【涪陵区】 重庆市涪陵区易家坝金穗广场1幢第4层房产

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳相应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵（包括但不限于据评估报告载：①设施设备情况：通水、电、讯，所在物业配备两个楼梯通道，物业后期加装有*部电梯，但标的尚未开通楼层通达；②外观及装饰装修状况:外墙面为外墙砖；入户卷帘门、防盗门、铝合金窗，室内地面地砖，内墙面刷白，部分顶棚刷白、部分装饰吊顶。室内，天棚、墙面、地面均存在剥落、损毁严重等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、据转让方提供的说明显示：该标的证载权利人为重庆市商业银行涪陵支行，现已变更为重庆银行股份有限公司涪陵支行。经咨询过户部门，不存在*次过户情况。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款*次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

*、本次交易及过户涉及的*切税、费（包括但不限于附加税、印花税、契税、重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。受让方须于合同生效之日起*个工作日内*次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。重庆联交所交易服务费按照市属国有资产交易项目标准收取，详见*****://***.*****.***/********?**=***。

*、成交后，转让方负责在标的完成产权过户手续次日起**个工作日内按现状移交给受让方。移交前的欠费（包括但不限于水、电、气、物业费等）均由转让方承担。

*、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

*、本标的资料仅供意向受让方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、备查资料：房地证、资产评估报告。

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