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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京城建历史文化街区开发有限责任公司[联系方式]建设项目南捕厅历史文化街区改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京永泰工程咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：示范区西延项目**地块施工图及基坑支护设计 |
| *.* 工程地点：东起中山南路，西至红山桥，南起升州路，北至泥马巷 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 本项目总用地面积约为****平方米，分为*个相对独立的地块。主要建设内容为新建多层历史风貌街区，以及地下停车场等相关配套设施。本工程总建筑面积约 *****平方米，其中地上约**** 平方米，地下约****平方米。地上建筑檐口高度不超过*米，其中有不超过占地面积**%区域的建筑高度可局部突破，且檐口高度不得超过**米。地下车库两层，基坑深度不超过**米。其中负*层应满足机械式停车空间要求，人防防护面积应满足相关规范要求。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：完成本项目方案深化、初步设计、施工图设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、管线综合、海绵城市、污水处理、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、安防、通信、厨房、室外景观、绿化、亮化、概算等设计文件编制。室内空间应配合商业运维团队，对应调整变更，完成精装修机电*次配合。并承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工配合、各项验收、审批手续办理、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合等后续服务。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.* 设计服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免费获取招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 工具及平台使用费 * 元。 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价（满分**分）*.*.*最高限价为人民币***.****万元整。投标人的投标报价不得高于最高投标限价，否则按无效处理。*.*.*方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**＋*×**,**=*-**，**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。*.*.*评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩（满分**分）*.*.*企业业绩：投标人自****年*月*日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过单项合同设计费***万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有*项得*分，最高得*分。（须提供中标通知书、合同，两者缺*不可；时间、金额以合同为准。业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分*分）*.*.*项目负责人业绩：投标人拟派本项目的项目负责人自****年*月*日（时间以合同签订时间为准）以来，承担过单项合同设计费***万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩，有*项得*分，最高得*分。（须提供中标通知书、合同，两者缺*不可；时间、金额以合同为准。业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分*分）*.*设计方案（**分）*.*.*设计构思（满分**分）*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）建筑设计：建筑设计及节点大样设计合理、经济、充分实现方案阶段的设计目标。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）结构设计：结构布置方案合理、经济、能够实现建筑方案设计理念。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）新技术、新材料、新工艺：施工图设计中对新技术、新材料、新工艺的运用。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）专项设计：对项目给排水、电气、暖通、智能化、消防等专项设计方案的理解及合理化建议。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*.*.*项目解读（满分**分）*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*）成本控制：符合项目批复文件，工程成本控制合理、可控。（等级分：优：*良：*.*中：*.*差：*.*无：*）*.*项目组成员及其他（满分**分）*.*.*项目负责人：具有正高级（或教授级或研究员级）工程师职称及以上的得*分；具有高级工程师职称的得*分；具有工程师职称的得*分；（提供职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*建筑专业人员*名：具有国家*级注册建筑师执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加*分, 具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*. *分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*结构专业人员*名：具有国家注册*级结构工程师执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加*分, 具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*. *分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*给排水专业人员*名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加*分, 具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*. *分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*电气专业人员*名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加*分, 具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*. *分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*暖通专业人员*名：具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称的加*分, 具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*. *分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*装饰装修专业人员*名：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得*分；具有工程建设类工程师职称的得*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*.*造价专业人员*名：具有*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加*分，具有工程建设类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分*分)*.*其他因素（满分*分）*.*.*企业奖项：投标人自****年*月*日以来，承担的设计项目获得国家级奖项的，每提供*项得*分；获得省级（含直辖市）奖项的，每提供*项得*分，限评*个获奖项目。（时间按获奖证书上的颁发日期为准。证明材料均扫描编入至投标文件中。若提供的证明材料不能反映该奖项的相关数据和内容的，该奖项不予认可）（满分*分）备注： （*）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。（*）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任*人员，否则任*项均不得分。（*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分后计算平均值），保留*位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（*）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（*）须提供社保机构出具近*个月（****年**月至****年*月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，养老保险缴费证明材料编入投标文件中；若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。 | |
| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）等媒介上发布。 |
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| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、资质条件：投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之*：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家*级注册建筑师执业资格证书。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称*致，如果不*致，视为资格审查不合格。*.*、投标人须提供社保机构出具的近*个月（****年**月至****年*月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，养老保险缴费证明材料编入投标文件中；若项目组成员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、其他详见招标文件。 | |
| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京城建历史文化街区开发有限责任公司[联系方式] | 代理机构：南京永泰工程咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市秦淮区大板巷**号 | 地 址：南京市建邺区所街***号乐基广场*号楼****室 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：金新华 | 联 系 人：杨彪 |
| 电 话：***-******** | 电 话：*********** |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
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发布公告
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