汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公（02）[2024]2号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   须按照《龙湖区现代产业项目认定申报管理实施细则》取得现代产业项目（战略性新兴产业—新材料）批准认定书。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）点击“交易公告”，也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********）,点击“土地交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********） 进行。各地块挂牌时间分别为:           ******-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（*）本次网上挂牌出让地块不设底价。（*）竞得人应自《成交确认书》签署之日起*个工作日内，与龙湖区发展与改革局、龙湖区财政局和汕头龙湖工业园区管理办公室签订《汕头市龙湖区现代产业用地项目发展监管协议》（以下简称“监管协议”），明确项目监管要求，包括产业定位、投资强度、建设规模、股权变更约束、建设期限、建设项目进度及其履约保证、项目用地退出机制、项目基建工程税收在龙湖区缴纳等内容以及违约责任等。监管协议签订工作具体由龙湖区发展与改革局会同区财政局、区工业园区办承办。（*）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的**个工作日内，持监管协议与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的**%确定。出让合同签订工作具体由市自然资源局龙湖分局承办。（*）受让人应自土地出让合同签订之日起**个自然日内*次性缴清土地出让价款，并按要求缴交到国家税务总局汕头市龙湖区税务局指定账户。出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之*（*‰）的标准计算，受让人逾期交款超过**日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。（*）土地交付时间和条件：该宗用地在土地出让合同签订之日起**个自然日内由汕头龙湖工业园区管理办公室按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由龙湖区政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之*（*‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。未经许可，建设用地未完成竣工验收前不得整片或分割进行转让，如确需转让应向自然资源主管部门申请，并经现代产业项目决策机构同意。（*）该宗用地应自土地交付之日起**个月内动工开工建设，自土地交付之日起**个月内完成竣工验收。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之*（*.*‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。（*）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。（*）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站****://***.*********.***》、《广东省自然资源厅网站****://**.**.***.**/*******/********/****/****/》、《汕头市政府门户网站网站（*****://***.*******.***.**/*****/》、广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）进行公告。（*）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********）先注册广东统*身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册**.*（竞买人）》），注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。（**）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册**.*（竞买人）》。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。   联 系 人：马先生、陈小姐。   联系电话：（****）********。   开户单位：汕头市公共资源交易中心[联系方式]。  开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。   开户账号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。