漳州市芗城区芝山街道甘棠路19号、19-1号(金 峰菜市场)招租项目(三次)招标公告

聚匠建设工程管理有限公司[联系方式]受漳州市岁城区芝山镇金峰村股份经济合作 社委托，现对 漳州市岁城区芝山街道甘棠路**号、**-*号(金峰菜市场)招 租项目(*次) (资产资源名称)进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加招标。

*、项目名称： 漳州市芗城区芝山街道甘棠路**号、**-*号(金峰菜市场)招租项目(*次)

*、项目编号： **(**)-******第***-*号； 

*、项目的基本情况：

为了盘活集体资产资源，发展壮大合作社的集体经济， 漳州市芗城区芝山镇金峰村股份经济合作社在漳州市芗城区永鸿*湘城**号楼*至*层商业房地产，  总面积为  ****.**平方米，其中*层约***.**平方米，*层约****.**平方米的合作社集体资产，关于漳州市芗城区芝山街道甘棠路**号、  **-*号(金峰菜市场)的招租。

*、投标底价：

*、本项目的投标底价按年租金总价进行报价。

*、年租金总价为人民币*拾*万*仟*佰**元*角*分(¥******.**元/年),月租金总价为人民币*万*仟*佰元*角*分(¥*****.**元/月):*至*层商业月租金综合单价为¥**.***元/*²·月(其中*层月租金单价为¥**元/*²·月，*层月租金单价为¥**元/*²·月。以综合单价¥**.***元/ *²· 月为最低控制价。且年租金从第*年开始，年租金每年递增*%。

*、 装修期为*个月，装修期内免租金。

*、投标人资格：

本次招标活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标需具备以下资格：

*、具有中华人民共和国境内的法人(合法经营、资信良好的企业法人、 个体工商户)、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。

*、 投标人每*人仅限报名*次，每人只有*个投标权(*个投标号码)

*、投标人报名成功后，需在投标保证金到账截止时间为****年**月** 日下午**:**时之前，将投标保证金转至招标人指定的账户，且必须由投标 人本人的银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及 参与投标。

*、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务， *切税费等自负(包 括水电、工商营业执照年检等费用),安全责任事故自负，不得从事违法危险

品经营。承租时间内承租方负责该用房的水、电、网络、物业等费用)。 *、参加投标前*年内在经营活动没有重大违纪记录。

*、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招标文件规定。

*、租赁期限：共*年(共*年),包含*个月的装修期。(且年租金从 第*年开始，年租金每年递增*%)

*、公告时间：自****年**月**日至****年**月**日(不少于*个 工作日)。

*、开标时间及地点：

*、开标时间：****年**月**日下午**:**时；

*、投标文件提交截止时间：****年**月**日下午**:**时(投标文件 在截止时间前**分钟开始接收)

*、开标地点：芝山街道社区公共项目交易监管中心(地址：漳州市芗城区瑞京路***号龙湖双珑原著 *幢**号店面武装部旁边)

*、逾期送达的(指在****年**月**日下午**:**时之后)或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

*、评标办法：最高价中标法。 *是本次投标设定业主控制底价，投标 人报价低于业主控制底价的，均视为无效标。*是*旦出现两个或多个相同 最高报价，将采用抽签(随机抽取)方式确定中标人。  *是第*中标人*旦 放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第*中标人顺延中标，依次类推。

*、报名方式：

*、携带身份证原件及复印件至聚匠建设工程管理有限公司[联系方式](漳州市芗城区胜利西路***号大唐*木印象西湖*幢*层)进行报名。

*、领取招标文件报名时间：****年**月**日至****年**月**日， 每天上午**:**-**:**,下午**:**-**:**到聚匠建设工程管理有限公司[联系方式](漳州市芗城区胜利西路***号大唐*木印象西湖*幢*层)领取招标文件等相关资料。如有不详，请电话联系咨询(***********)。

**、注意事项： 本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。 开标当日投标人须持有效证件复印件(竞买人是自然人提供身份证复印件；竞买人是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)和投标保证金缴款证明(转账凭证复印件)、承诺函方可参加招标会。否则招标人不予受理。

**、 联系方式

委托人：漳州市芗城区芝山镇金峰村股份经济合作社；

联系人：杨女士；     电话：****-*******

代理单位：聚匠建设工程管理有限公司[联系方式]；

联系人：小林       电话：***********

监管中心：漳州市芗城区芝山街道村(社区)公共项目交易监管中心；

联系人：沈先生；      电话：****-******* 

**、保证金账户：

*、投标保证金金额(大写): 人民币*万*仟元整(¥*****元)  

*、投标保证金到账截止时间： ****年**月**日下午**:**时；

*、投标保证金提交的方式： 以银行转账形式缴纳，转至招标人指定的账 户。且必须由投标人本人的银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。  

*、招标人账户信息：

账户名称： 漳州市芗城区芝山镇金峰村股份经济合作社；  

账号： 福建漳州农村商业银行股份有限公司上墩支行；  

开户行： **********************  

投标人须在  ****年**月**日下午**:**时之前缴纳投标保证金至指定 账户。非中标人在开标会结束后*个工作日内无息退还投标保证金，中标人 向招标人缴纳的投标保证金，在签定租赁合同且缴纳履约保证金后*个工作 日天内无息退还。

中标人在签订合同并缴纳第*期租金款项(半年*付)时，须*并缴纳 履约保证金。履约保证金为*年租金总额的*%,该履约保证金直至合同解除 或履约完成方可退还，不能抵扣租金。

若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第 *名递补，第*名在与业主签订租赁合同并缴纳第*期租金款项(半年*付) 时，须*并缴纳履约保证金，以此类推。

**、发布公告的媒介

本次招标公告将同时在漳州市芗城区人民政府网站、漳州市芗城区芝山镇金峰村股份经济合作社等公示栏上同时发布

 委托人：漳州市芗城区芝山镇金峰村股份经济合作社

 代理单位：聚匠建设工程管理有限公司[联系方式] 

****年**月**日