怀化市迎丰西路湖南省怀化监狱综合服务大楼挂牌出租交易公告

本出租方湖南万安达集团金丰实业有限责任公司现委托湖南天舟招标代理有限公司[联系方式]公开挂牌出租怀化市迎丰西路湖南省怀化监狱综合服务大楼*栋商业用房，按本公告内容由湖南天舟招标代理有限公司[联系方式]在怀化市公共资源交易中心及相关媒体上公开发布产权出租信息，挂牌出租活动由湖南天舟招标代理有限公司[联系方式]组织实施交易活动，现将有关情况公告如下：

*、项目的基本情况：

*、项目名称：怀化市迎丰西路湖南省怀化监狱综合服务大楼挂牌出租

*、项目编号：****************

*、挂牌起始日期：****年 * 月**日**:**:**

*、挂牌截止日期：****年*月**日**:**:**

*、出租标的概况：

*、出租标的地理位置：怀化市鹤城区迎丰西路***号。

*、基本属性

（*）出租标的类型：商服用房。

（*）出租标的出租总面积：****.**㎡，建筑物共*层，所在层数*-*层。

（*）租赁期限：*年。

（*）租金支付方式：按*年支付。成交后承租人持成交通知书**天内与出租人签订《租赁合同》，签订的《租赁合同》生效之日支付第*年租金，之后按租赁合同约定（每期 &**;*年&**;到期前，提前*个工作日向出租人支付下期&**;*年&**;租金）支付租金，未按租赁合同约定支付的，须向出租人支付租赁合同约定的违约金。

（*）租金递增方式：每*年递增*%。

（*）装修期限：自签订合同之日起*个月（免租）

（*）承租合同押金：*****元

（*）出租标的状态：空置

（*）原承租人是否有优先权：否

*、房屋状态

（*）配套、环境、交通、亮点：该出租标的位于怀化市鹤城区迎丰西路***号；距怀化火车站*.*公里，东邻其他物业，南临迎丰中路，西邻其他物业，北邻怀化市迎丰中学，周边知名物业琼天步步高广场、通城商业广场、新天地商业广场等，周边有迎丰路、人民路等主干道，交通便利，环境优美；出租标的供水、供电、通信等基础配套设施完备，周边有银行、医院、学校等公共配套；出租标的位于城市中心，未配有地上、地下停车场，周边有其他物业停车场。

（*）其他情况：出租标的建于****年，建筑结构为钢筋混泥土结构，空间布局为小高层电梯房，出租方提供的附属设施设备电梯*台、消防系统、锅炉机组及空调系统附属设备和高低压配电室电力配套设备，上述设施设备以现状*并移交给承租人使用，承租人根据运行情况自行决定是否更换；如承租人更换则须自行承担费用，且租赁合同终止后所有设施无偿移交给出租方。

*、评估情况

（*）总评估价（*年期）

大写：*佰*拾*万**佰*拾元整

小写：￥*******元

（*）评估基准日：****年*月*日

（*）评估机构：广东度量衡土地房地产资产评估规划有限公司

*、租金底价：*******元（租赁期限为*年，不含物业费用、水电费用及日常维护维修费用）

*、出租方情况

（*）基本情况：

    出租方名称：湖南万安达集团金丰实业有限责任公司

    联系人：*先生

    联系电话：***********

（*）出租方承诺：

① 本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；

② 据《国有土地使用权证》登载信息，土地使用者为怀化监狱，怀化监狱属于湖南省监狱管理局[联系方式]的下属机构，****年由省政府授权、湖南省监狱管理局[联系方式]组建了湖南万安达集团有限责任公司，据评估报告（度量衡房评字[****]-*****号）记载，“委托方提供的《中华人民共和国国有土地使用证》及《湖南万安达集团资产管理办法》的通知，确认纳入评估范围的房屋确属湖南万安达集团有限责任公司管理，权属无争议，将来若发生产权纠纷，由湖南万安达集团有限责任公司承担相应责任。”我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

③我方所提交的《出租公告》及材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记

载、误导性陈述或重大遗漏；

④我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关

要求履行义务。

（*）出租方决策文件：关于印发《湖南万安达集团资产管理办法》的通知

（*）行为批准或备案机构：湖南万安达集团有限责任公司

（*）承租要求：

① 报名方式

报名时间：**** 年* 月 **日 **:**:** 至 **** 年 *月** 日 **:**:**止（节假日除外）