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*、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前向无锡产权交易所有限公司指定账户缴纳*.*万元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将划转给产权单位抵租金。如非招租人原因，出现以下任何*种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人在被确定为最终承租人后未能*个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生２家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。*、意向承租人是独立法人实体，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（*）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，食品经营许可证或食品经营者备案表（复印件盖章）、意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见，填写信息并盖章）。*、承租期间，其经营活动要遵守相关的法律规定及医院相关的规章制度。招租标的服务范围、器具、设备、内容、时间、人员须院方认可(遇有国家明文禁止在医疗行业内出售的商品，参照相关文件执行)。承租人不得经营餐饮类相关行业，不得经营违法违规及违反政策的项目。不得使用明火和大功率烤箱，禁止销售各类香烟酒类。承租人经营证照齐全，从业人员必须有健康证。承租期间无车位提供。*、房租支付方式：租金*年*付，先付后用；物业费、水电费等由承租人承担。本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。*、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租人参与报名，则表明已充分了解并接受招租标的物的全部现状，符合意向承租人的租赁要求，出租方按现状交付租赁标的物。承租人不得将房屋转租或拆分招租。承租期内不得变更招租用途，不可超范围经营，如若发现合同自行终止。改造、装修方案需经产权单位批准，不得破坏房屋结构。*、承租人负责承租期内的安全、卫生、保卫工作。承租期间做好防火安全工作，承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。因不可抗拒等意外问题所引起的财产经济损失由承租人承担。*、租赁期满后，承租人进行的所有与店铺配套的固定装修全部无偿归产权单位所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，产权单位不予折价接收或强制下*承租人接收，并须在租赁期满的第*天将租赁店铺完好地交回产权单位。*、如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，产权单位有权提前终止租赁合同。*、公告期截止后只有*家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。**、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。**、签订租赁合同时，承租人需交纳成交价的**%，作为履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。在同等条件下，原租户有优先承租权。