳市灯塔市****年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务

包号：***

*标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；楼梯间改造包括单元楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

*.粮库小区：南立交桥*#楼、南立交桥*#楼、农业中心楼、企业局楼、物资局楼、*建*#楼、*建*#楼、*建楼。

*.邮电小区：**泵站北楼、**泵站南楼、老房产*#楼、老防疫站楼、塑料厂楼、医保公司楼、市政楼、工商局北楼、保险公司*#楼、*建公司住宅楼、发行住宅楼*号、工商局南楼。

*.供电分局小区：物资局楼、供电社区***#-*楼、供电分居外跨楼、供电分局住宅*#楼、供电分局住宅连体楼、文化局住宅楼、供电分局住宅*#楼、供电分局住宅*#楼、宋家义住宅楼。

*.安装公司小区：粮食局南楼、粮食局北楼、**厂住宅北楼、**厂住宅南楼、花园小区*#楼建筑工程、花园小区*#楼建筑工程。

包号：***

*标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；楼梯间改造包括单元楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

*.康乐小区：安装公司南楼、安装公司住宅中间楼、交通局住宅楼、安装公司北楼、康乐小区*#楼、康乐小区*#楼、康乐小区*#楼。

*.炼铁厂小区：炼铁厂住宅南楼、炼铁厂住宅北楼、郑东来开发楼、供暖公司楼、张书农场楼、农行开发楼、造纸设备厂楼。

*.花园小区：花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼。

*.联合小区：镇百货楼、造纸设备厂厢房北楼、造纸设备厂综合楼、*建公司楼、祥民综合楼、赵家风味楼、史连禄楼、极速网吧楼、*户联建楼。

*本项目共两个标段，两个标段兼投不兼中。

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：*标段：******.**元；*标段******.**元。

最高限价：*标段：******.**元；*标段******.**元。

采购需求：

*、 工程建设监理依据

*、《建设工程监理规范》（*******-****）

*、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》****/*****-****。

*、国家、省、市有关工程建设监理法规及规定。

*、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

*、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。

*、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。

*、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

*、 工程监理要求（技术部分）

*、项目概况

*.*项目名称：辽阳市灯塔市****年老旧小区改造楼本体改造项目监理服务

*.*建设单位：灯塔市城乡公用事业服务中心

★*、监理范围、服务内容及要求

*标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；楼梯间改造包括单元楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

*.粮库小区：南立交桥*#楼、南立交桥*#楼、农业中心楼、企业局楼、物资局楼、*建*#楼、*建*#楼、*建楼。

*.邮电小区：**泵站北楼、**泵站南楼、老房产*#楼、老防疫站楼、塑料厂楼、医保公司楼、市政楼、工商局北楼、保险公司*#楼、*建公司住宅楼、发行住宅楼*号、工商局南楼。

*.供电分局小区：物资局楼、供电社区***#-*楼、供电分居外跨楼、供电分局住宅*#楼、供电分局住宅连体楼、文化局住宅楼、供电分局住宅*#楼、供电分局住宅*#楼、宋家义住宅楼。

*.安装公司小区：粮食局南楼、粮食局北楼、**厂住宅北楼、**厂住宅南楼、花园小区*#楼建筑工程、花园小区*#楼建筑工程。

*标段的工程施工及安全监理服务范围如下：

工程内容：包括墙体外饰面粉刷、屋面防水抹灰、坡屋面改造等；楼梯间改造包括单元楼梯间门更换、窗更换、内墙、顶棚、踢脚线粉刷、栏杆扶手粉刷等。

工程范围：

*.康乐小区：安装公司南楼、安装公司住宅中间楼、交通局住宅楼、安装公司北楼、康乐小区*#楼、康乐小区*#楼、康乐小区*#楼。

*.炼铁厂小区：炼铁厂住宅南楼、炼铁厂住宅北楼、郑东来开发楼、供暖公司楼、张书农场楼、农行开发楼、造纸设备厂楼。

*.花园小区：花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼、花园小区*#楼。

*.联合小区：镇百货楼、造纸设备厂厢房北楼、造纸设备厂综合楼、*建公司楼、祥民综合楼、赵家风味楼、史连禄楼、极速网吧楼、*户联建楼。

★*、施工质量目标

 质量标准：达到国家施工质量验收合格标准

★*、服务要求

*.*依据国家法律法规、工程建设标准、施工图纸、合同等，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

*.*监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。

*.*监理单位不得与承担本工程的设计单位、施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。

*.*监理单位应及时向采购人报送监理日记、监理月报、监理旬报、阶段性工作总结和重大事件专项报告。

*.*监理单位应参与工程竣工验收和相关验收文件的签署, 按时提交工程监理报告等监理资料，协助采购人做好项目竣工验收档案的整理归档工作。

*.*在项目质保期内，负责检查工程质量状况，督促施工单位及时整改工程质量问题。

*.*监理单位应釆取旁站、巡视、跟踪检测和平行检验等方式实施监理，发现问题应及时纠正、报告。监理单位不得通过串通、欺诈等手段弄虚作假，降低工程质量。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，不得进行下*道工序施工。

*.*监理单位未按要求及时报送材料，影响项目进度，采购人有权进行相应处理。

*.*以上未尽事宜，在合同中具体约定。

合同履行期限：开工之日起至缺陷责任期满。

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业发展、支持残疾人就业、扶持监狱企业、支持脱贫攻坚等。

本项目（否）接受联合体。

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。

*.本项目的特定资格要求：乙级以上（含乙级）房屋建筑工程监理资质。

*、政府采购供应商入库须知

*、获取采购文件

时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁政府采购网（****://***.****-********.***.**/）

方式：自行下载

售价：免费

截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：供应商须在递交响应文件截止时间前在辽宁政府采购网（****://***.****-********.***.**/）上传投标（响应）文件。

时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：辽阳市公共资源交易中心第*开标室，供应商可在线观看开标会的网络直播。（腾讯会议号：*********；密码：******）

自本公告发布之日起*个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*.（*）电子文件报送时限：供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标（响应）文件；（*）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的**分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的**分钟内进行*次（或最终）报价提交。供应商需自行备好**锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），**锁办理问题请咨询**认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。

*、以*盘形式存储的可加密备份文件可于投标截止时间前*个工作日**时**前邮寄到辽宁嘉信招标投标服务有限公司（辽宁省辽阳市白塔区*里街**-*号），接收人:李爽,联系电话:***********。请投标人掌握好送达时间，邮寄以签收时间为准，超过截止时间将被拒绝接收。邮寄不支持到付方式，请在邮寄附言栏标注好投标单位名称、所投标项目名称、联系人及联系方式。

*.采购人信息

名称：灯塔市城乡公用事业服务中心

地址：灯塔市烟台街道建设街***号

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名称：辽宁嘉信招标投标服务有限公司

地址：辽宁省辽阳市白塔区*里街**-*号

联系方式：***********

邮箱地址：***************@***.***

开户行：辽沈银行股份有限公司辽阳白塔支行（行号************）

账户名称：辽阳市公共资源交易中心

账号：*标段**********************，*标段**********************

*.项目联系方式

项目联系人：李爽

电　话：***********