黄河公司海南分公司2024年-2027年一区两园太阳能发电项目的物业服务项目招标公告

黄河公司海南分公司****年-****年*区两园太阳能发电项目

物业服务项目招标公告

项目名称：黄河公司海南分公司****年-****年*区两园太阳能发电项目物业服务项目

合同编号：合同商谈时确定

招标项目编号：*****-****-**-**-***-**

招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]

甲方：青海黄河光伏维检有限公司

青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]的委托，就黄河公司海南分公司****年-****年*区两园太阳能发电项目物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：

*.*招标范围与项目概况

*.*.*招标范围

主要包括黄河公司海南分公司所属夏阳站、旭明站、昕阳站、岱阳站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）、水电暖及设施运行维护、维修、会务服务、花卉租赁项目、垃圾清运、化粪池集污井清理等物业服务。

*.*.*项目概况

项目位于青海省海南州共和县恰不恰镇西南的*塔拉，距共和县城次汗素检查站约****，厂址中心坐标为北纬**°*′**″，东经***°**′**″，平均海拔高程约为*****，****国道和共玉高速贯穿场址区。

旭明变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共*****.**㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

夏阳变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共****㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

昕阳变升压站办公楼*座（共*层），建筑面积****.**㎡；楼外区域路面、广场共****㎡；变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区汇集站**座，清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

岱阳站办公室*间（集装箱式），面积为**㎡，办公值班区域路面、广场共****㎡。变电站内设备室清扫面积****㎡，光伏园区设备室清扫面积***㎡。化粪池*个，共计****³，污水井*个，共计****³。厂区内硬化道路清扫面积约*****㎡。

各电站项目概况详见下表：

*.*主要工作内容

主要工作内容包括（不限于）：

*.*.*各站保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）；

*.*.*各站水电暖及设施运行维护、维修；

*.*.*各站会务服务；

*.*.*各站花卉租赁项目；

*.*.*各站垃圾清运；

*.*.*各站化粪池集污井清理。

*.*项目实施地点及服务期限

*.*.*项目实施地点：黄河公司海南分公司所属夏阳站、旭明站、昕阳站、岱阳站各厂区内。

*.*.*服务期限：服务期限暂定为****年*月**日至****年**月**日。

*.*资金来源

本项目由招标单位自有资金实施，资金已落实。

*.*投标人资格要求

*.*.*法人资格

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和*般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价*级及以上等级的物业服务企业。

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

*.*.*商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(***.***********.***.**）网站检索结果为准。

*.*.*人员要求

本项目需配备专职项目经理和安全员各*人。

针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（低压电工*人），严禁无证上岗。

*.*业绩要求

投标人在投标基准日期的近*年内，独立完成过至少*项，且合同金额***万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。

*.*资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下*阶段评审，其后果由投标人自行承担。

*.*招标文件的获取

*.*.*招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（*****://****.*****.***.**），注册账号并下载【电能*招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

*.*.*招标文件发售时间

****年*月**日**:**时至****年*月*日*:**时。

热线服务：上午*:**-下午**:**（工作日）

上午*:**～**:**下午**:**～**:**（周末）

法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告

*.*.*招标文件价格

获取招标文件需支付信息服务费，费用为：***元。

*.*.*招标文件购买和获取

（*）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台（电能*招采）官方网站（*****://****.*****.***.**）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能*招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

扫码签章***办理：国家电投电子商务平台使用手机***办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果********、安卓应用商店下载“数智签***”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：***-********转*或***-***-****转*。

（*）支付方式：线上支付。

（*）获取招标文件

信息服务费款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

*.*招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

*.**投标文件的递交

*.**.*投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）****年*月**日**时**分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

届时招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表在电能*招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（本项目设置为服务器集中解密）。

*.**.*电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。

*.**.*未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

*.**发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、中国电力设备信息网（***.*******.***.**）、国家电投电子商务平台（*****://****.*****.***.**）、青海项目信息网（****://***.****.***.**）上公开发布。

*.**联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司[联系方式]

地址：青海省西宁市**西路**号

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司[联系方式]

联系人：张贵成

电话：****-*******

电子邮件：*********@**.***

地址：青海省西宁市**西路**号假日王朝酒店*楼***室

****年*月**日