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比比招标网> 招标公告 > （江宁分中心）NO.2019G95地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告2...
| 更新时间 | 2024-05-28 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 条招标信息
涵盖超过 1000000 家招标单位
（江宁分中心）**.*******地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告******
发布时间：****-**-** **:**信息来源：
| 编号: *********-**** | |
| *. 招标条件 | |
| 本招标项目**.*******地块房地产开发项目已由南京市江宁区行政审批局以江苏省投资项目备案证(**.*******地块房地产开发项目)（江宁审批投备[****]***号)批准建设，项目业主为南京悦宸房地产开发有限公司[联系方式]，招标代理机构江苏德通工程咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |
| *. 项目概述与招标范围 | |
| *.* 项目概况： | |
| *.*.* 建设地点：横溪街道宁丹路以西、凌霄路以北，东至现状，南至凌霄路，西至陶杨路，北至现状 | |
| *.*.* 建设规模： 本次招标为**.*******地块房地产开发项目，投资总额为*****万元。项目拟新建住宅楼及与之相关的配套设施。项目规划总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。项目单体最大建筑面积约****平方米，建筑物最大高度约**米，地上建筑层数*到**层，地下建筑层数*层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，*板式建造。本项目设计规模为大型。 | |
| *.*.* 项目投资估算（概算）： *****.**万元 | |
| *.*.* 咨询合同估算价： ****.**万元 | |
| *.*.* 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 ****日历天 | |
| *.* 招标范围： | |
| 项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估 工程设计：*、建筑方案设计（含售楼处、样板示范区方案设计）、初步设计（含设计概算）、施工图设计；具体包括但不限于：住宅、售楼处、样板示范区、人防部分、地下车库非人防部分建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的扩初及施工图设计、日照分析报告、室外排水施工图及室外综合管网设计、*次机电设计、幕墙及门窗设计、海绵城市相关施工图设计及报审、绿色建筑*星级以上设计预评估、智能化、标识、消防设计、室外泛光照明设计、居配设计、*网设计、室内装饰设计（含售楼处、样板示范区、住宅公区、住宅套内、商业公区等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务。 招标代理：全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告(发出投标邀请书)编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人：编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。 造价咨询：*、跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。*、竣工结算审计工作， *、配合甲方审计决算工作。详见技术要求。 工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其他：工程检测、(*)工程检测(桩基检测(含试桩检测)、沉降观测、基坑监测)(*)第*方飞检；(*)水土保持评估(*)基坑支护设计(含方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计、报审) | |
| *. 投标人资格要求 | |
| *.*、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之*，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；； 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 *.*、投标人不得有以下情形： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同*人的； （*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的； （*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （*）法律法规规定的其它情形； *.*、符合法律法规规定的其它要求。 （*）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （*）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （*）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （*）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近*个月（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 （*）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询*项中的*项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的项目策划、工程监理、招标代理、造价咨询、工程设计、工程检测单位任意*方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 | |
| *.* 本次招标接受联合体投标。 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足*.*项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询*项中的*项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务 （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| *. 招标文件的获取 | |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** | |
| *. 资格审查办法: | |
| *、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。 ( 注 ：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格)，且必须满足下列条件： （*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 *、项目咨询机构其他管理人员要求： 项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书 工程设计负责人：具有国家注册*级建筑师执业资格 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（必须为无在监） 招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称 造价咨询负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 其他负责人：*、工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书；②基坑监测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书。*、第*方飞检负责人：具有工程类、工程经济类中级及以上职称。*、水土保持评估负责人：具有工程类、工程经济类中级及以上职称。*、基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书。备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 *、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之*） 业绩认定标准： （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程咨询合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（需提供项目策划合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供设计合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）招标代理项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供工程招标代理合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）造价咨询项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供工程造价咨询合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；（*）****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（须提供检测合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）以上资料原件扫描上传至电子投标文件中。 备注：企业业绩与项目总负责人业绩不可兼得；类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测。 | |
| *. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分***分） | |
| *.*、投标报价（**分）： | |
| *.*.*、投标报价得分（**分）： 方法*:以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**×**+*×**×**；** 的取值范围为 **%～**%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；**值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；**、**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| *.*.*、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| *.*.*、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.**分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。 | |
| *.*、全过程工程咨询服务方案（**分）： （*）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程招标代理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程造价咨询工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*） 对工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对第*方飞检方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对水土保持评估方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对基坑支护设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对全过程工程咨询服务承诺进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) | |
| *.*、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（*分）： | |
| *.*.*、企业类似业绩（无）（*分） | |
| *.*.*、项目总负责人类似业绩（*分）： 投标项目总负责人类似业绩（满分*分，限评*项业绩）： ****年*月*日以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项及以上符合的，得*分（本项目发包范围包括：（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、第*方飞检、水土保持评估、基坑支护设计）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，直接扫描上传至电子投标文件中；服务范围以合同为准，提供的中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的**%记取、参与方按该项分值的**%记取；③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得， ④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；⑤评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。 | |
| *.*、项目组人员要求（**分）： | |
| *.*.*、项目总负责人（*分）：（*）全过程工程咨询项目总负责人具有国家*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称得 *分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分，满分*分。（提供注册造价工程师及职称证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 （*）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满**年及以上的得*分，满**年及以上不足**年得*.*分，满*年及以上不足**年的得*分，其他得*.*分。本项满分*分。执业年限以执业资格证书（执业资格包括：注册造价师，注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等）上签发时间开始计算，原件扫描上传至电子投标文件中。 | |
| *.*.*、人员（除项目总负责人以外）的配置（**分）：*、项目组各专业负责人 ①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得*.*，同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的得*.*分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 ②工程设计负责人：具有注册建筑工程师*级的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。满分*分。（以本单位注册证书为准；提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ③工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*.**分，同时具有工程建设类高级及以上职称的得*.**分，具有工程建设类中级职称的得*.*分。同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*分。（注册专业以注册监理工程师证书上的注册专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ④招标代理负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得*.**分，具有工程建设类中级职称的得*.*分；具有其他工程建设类注册执业证书的加*.**分。满分*.*分。（工程建设类注册执业证书包括：注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ⑤造价咨询负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*.*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ⑥工程检测负责人：具有建设工程类高级及以上职称得*.*分，具有建设工程类中级职称得*.**分，满分*.*分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） *、项目组各专业成员 （*）造价咨询人员配备情况（满分*分） ①土建造价人员*人：具有土建专业*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*.**分/人。 （提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分*分) ②安装造价人员*人，具有安装专业*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*.**分/人。（提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分*分) （*）工程设计专业人员配备情况（满分*分）： ①建筑专业设计人员*名：具有*级注册建筑师执业资格得*.*分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加*.*分/人，具有工程建设类高级职称的加*.*分/人，具有工程建设类中级职称的加*.*分/人。本项满分*分。 ②结构专业设计人员*名：具有*级注册结构工程师执业资格得*.*分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加*.*分/人，具有工程建设类高级职称的加*.*分/人，具有工程建设类中级职称的加*.*分/人。本项满分*分。 ③给排水专业设计人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得*.*分；同时具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ④电气专业设计人员*名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得*.*；具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ⑤暖通专业设计人员*名：具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ⑥室内专业设计人员*名：具有室内设计专业高级及以上职称的得*.*分，具有室内设计专业中级职称的得*.*分。如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准。本项满分*.*分。 ⑦智能化专业设计人员*名：具有智能化专业高级工程师职称（包括电气工程及自动化专业、自动化专业、智能化、电气工程等相关）的得*.*分，具有智能化专业中级工程师职称（包括电气工程及自动化专业、自动化专业、智能化、电气工程等相关）的得*.*分；如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准。本项满分*.*分。 工程设计专业人员备注：以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中； （*）、工程监理专业人员配置情况（满分*分） ①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有建设工程类中级职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分； ②给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ③建筑设备类（设备工程或建筑设备工程技术）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类中级及以上职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ④暖通类（暖通或采暖或供热通风与空调工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ⑤测量类（测量或测绘工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分，同时具有其他工程建设类注册监理工程师的加*分。满分*.*分。 ⑥安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师证书得*.*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得*.*分，同时具有国家注册监理工程师加*.*分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，具有工程建设类工程师职称的加*.**分，满分*.*分。 工程监理专业人员备注：以上专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。 项目组人员要求备注：①同*人不得在各专业重复计分，不得在各打分点重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员的社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。 | |
| *.*、信誉、信用（*分）： | |
| *.*.*、企业荣誉、信用（*）：投标人（如联合体投标则为牵头人）具有有效期内省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得*分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得*分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得*分；满分*分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中)。 | |
| *. 发布公告的媒介 | |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（***.****.***.**）等媒介上发布。 | |
| *. 其他： | |
| *.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 | |
| *. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京悦宸房地产开发有限公司[联系方式] | 招标代理机构：江苏德通工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区横溪街道陶吴狮山路**号 | 地 址：南京市建邺区嘉陵江东街**号*幢*层 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：张文娟 | 联 系 人：李怡然 |
| 电 话：*********** | 电 话：*********** |
| 传 真： | 传 真： |
| 招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-******** |
| 编号: *********-**** | |
| *. 招标条件 | |
| 本招标项目**.*******地块房地产开发项目已由南京市江宁区行政审批局以江苏省投资项目备案证(**.*******地块房地产开发项目)（江宁审批投备[****]***号)批准建设，项目业主为南京悦宸房地产开发有限公司[联系方式]，招标代理机构江苏德通工程咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |
| *. 项目概述与招标范围 | |
| *.* 项目概况： | |
| *.*.* 建设地点：横溪街道宁丹路以西、凌霄路以北，东至现状，南至凌霄路，西至陶杨路，北至现状 | |
| *.*.* 建设规模： 本次招标为**.*******地块房地产开发项目，投资总额为*****万元。项目拟新建住宅楼及与之相关的配套设施。项目规划总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米。项目单体最大建筑面积约****平方米，建筑物最大高度约**米，地上建筑层数*到**层，地下建筑层数*层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，*板式建造。本项目设计规模为大型。 | |
| *.*.* 项目投资估算（概算）： *****.**万元 | |
| *.*.* 咨询合同估算价： ****.**万元 | |
| *.*.* 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 ****日历天 | |
| *.* 招标范围： | |
| 项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估 工程设计：*、建筑方案设计（含售楼处、样板示范区方案设计）、初步设计（含设计概算）、施工图设计；具体包括但不限于：住宅、售楼处、样板示范区、人防部分、地下车库非人防部分建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的扩初及施工图设计、日照分析报告、室外排水施工图及室外综合管网设计、*次机电设计、幕墙及门窗设计、海绵城市相关施工图设计及报审、绿色建筑*星级以上设计预评估、智能化、标识、消防设计、室外泛光照明设计、居配设计、*网设计、室内装饰设计（含售楼处、样板示范区、住宅公区、住宅套内、商业公区等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务。 招标代理：全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告(发出投标邀请书)编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人：编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。 造价咨询：*、跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。*、竣工结算审计工作， *、配合甲方审计决算工作。详见技术要求。 工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其他：工程检测、(*)工程检测(桩基检测(含试桩检测)、沉降观测、基坑监测)(*)第*方飞检；(*)水土保持评估(*)基坑支护设计(含方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计、报审) | |
| *. 投标人资格要求 | |
| *.*、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之*，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；； 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 *.*、投标人不得有以下情形： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同*人的； （*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的； （*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （*）法律法规规定的其它情形； *.*、符合法律法规规定的其它要求。 （*）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （*）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （*）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （*）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近*个月（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 （*）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询*项中的*项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的项目策划、工程监理、招标代理、造价咨询、工程设计、工程检测单位任意*方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 | |
| *.* 本次招标接受联合体投标。 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足*.*项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询*项中的*项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务 （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| *. 招标文件的获取 | |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** | |
| *. 资格审查办法: | |
| *、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。 ( 注 ：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格)，且必须满足下列条件： （*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 *、项目咨询机构其他管理人员要求： 项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书 工程设计负责人：具有国家注册*级建筑师执业资格 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（必须为无在监） 招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称 造价咨询负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 其他负责人：*、工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书；②基坑监测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书。*、第*方飞检负责人：具有工程类、工程经济类中级及以上职称。*、水土保持评估负责人：具有工程类、工程经济类中级及以上职称。*、基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书。备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 *、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之*） 业绩认定标准： （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程咨询合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（需提供项目策划合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供设计合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）招标代理项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供工程招标代理合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）； （*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）造价咨询项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供工程造价咨询合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；（*）****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（须提供检测合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）以上资料原件扫描上传至电子投标文件中。 备注：企业业绩与项目总负责人业绩不可兼得；类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测。 | |
| *. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分***分） | |
| *.*、投标报价（**分）： | |
| *.*.*、投标报价得分（**分）： 方法*:以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**×**+*×**×**；** 的取值范围为 **%～**%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；**值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；**、**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| *.*.*、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| *.*.*、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.**分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。 | |
| *.*、全过程工程咨询服务方案（**分）： （*）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程招标代理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对工程造价咨询工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*） 对工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （*）对第*方飞检方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对水土保持评估方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对基坑支护设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) （**）对全过程工程咨询服务承诺进行评审。:优(~*)良(~*.*)中(~*.*)差(~*.*)无(~*) | |
| *.*、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（*分）： | |
| *.*.*、企业类似业绩（无）（*分） | |
| *.*.*、项目总负责人类似业绩（*分）： 投标项目总负责人类似业绩（满分*分，限评*项业绩）： ****年*月*日以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有*项及以上符合的，得*分（本项目发包范围包括：（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、第*方飞检、水土保持评估、基坑支护设计）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，直接扫描上传至电子投标文件中；服务范围以合同为准，提供的中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的**%记取、参与方按该项分值的**%记取；③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得， ④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分；⑤评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。 | |
| *.*、项目组人员要求（**分）： | |
| *.*.*、项目总负责人（*分）：（*）全过程工程咨询项目总负责人具有国家*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称得 *分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*分，满分*分。（提供注册造价工程师及职称证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 （*）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满**年及以上的得*分，满**年及以上不足**年得*.*分，满*年及以上不足**年的得*分，其他得*.*分。本项满分*分。执业年限以执业资格证书（执业资格包括：注册造价师，注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等）上签发时间开始计算，原件扫描上传至电子投标文件中。 | |
| *.*.*、人员（除项目总负责人以外）的配置（**分）：*、项目组各专业负责人 ①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得*.*，同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的得*.*分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 ②工程设计负责人：具有注册建筑工程师*级的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。满分*分。（以本单位注册证书为准；提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ③工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*.**分，同时具有工程建设类高级及以上职称的得*.**分，具有工程建设类中级职称的得*.*分。同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*分。（注册专业以注册监理工程师证书上的注册专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ④招标代理负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得*.**分，具有工程建设类中级职称的得*.*分；具有其他工程建设类注册执业证书的加*.**分。满分*.*分。（工程建设类注册执业证书包括：注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ⑤造价咨询负责人：具有国家注册*级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*.*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中） ⑥工程检测负责人：具有建设工程类高级及以上职称得*.*分，具有建设工程类中级职称得*.**分，满分*.*分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） *、项目组各专业成员 （*）造价咨询人员配备情况（满分*分） ①土建造价人员*人：具有土建专业*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*.**分/人。 （提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分*分) ②安装造价人员*人，具有安装专业*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*.**分/人。（提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分*分) （*）工程设计专业人员配备情况（满分*分）： ①建筑专业设计人员*名：具有*级注册建筑师执业资格得*.*分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加*.*分/人，具有工程建设类高级职称的加*.*分/人，具有工程建设类中级职称的加*.*分/人。本项满分*分。 ②结构专业设计人员*名：具有*级注册结构工程师执业资格得*.*分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加*.*分/人，具有工程建设类高级职称的加*.*分/人，具有工程建设类中级职称的加*.*分/人。本项满分*分。 ③给排水专业设计人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得*.*分；同时具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ④电气专业设计人员*名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得*.*；具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ⑤暖通专业设计人员*名：具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分。本项满分*.*分。 ⑥室内专业设计人员*名：具有室内设计专业高级及以上职称的得*.*分，具有室内设计专业中级职称的得*.*分。如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准。本项满分*.*分。 ⑦智能化专业设计人员*名：具有智能化专业高级工程师职称（包括电气工程及自动化专业、自动化专业、智能化、电气工程等相关）的得*.*分，具有智能化专业中级工程师职称（包括电气工程及自动化专业、自动化专业、智能化、电气工程等相关）的得*.*分；如职称证书无法反映专业的，则以毕业证书所示专业为准。本项满分*.*分。 工程设计专业人员备注：以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中； （*）、工程监理专业人员配置情况（满分*分） ①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有建设工程类中级职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分； ②给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*.*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ③建筑设备类（设备工程或建筑设备工程技术）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有工程建设类中级及以上职称的加*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ④暖通类（暖通或采暖或供热通风与空调工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*分。满分*.*分。 ⑤测量类（测量或测绘工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分，同时具有其他工程建设类注册监理工程师的加*分。满分*.*分。 ⑥安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师证书得*.*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得*.*分，同时具有国家注册监理工程师加*.*分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*.*分，具有工程建设类工程师职称的加*.**分，满分*.*分。 工程监理专业人员备注：以上专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。 项目组人员要求备注：①同*人不得在各专业重复计分，不得在各打分点重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员的社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。 | |
| *.*、信誉、信用（*分）： | |
| *.*.*、企业荣誉、信用（*）：投标人（如联合体投标则为牵头人）具有有效期内省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得*分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得*分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得*分；满分*分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中)。 | |
| *. 发布公告的媒介 | |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（***.****.***.**）等媒介上发布。 | |
| *. 其他： | |
| *.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 | |
| *. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京悦宸房地产开发有限公司[联系方式] | 招标代理机构：江苏德通工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区横溪街道陶吴狮山路**号 | 地 址：南京市建邺区嘉陵江东街**号*幢*层 |
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