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比比招标网> 招标公告 > 南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社灵山村金山大道2号场地及地上附着物出租交易公告

南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社灵山村金山大道2号场地及地上附着物出租交易公告

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标签: 广东省招标 出租 场地
更新时间 2024-05-11 招标单位
截止时间 招标编号
项目名称 代理机构
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  大岗镇公共资源交易站受南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式]的委托,定于****年*月**日上午**:**在大岗镇建设办*楼(兴业路**号)对南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式]的灵山村金山大道*号场地及地上附着物出租项目(项目编号:灵山村交﹝****﹞*****号)进行交易,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。本次交易是根据广州市人民政府第***号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。

  *、项目基本情况

  *、资产类型及面积:建设用地,面积约***平方米(场地约***平方米、地上附着物约***平方米;其中包含荒坡、沟、路、涌、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等面积,上述面积均属本次承租土地的租金计价面积,面积以实际丈量为准);

  *、标的物所在位置:灵山村金山大道*号;

  *、资产使用范围:按现状使用(承租方必须依法依规进行生产经营活动,不得私改变用途);

  *、租赁/承包期限:*年(以具体合同签订为准);

  *、交易底价(不含税):**,***元/年;

  *、租金收取方式:租金按年为*期收取,每期在每年*月**日前交付下期租金;

  *、租金递增方式:无递增;

  *、交易保证金为¥**,***元,以存款或转账形式于****年*月**日上午**:**至****年*月**日下午**:**缴纳至开户银行:中国银行大岗支行;账户名:广东省广州市南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式];账号:************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。*份保证金只能竞得*宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。

  *、合同履行保证金为¥**,***元,在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。

  **、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金**天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天*‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前**天提出申请,合同期满后当天完成场地清理。

  **、交易所需的税费(含合同产生的税费)由承租方承担(相关税率税费以税务部门公布为准)。

  *、竞投人(单位)准入条件

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式]对竞投人的其他要求条件:

  *、出租的地上附着物无任何报建及产权证明,水电消防设施均存在瑕疵,承租方在承租前应知晓出租地上附着物的概况。*、出租的场所不得经营以下行业:废弃资源综合利用业、再生物资回收与批发、环境治理业,生物质燃料加工、环境卫生管理、危险品仓储等行业。*、承租方如需转租,必须要书面向出租方申请,得到出租方的书面同意,并完成相关的转租手续,才能进行转租。*、承租方必需合法合规从事生产经营活动,如因承租方经营原因,出现违法违规的行为,承租方需承担全部责任及相应的费用。*、按照《土地卫片执法图斑合法性判定规则》,出租场地不得随意在未经审批或无合法权源进行翻新,翻建,新建等行为。*、合同存续期间,如国家、集体征用全部场地及地上附着物,出租方应提前*个月通知承租方,承租方必须无条件服从,承租合同自动终止。如征用小部分场地及地上附着物,在次年削减相应的面积后重新计算租金,合同仍然有效,租金计付至实际交还之日。征收、征用涉及的所有补偿款归出租方所有(包括但不限于土地及安置补偿款、集体基础配套设施补偿款和奖励金、青苗及地上附着物补偿费和奖励金、建筑物及设施设备补偿款等)。如承租方不服从出租方搬迁通知造成出租方损失如奖励金损失等,出租方有权要求承租方赔偿损失(包括但不限于出租方为此而产生的差旅费、律师费、诉讼费、公证费、查询费等*切发生的其他经济损失)。*、因该地块需要经灵山村第**村民小组塘角排放水需每年向灵山村第**村民小组缴纳排放费****元。*、租赁合同期满后,属于乙方的机械设备由乙方自行拆除,并在租用年限届满后*天内自行清理好场地杂物,逾期未拆除清理的视乙方自行放弃,甲方有权对进行处置,所发生的费用均由乙方负责(从合同履行金扣除)。*、合同到期后,标的内由承租方新建、加建的附属设施所属权无条件归出租方所有,附属设施包括但不仅限于建筑物、构筑物、消防设施、安防设施、含水电表在内的水电设施等设施。

  *、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。

  *、报名及咨询

  竞投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至**:**,下午*:**至*:**(节假日除外),携带相关资料到南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式]进行报名或咨询。

  *、报名资料

  汇款后,请本人带身份证原件到报名单位提交以下资料,完成后索取报名回执:

  (*)身份证明材料(身份证复印件,非本人参加竞投会需办理委托说明);

  (*)交易保证金凭证(银行存款回单原件及复印件);

  (*)联系电话(在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话)。

  *、实地查看

  本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞投人须自行查看资产的位置、现状及了解基本情况。

  *、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午**:**前,携带(身份证、汇款单及报名回执)等相关资料到交易现场参与竞投会,逾期视为放弃,恕不受理。

  *、特别声明

  *、本站组织的交易行为属于代理行为,标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前,须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站不承担责任。

  *、竞投人如果对交易保证金归属有争议的,或对交易项目产生争议的,由竞投人与标的物权属人协商解决,本站不承担责任。

  *、交易如仅有*个报名人符合竞投资格,并完成竞投资格确认手续的,不论该竞投人是否到场或是否参与竞价,均视为本次交易以底价成交,该竞投人竞得标的物,若该竞投人放弃承租资格则没收其交易保证金。

  *、竞投人报名前,须详细阅读本《交易公告》所有条款,承诺以底价竞投时若没有人举牌竞投,通过采取摇珠方式确定承租人,若承租人放弃承租资格则没收其交易保证金。

  *、竞投人报名时必须签署相关的《承诺书》。

  *、如《承诺书》与本公告有冲突之处,以《承诺书》为准。

  *、本公告由大岗镇公共资源交易站负责解释。

  *、联系方式

  资产所属单位:南沙区大岗镇灵山股份合作经济联合社[联系方式]

  联系人:何雨晴  联系电话:***-********

  交易机构名称:大岗镇公共资源交易站

  联系地址:大岗镇建设办*楼(兴业路**号)

  联系人:全嘉敏  联系电话:***-********

  大岗镇公共资源交易站

  ****年*月**日      

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