广州白云国际机场第一航站区二号航站楼行李打包寄存及商务中心项目

广州白云国际机场第*航站区*号航站楼行李打包寄存及商务中心项目招商公告

南方联合产权交易中心[联系方式]有限责任公司（以下简称委托机构）受广州白云国际机场股份有限公司第*航站区管理分公司（以下简称招商人）委托就广州白云国际机场第*航站区*号航站楼行李打包寄存及商务中心项目（项目编号：以委托机构网站公告为准）发布公告如下：

*、项目概况

（*）项目地点

广州白云国际机场第*航站区*号航站楼（在特殊情况下，招商人有权要求扩大至第*航站区内其他区域）。

（*）招商内容

中选人将负责广州白云国际机场第*航站区*号航站楼行李打包、行李寄存及商务中心的日常运营及服务保障，项目所有费用由中选人承担。中选人按中选报价向招商人支付经营权转让费。项目主要服务内容具体如下：

*.行李打包：为旅客行李提供捆扎、塑料裹膜缠绕、纸箱包裹等打包服务，根据打包方式及行李尺寸收取费用。

*.行李寄存：为旅客行李提供寄存服务并收取费用。

*.商务中心：为旅客提供打印、复印、扫描、商务舱时租、笔记本电脑租赁服务及航站楼内跑腿等服务，并按照服务内容收取费用。

（*）招商范围

本项目招商范围为广州白云国际机场第*航站区*号航站楼行李打包、行李寄存及商务中心的运营服务，主要位于*号航站楼出发大厅、到达大厅及国内进出港候机区域等区域，主要包括*个运营点位，具体如下：

*、合作要求

（*）合作模式

本项目由招商人初步规划，招商人将与中选人签订合同，并向中选人收取经营权转让费。项目所有费用由中选人承担。

重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价的计算标准：

*.旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；

*.周边商铺品牌和业态调整；

*.场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；

*.入驻航空公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；

*.周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整。

*.现场营销活动的影响。

（*）经营期限

本项目经营期限为*年，合同期自****年*月**日起，至****年*月**日止。

★（*）禁止转租

本项目禁止转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下*种情形，将被判断为转租：

*.中选人与第*方未共同承担经营风险；

*.中选人和第*方约定了保底或固定收益；

*.中选人将合同权利义务全部转移至第*方。

（*）价格管理

中选人须服从广州白云国际机场同城同质同价的相关管理要求，按照招商人发布的行李打包寄存及商务中心收费标准执行。招商人可根据市场情况要求中选人对项目收费价格标准进行调整，或中选人提出调价申请，经招商人审批后实施。

（*）服务时间

*、合格响应人条件

（*）响应人须为中华人民共和国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（*）截至招商评审上月最后*个自然日，响应人与广东省机场管理集团有限公司、广州白云国际机场股份有限公司或以上两家公司的下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为。

（*）截至招商评审上月最后*个自然日，广州白云国际机场股份有限公司商业诚信黑名单中的企业，该企业所控股的其他企业，黑名单中企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事、高级管理人员的企业不具备参与本次招商项目的资格（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前*年变更前后的相关人员，以响应人在国家企业信用信息公示系统中显示的主要人员为准，响应人须提供响应人的国家企业信用信息公示系统“主要人员”及“变更信息”查询页截图；“相对控股”是指持股比例相对大于其他任*股东所占比例）。

（*）****年*月*日（含）至今，响应人，响应人控股（绝对控股与相对控股）企业，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的关联企业、股东，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前*年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（*）欠租、欠费等违约行为名单的企业（以下简称该企业），该企业所控股（含绝对控股与相对控股）的其他企业，该企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业，以及上述企业中其他董事、监事、高级管理人员及其配偶的关联企业不具备参与本次招商项目的资格。（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前*年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（*）不接受联合体形式的响应人（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成*个联合体，以*个响应人的身份共同响应），不得转包。

（*）信誉要求：

*.响应人不得被列为“严重失信主体名单”，以“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询为准，响应人需在招商公告发布后从“信用中国”网站截图“严重失信主体名单”页面并加盖公章。（未提交截图或截图信息不清晰将作否决响应处理），同时下载信用信息报告（打印并加盖公章后附在响应文件中）

*.响应人不得被列入严重违法失信名单信息及经营异常名录，以“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）查询为准，响应人需在招商公告发布后按要求从“国家企业信用信息公示系统”网站截图“列入严重违法失信名单信息”及“经营异常名录”并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）

*.响应人不得被列入中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）的全国法院失信被执行人名单。响应人需在招商公告发布后按要求从中国执行信息公开网“综合查询被执行人”网站截图并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）

（*）响应人不可存在贿赂行为记录（响应人须承诺公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：

*.直接或间接持股超过**%；

*.实际支配公司表决权超过**%；

*.可以通过支配表决权决定公司董事会半数以上成员选任；

*.足以对公司股东大会的决议产生重大影响。*般情况下，满足以上条件之*的，可能被认定为实际控制人；

*.其他根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。

*、招商信息发布时间及媒体

（*）招商信息发布起止日：****年*月**日-****年*月**日。

（*）招商信息发布媒体：

广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台、广州白云国际机场股份有限公司公众号、委托机构网站和公众号等。

*、办理报名手续

（*）意向参与方报名时，应支付招商文件费用、提交下列相关资料（须加盖公章）的扫描件，并保证其真实、完整、有效。

*.《报名表》；

*.法定代表人身份证复印件；

*.《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）；

*.营业执照副本复印件；

*.招商文件费用交纳凭证；

*.提供在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台（****://**.*********.***/）合作商登记表截图并加盖公章（需在主页“合作商注册”页面上的供应商注册页面，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商）。

（*）提交报名材料的时间与方式

报名材料提交截止时间：****年*月**日**时，以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准。意向参与方提交的报名资料不齐全的，视为未成功报名，意向参与方不得领取招商文件，已缴纳的招商文件费用无息原路退回。

报名材料提交方式：意向参与方须将所有报名资料（须加盖公章）的扫描件通过电子邮件的方式发送至委托机构邮箱：*****@******.***.**。

*、招商文件发售时间

（*）获取招商文件截止时间：****年*月**日**时**分。意向参与方应在招商信息公告期内的工作日*:**-**:**期间获取招商文件，获取招商文件前应完成报名手续并支付招商文件费用。

招商文件电子版发放方式：委托机构将通过电子邮件将招商文件的电子版发送至意向参与方邮箱（以意向参与方报名使用的邮箱为准）。

若意向参与方需另行领取招商文件纸质版，领取方式为：现场领取或中国邮政（***）邮寄。现场领取招商文件的意向方请在招商信息公告截止之日前（每天上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）到委托机构现场（地址：广州市天河区天河北路**号时代广场中座*楼南方联合产权交易中心[联系方式]）领取。如需邮寄，请在《报名表》上备注相关邮寄信息，或联系项目负责人。采用邮寄方式的，邮费默认到付，且委托机构不提供邮寄费用发票。

意向参与方现场领取招商文件时，须提供以下证明文件（须加盖公章）：含法定代表人身份证复印件、《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）、营业执照副本复印件、领取招商文件人身份证复印件、招商文件费用交纳凭证及广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平合作商登记表盖章截图。

（*）招商文件费用：招商文件费用为人民币****元，委托机构提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。

交纳方式为银行转账、汇款（转账汇款时须注明“投报项目编号+招商文件费用”）等方式将招商文件费用划转至以下指定账户：

账户名称：南方联合产权交易中心[联系方式]有限责任公司；

账号：***************；

开户行：招商银行广州环市东路支行。

（*）意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。

*、踏勘报名

本项目安排踏勘，已报名的意向参与方自行决定是否参加。如参加，要求如下：

本项目踏勘报名时间截止与报名材料提交截止时间*致（以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准），意向参与方须在踏勘报名截止时间前将现场踏勘报名表、参加现场踏勘人员的资料（包括但不限于姓名、联系方式、*寸白底照片电子版、身份证原件正反面扫描件电子版、办证费交纳凭证）及需提供办理机场控制区通行证的其他要求证明材料（具体要求请联系委托机构）通过电子邮件方式发送至委托机构邮箱：*****@******.***.**，每个意向参与方最多指派两名代表，如未按要求或超时提交踏勘报名资料的视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招商人安排。

（*）办理控制区通行证需收取手续费用，标准为**元/人（办证机关收取），办证费用由报名者自行承担，办证费用*经缴纳不予退回，费用由委托机构代为收取。如需开具增值税发票的，请用**纸打印开票信息并加盖公章，开票信息包括：企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。

（*）意向参与方拟参加现场踏勘人员的身份证正反面扫描件、*寸白底照片电子版请发委托机构邮箱（*****@******.***.**），以压缩文件的形式，文件名注明意向参与方名称。

（*）因未在报名截止时间前提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的，招商人不再另行组织办理。

（*）意向参与方须确保报名参加现场踏勘的人员身份符合广东省公安厅机场公安局办理证件的要求。报名人员因不符合相关要求而导致通行证无法办理的，意向参与方应自行承担后果，招商人不再接受更换报名。

（*）如已有有效控制区通行证的人员可以不重复办理。

（*）意向参与方领取招商文件后，无论是否有参与踏勘，均视为对本项目现状已知悉并了解，不得因未参与踏勘追究招商人及委托机构的任何责任。

（*）其他要求详见招商文件第*章招商须知*.*。

*、招商模式

本次公开招商由招商人对外发布招商公告，在规定的时间内，符合资格的响应人报名并递交响应文件参加项目封闭评审。

招商评审小组若只征集到*家响应人，则由评审小组对该响应人进行资格审查和符合性审查，该响应人通过资格审查、符合性审查且经招商人确认为中选人的，按照通知与招商人签订经营合作合同；若征集到*家或以上响应人的，则由评审小组对每个响应人进行资格审查和符合性审查后，对通过资格审查和符合性审查的响应人进行价格、商务技术评审，并根据评审得分结果推荐中选候选人，中选候选人经招商人确认为中选人的，中选人按照通知与招商人签订合同。

*、特别说明

本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。

*、联系方式

委托机构：南方联合产权交易中心[联系方式]有限责任公司

地址：广州市天河区天河北路**号时代广场中座*楼

联系人：刘小姐

联系电话：***-********

邮箱：*****@******.***.**

招商人：广州白云国际机场股份有限公司第*航站区管理分公司

地址：广州白云国际机场东南工作区空港*路

联系人：李小姐

联系电话：***********

**、招商监督

有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：

监督人：广州白云国际机场股份有限公司第*航站区管理分公司纪检室

地址：广州白云国际机场东南工作区空港*路

联系人：张先生

电话：***-********