发布公告
比比招标网> 招标公告 > 南京市江宁区格致路309号江苏海事职业技术学院游泳池北一楼东二房屋公开招租
| 更新时间 | 2024-06-12 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
南京市江宁区格致路***号江苏海事职业技术学院游泳池北*楼东*房屋公开招租
| 项目名称 | 南京市江宁区格致路***号江苏海事职业技术学院游泳池北*楼东*房屋公开招租 | 项目编号 | *************** |
| 挂牌起始日期 | ****-**-** | 挂牌截止日期 | ****-**-** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按(*)个工作日为周期延期，最多延长(*)个周期。 | ||
| 标的概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估情况 | 评估价 | *****元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *****元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：江苏海事职业技术学院 统*社会信用代码：****************** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；*、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 苏海院纪〔****〕**号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 江苏海事职业技术学院 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 告知 | *、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏产权不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； *、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； *、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； *、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； *、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续； *、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； *、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担； *、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； *、房屋租赁用途：经营书吧类咖啡厅（书店、邮局） ，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告）。 | |
| 承租方资格条件 | *、意向承租方应具备的条件： *. 承租方应为依法设立并有效存续、具有合法经营资质的独立法人企业或经其授权的分支机构，本标的不接受自然人、个体工商户报名； *. 承租方应具有经营书吧类咖啡厅的资质，须提供营业执照和有效期内的食品经营许可证； *. 承租方在合同期内实际经营项目不得超出限定的经营范围，不得使用明火、大功率电器；不得对所承租房屋以及周围产生噪音、污染；不得用于金融集资及民间借贷以及法律法规禁止的其他经营活动。 *、意向承租方须承诺的事项： （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 | |
| 标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理（详见公告）。 | |
与租赁相关的其他条件 | *.本次招租不接受下列情形报名：以往在我校生活服务用房经营中，有严重违反学校管理规定、拖欠租金、合同到期后未按要求将所租生活服务用房腾退给学校、成交后不签约、签约后又退租、原承租人与师生发生的有关帐目（如消费卡）未结清等违约行为的；或者前述人员以其他人名义报名的，若有发现，取消其成交资格或终止租赁合同； *.不接受本校在职在编人员（包括人事代理性质）报名；处级以上干部直系亲属（定义：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）在本次招租中不得参加任何标段报名；党办、校办、纪委机关、财务、审计、招标办、国资处、后勤处等*部门所有正式在职在编人员（包括人事代理性质）的直系亲属（定义：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）在本次招租中不得参加任何标段报名；。 *.报名人保证金姓名、今后实际经营人、营业执照领取人必须是同*人；报名人对所提供材料内容、证明的真实性、合法性负责，承担相应的法律责任。如弄虚作假，或姓名（身份证号）不*致，*经发现将取消成交资格或终止租赁合同； |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照*交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用**端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 联系人：胡老师联系电话：*********** | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | ****-**-** 至 ****-**-** **:**:** | |||
| 报名手续 | *、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录交易所（*交易平台）（***.****.***.**），按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（*交易平台）报名系统“相关”中，未能提供扫描件的，报名无效。*、意向承租方须上传并提交材料：（*）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件，分支机构须提供授权文件）；（*）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；（*）承租承诺函（公告，请自行下载）； （*）有效期内的食品经营许可证； （*）电话信息及开票信息（公告下载，无需开票上传空文件即可）； （*）出租方要求的其他材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第*个工作日**:**前将修改或补充的资料*次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于*交易系统退回原报名资料之日）。*、交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。*、交易方式：如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
| 保证金及处置方式 | *、缴纳：金额*****.**元，按系统提示缴纳。 *、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的*切后果由竞买人自行承担。*、保证内容：（*）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；（*）意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；（*）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金；（*）*.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；*.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/********/******/*********_*****.****）执行。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌租赁/加价 | 增价幅度（元） | **** | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | *** | ||
| 服务费 | 承租方按成交平均月租金的**%向江苏产权支付交易服务费。 | ||||
| 下载 | |||||
| 联系方式 | 咨询联系人 | 现场踏勘及标的咨询：胡老师 *********** 报名咨询：杨女士 ***-******** |
| 咨询电话 | 现场踏勘及标的咨询：胡老师 *********** 报名咨询：杨女士 ***-******** | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | 南京市建邺区梦都大街***号金财大楼** | |
| 技术支持 | 徐女士：***-***-****，***-******** | |
| 其 他 | 传真：***-******** |
客服热线：400-000-0388
业务合作：0351-2167156
关注比比网公众号
获取一手投标资讯
晋公网安备14019202000101号 Copyright©2015-现在 比比网络 版权所有 bibenet.com 晋ICP备14006571号-7
