【忠县】 忠县长轴锻造有限责任公司所有的设备、房屋建筑物、构筑物及土地使用权整体转让

*、标的系忠县长轴锻造有限责任公司所有的设备、房屋建筑物、构筑物及土地使用权整体转让。据评估报告载：其中设备共**项包括电脑、空调、打印机及电缆设施等；房屋建筑物面积共计****.**㎡；构筑物为围栏及堡坎；土地使用权面积*****.*㎡，用地性质为出让，用途为工业用地。标的详情见附件《资产评估明细表》。若本项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在交易合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、价款、预付以转让方名义交纳的过户税费等）后，可凭交易合同、价款结算凭证等到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、标的有不定期租赁，原承租人未放弃优先购买权，优先购买权行使方式如下：（*）行使优先购买权的优先购买权人应在公告期内到重庆联合产权交易所忠县支所办理意向受让登记。如在公告期内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（*）采用场内网络报价方式行使优先购买权。

*、据转让方情况说明显示：（*）标的已整体设立抵押，标的成交后由转让方负责在合同生效且受让方结清价款后*个月内办理解押手续；（*）承租人自行搭建的钢结构建筑物约***㎡不在本次转让范围，标的成交后由转让方督促承租人拆除后移交标的；（*）标的范围内的门卫房约**.*㎡无法办理产权登记手续；（*）标的范围内的设备无法提供发票及购买合同。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起*个工作日内将交易价款*次性汇入转让方指定账户；同时再按成交价的**%向转让方指定账户预付需以转让方名义交纳的过户税费，标的办理完过户手续后由转让方按多退少补的原则与受让方进行结算。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

*、重庆联交所交易服务费按国有资产交易收费标准收取（收费标准详见*****://***.*****.***/********?**=***），由转、受让双方各自承担。交易双方须于交易合同生效之日起*个工作日内*次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。除此以外，本次交易及过户所涉及的其他税、费（包括但不限于土地收益金、土地增值税、增值税、契税、所得税、印花税等）均由受让方承担。

*、转让方负责在受让方结清价款、重庆联交所交易服务费且交易双方办理完过户手续次日起*个月内移交标的。

**、标的物移交以实物现状为准，有证房屋实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。受让方需在合同生效之日起*个月内完成标的过户手续，房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

**、本标的资料仅供意向受让方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

**、项目的备查资料:《资产评估报告》《房地证》《设立抵押的不动产登记证明》《租赁合同》。