北京市房山区长阳镇西场村***.**亩农用地出租
交易项目编号：********************
发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：*
全市统*项目编号
********************
| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市房山区长阳镇西场村***.**亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山区长阳镇西场村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-*： |
| 东至： | 斜渠路 | 南至： | **支路 |
| 西至： | 绿化带 | 北至： | 村边 |
| 地块-*： |
| 东至： | 养殖场 | 南至： | **支路 |
| 西至： | 斜渠路 | 北至： | 村边 |
| 地块-*： |
| 东至： | 印刷厂路 | 南至： | **支路 |
| 西至： | 林*地 | 北至： | 西场村 |
| 地块-*： |
| 东至： | 斜渠路 | 南至： | 田*路 |
| 西至： | 村西路 | 北至： | **支路 |
| 地块-*： |
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | 田*路 |
| 西至： | 斜渠路 | 北至： | **支路 |
| 地块-*： |
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | 林地 |
| 西至： | 斜渠路 | 北至： | 田*路 |
| 地块-*： |
| 东至： | 斜渠路 | 南至： | 田*路 |
| 西至： | 村西路 | 北至： | 田*路 |
| 地块-*： |
| 东至： | 无 | 南至： | 路界路 |
| 西至： | 村西路 | 北至： | 田*路 |
| 地块-*： |
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 绿化带 |
| 西至： | 边界路 | 北至： | 破房子路 |
| 地块-**： |
| 东至： | 村西路 | 南至： | 无 |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | 破房子路 |
| 地块-**： |
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 海校 |
| 西至： | 大棚路 | 北至： | 赵营地 |
| 地块-**： |
| 东至： | 林地 | 南至： | 边界路 |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | 林地 |
| 拟出让面积:（以实际测量为准） | ***.** | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | ***.** | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市房山区长阳镇西场村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | |
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | *年 | 出让用途： | 种植粮食（玉米、小麦） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | ******* |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 ***.******.*** |
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |
| 交纳金额（元）： | ***** | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | |
| 公告价格(元）： | ******* | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为不低于每年****元/亩，年租金不低于******元，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 |
| 受让方资格条件： | *. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业； *. 注册资金不低于****万元； *. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。 |
| 其它需要披露的内容： | *. 该项目出让标的面积为：***.**亩。 *. 该标的项目业态为：种植粮食（玉米、小麦）。 *. 该项目租赁期限为*年（具体时间以合同签订为准，租赁截止日期不得超过****年**月**日）。 *. 该项目共包含**个地块： 地块*：**支路北，面积***.*亩，土地*至为：东至斜渠路；南至**支路；西至绿化带；北至村边。 地块*：林*地，面积**.**亩，土地*至为：东至养殖场；南至**支路；西至斜渠路；北至村边。 地块*：养殖小区，面积**.**亩，土地*至为：东至印刷厂路；南至**支路；西至林*地；北至西场村。 地块*：**支路南，面积***.**亩，土地*至为：东至斜渠路；南至田*路；西至村西路；北至**支路。 地块*：斜渠路-北块，面积**.**亩，土地*至为：东至桥梁厂；南至田*路；西至斜渠路；北至**支路。 地块*：斜渠路-南块，面积**.**亩，土地*至为：东至桥梁厂；南至林地；西至斜渠路；北至田*路。 地块*：白亩地，面积***.**亩，土地*至为：东至斜渠路；南至田*路；西至村西路；北至田*路。 地块*：大*角，面积**.**亩，土地*至为：东至无；南至路界路；西至村西路；北至田*路。 地块*：破房子地，面积***.**亩，土地*至为：东至京雄高速；南至绿化带；西至边界路；北至破房子路。 地块*：小*角，面积*.**亩，土地*至为：东至村西路；南至无；西至京雄高速；北至破房子路。 地块**：京雄西，面积**.**亩，土地*至为：东至京雄高速；南至海校；西至大棚路；北至赵营地。 地块**：京雄东，面积**.**亩，土地*至为：东至林地；南至边界路；西至京雄高速；北至林地。 *. 该标的现状地类包含：水浇地、可调整果园及畜禽饲养地、草地、果园、建设用地，分区规划大部分为永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 *. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 *. 租赁期内不得在租赁物*至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 *. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。 |
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