所有者权益与开发利用权益股国有土地使用权拍卖出让公告(邵公资土网拍告字[2024]WG第04号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，还应在网上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。委托他人办理的，应提交授权委托书。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵阳市公共资源交易中心（*****://****.********.***.**） 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 邵阳市公共资源交易中心（*****://****.********.***.**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在邵阳市公共资源交易中心（*****://****.********.***.**） 进行。

*、 其他需要公告的事项：   *、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价*经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。*、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。*、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。*、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在预付款截止时限前*小时将预付款打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。*、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在********系统中使用谷歌浏览器，并下载安装**驱动。*、为了保护账号安全，如**分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。*、缴纳预付款时，请不要现金存入，否则退还预付款时不能原路返回。*、请有意向竞买者务必在预付款到账截止时间前按规定足额缴纳预付款并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。*、其它详细规划条件见《国有建设用地使用权出让规划条件书》，竞得人必须按此规划条件及国家相关规范实施。**、地块范围内的建筑物由竞得人在土地交付之日起*个月内自行拆除，其它土地使用条件均以现状及规划条件书为准。**、竞得人须在武冈设立独立法人机构。**、竞得人在成交后**个工作日内与武冈市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后*个月内缴清全部出让价款。**、竞得人未按期付清出让价款的（含竞价溢价部分），竞得人按约定付款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人或税务部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同。**、竞得人在签订《成交确认书》之日起**日内与武冈市水西门街道办事处完善《监管协议》和《投资合同》。由武冈市水西门街道办事处负责对出让价款、宗地开工、竣工、投入产出、税收、节能环保、安全生产、用途和土地出让合同的履行等情况进行监管。**、土地交付由武冈市水西门街道办事处负责，在出让合同签订后***天之内完成。**、竞得人应在土地交付之日起**个月内开工建设，开工之日起*年内竣工,开、竣工时必须依法向武冈市自然资源局进行申报。**、该地块投资强度为每亩***万元以上，竞得人在项目建设竣工正式投产后，*年内产值达***万元/亩以上，年纳税**万元/亩以上。**、地内亮化工程由竞得人负责，费用由竞得人承担，建设完成后由住建部门*并验收。**、土地出让后不得擅自变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：武冈市富田路*号   联 系 人：马钟玲   联系电话：***********   开户单位：武冈市自然资源局  开户银行：   开户账号：