含山县人民法院关于含山县宏记精工铸造厂共计2794.18㎡房屋建筑物、附属物及5819.00㎡工业土地使用权（第一次拍卖）的公告

产权人

房地产权证号

房地座落

房屋

用途

层次

层数

房屋结构

建筑面积(㎡)

含山县宏记精工铸造厂

房地权证环峰字第********号

含山县环峰镇大众圩上庄

厂房、办公

*/*

钢构、混合

****.**

房地权证环峰字第********号

厂房

*/*

混合

***.**

合计

****.**

产权人

房地产权证号

房地

座落

幢号

卫生间

层次

层数

房屋

结构

建筑面积(㎡)

备注

含山县宏记精工铸造厂

/

含山县环峰镇大众圩上庄

*

宿舍

*-*/*

混合

**.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

食堂

*/*

砖木

***.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

配电房

*-*/*

砖木

**.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

仓库

*/*

混合

**.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

厕所

*/*

混合

**.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

车间

*/*

砖木

**.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

厂房

*/*

钢构

***.**

非证载，本次评估以现场实测面积为准纳入评估

*

厂房

*/*

钢构

***.**

证载房地产，经勘察核实未见明显差异，本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

*

办公

*/*

钢构

****.**

证载房地产，经勘察核实未见明显差异，本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

**

卫生间

*/*

混合

***.**

证载房地产，经勘察核实未见明显差异，本次评估以证载建筑面积为准纳入评估

土地使用者

含山县宏记精工铸造厂

土地使用证号

含国用（****）第****号

座落

含山县环峰镇大众圩上庄

地号

*************

图号

——

用途

工矿仓储

使用权类型

出让

终止日期

****年**月**日

使用权面积（㎡）

****.**

房号

现状

用途

面积（㎡）

所在层数

平均净

层（檐）

高（米）

外装修情况

室内装修情况

设备设施

安装情况

*

混合房屋（卫生间）

**.**

*/*

*.**

外墙乳胶漆饰面；

入户铝合金门，室内地砖地面，内墙墙砖饰面，顶为乳胶漆；

通电、通水，安装蹲便器、瓷质洗脸盆等卫生洁具；非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

砖木房屋（宿舍）

***.**

*/*

*.**

单层彩钢板屋面，外墙腻子面层；

圆钢立柱，屋面*榀方钢屋架，纵*槽钢檩条，之上单层彩钢屋面板，水泥地面，内墙刷白，顶为扣板吊顶

通电、通水，非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

砖木房屋（食堂）

**.**

*/*

*.**

外墙混合砂浆饰面

入户木门，室内水泥地面，内墙刷白，单层彩钢瓦屋面

通电、水，安装双口灶及砖砌灶台, 非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

混合房屋（配电房）

**.**

*/*

*.**

外墙混合砂浆饰面

入户门洞，室内水泥地面，内墙混合砂浆饰面，顶为平水天花

通电, 非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

混合房屋（仓库）

**.**

*/*

*.**

外墙混合砂浆饰面

入户门洞，室内水泥地面，内墙混合砂浆饰面，顶为平水天花

通电，非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

砖木房屋（厕所）

**.**

*/*

*.**

单层彩钢板屋面,外墙未粉刷

入户门洞，室内水泥地面，内墙混合砂浆饰面

建设砖砌化粪池和砖砌蹲台蹲坑，非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

钢构房屋（车间）

***.**

*/*

*.*

单层彩钢板屋面，外墙为单层彩钢板墙面；

入户门洞，*型钢柱、方钢檩条、*型钢屋架、单层彩钢板屋面，塑钢窗，砼地面，内设钢大门

通电；非证载房地产，现状存在，纳入评估

*

钢构房屋（厂房）

***.**

*/*

*.*

单层彩钢板屋面带保温棉，外墙为单层彩钢板屋面；

南侧*****墙和余下*面*****墙*.**高，之上槽钢檩条，安装单层彩钢墙面板，*型钢屋架，横向**根槽钢檩条及*根圆管拉杆，不锈钢丝网保温棉底，单层彩钢屋面板，两条行车梁，南北各*道钢天沟，内置*****操作台**高，下部砖砌墙支撑，之上钢筋砼台板，浇筑**长*.**宽钢筋砼过道板；中部***长**宽伸出屋面*.**高，*边单彩板墙面，*道*型屋架，*道槽钢檩条，之上安装透光屋面板

通电；证载房地产，现状存在，纳入评估

*

钢构房屋（厂房）

****.**

*/*

*.**-*.**

单层彩钢板屋面带保温棉，外墙为单层彩钢板屋面

西南方*****墙*.**高和余下*****墙**高，之上槽钢檩条，安装单层彩钢墙面板，*型钢屋架，槽钢檩条及圆管拉杆，檩条与屋架间角钢焊接固定，部分不锈钢丝网保温棉底，单层彩钢屋面板，两条行车梁，钢天沟；中部伸出屋面*.**高，*边单彩板墙面，*型屋架，槽钢檩条，之上安装透光屋面板，内置*座砖砌设备基坑

通电；证载房地产，现状存在，纳入评估

**

混合房屋（办公）

***.**

*/*

*.**

外墙乳胶漆或墙砖饰面

入户防盗门、铝合金门或木门，塑钢窗，室内地砖会大理石地面，大理石踢脚线；墙面为乳胶漆，地位石膏板吊顶；

通电、通水；安装钢梯及不锈钢扶手，安装西北侧钢梯、南侧钢梯、南北侧和东侧屋面上*.**高钢板条广告牌及其字体；证载房地产，现状存在，纳入评估

序号

拍卖对象

建筑面积/数量

（㎡/项/*）

建筑结构

用途

备注

*

砼道路及主地坪

****.**㎡

砼

地坪

*.部位:厂区内外主道路及地坪；*.工作内容:路基整形碾压，人工铺装****厚毛石底层，人机铺装****厚碎石垫层，浇筑****厚***砼地面或路面，支模、锯缝、养护；*.含厂区大门连接太湖山南路道路为**.***.*=**.**㎡

*

砼地坪

**.**㎡

砼

地坪

*.部位:厂区内；*.工作内容:路基整形碾压，人机铺装***厚碎石垫层，浇筑****厚***砼路面，养护

*

砼侧石

**.**

砼

路牙

*.工作内容:浇筑***砼垫层及靠背，铺装***********水泥路牙

*

砖砌围墙

***.***

砖砌

围墙

*.部位:厂区北面、南面、西面，和东北角处；*.工作内容:人机挖填基槽土方，浇筑****厚***砼垫层，砌筑平均**高毛石基础，砌筑两皮砖基础，砌筑*.**高****普通标砖墙，每**设置*********墙垛，侧面及顶面混合砂浆抹灰，含砖压顶；

*

铁艺围墙

**.**

砖砌

铁艺

围墙

*.部位:厂区东面；*.工作内容:人机挖填基槽土方，浇筑****厚***砼垫层，砌筑*.**高毛石基础，砌筑两皮砖基础，砌筑*********砖柱净**/档，之间下部*.**高****普通标砖墙，上部铸铁栏杆，另砌筑*****墙*.***高**长/档，*****墙及砖柱外侧面贴砖，内侧面混合砂浆抹灰，*****墙外侧抹灰刷白；*.安装:柱上安装球形灯，暗管线埋设；

*

厂区大门系统

*项

混合

门

*.部位:厂区正大门；*.工作内容:含*.****.**方钢焊接刷漆推拉门及其下方**.**长预埋角钢轨，*.****.**不锈钢管平开门；*.门柱:南侧为*个*********门柱和*个*********门柱：人机挖填基坑土方，浇筑****厚***砼垫层，砌筑*.***高砖基础，砌筑*.**高普通标砖柱，侧面及顶面混合砂浆抹灰，侧面刷白；*.门仓:北侧为*.**长*.**宽*.**高砖砌门仓：人机挖填基槽土方，浇筑****厚***砼垫层，西侧及北侧砌筑*.**高*****砖墙，东侧砌筑*.**高上宽*.***下宽*.**斜面墙，东面及南面外侧大理石贴面，余下墙面混合砂浆抹灰，顶板为****厚***钢筋砼屋面板，

*

砖砌假山池

*座

砖砌

水池

*.工作内容:人机挖填基坑土方，浇筑****厚***砼底层，*边砌筑*.*****砖墙*****，池内地面及墙面马赛克，池外顶面及侧面贴砖

*

砖砌洗手台

*座

砖砌

水池

*.工作内容:*.**长*.**宽**高，下部横*纵*砌筑*.**高*****砖墙，中部****厚***钢筋砼隔板，上部横*纵*砌筑*.***高*****砖墙，墙面及池顶面均混合砂浆抹灰

*

砖砌垃圾池

*座

砖砌

垃圾池

*.工作内容:*.***长**宽*.**高单坡简易棚，纵向砌筑*道**高*****砖墙，墙面及池顶面均混合砂浆抹灰；西侧和南侧借围墙未计入，北无墙，东侧砖墙上两道*******方钢檩条单层彩钢版墙面；顶面横向*道*******纵向*道*******方钢檩条，之上单层彩钢板屋面；*根*******方钢支撑

**

直形楼梯

*.*㎡

砼

楼梯

*.柱:休息平台下*个*********砖柱*.***高，柱面混合砂浆抹灰，人机挖填基础土方，浇筑****厚砼垫层，砌筑*.**高砖基础；*.楼梯:*.**长**宽****厚钢筋砼直型楼梯，水泥砂浆面层；梯板底混合砂浆抹灰刷白

**

堆砌石假山

*项

堆砌

假山

*.工作内容:湖石堆砌假山**长**.*宽**.**高，考虑**%孔隙率

**

路灯

*座

/

路灯

*.灯杆材质、规格:**成套太阳能路灯，双太阳能板；*.基础:人机挖填基坑土方，浇筑地下*.**高φ*****和地上*.**高φ********钢筋砼独立基础，

**

混凝土管道铺设

****

直埋

排水管

*.工作内容:人机挖填沟槽土方，浇筑****厚***砼垫层，铺设****平接钢筋砼排水管道，水泥砂浆接口

**

混凝土管道铺设

***

直埋

排水管

*.工作内容:人机挖填沟槽土方；浇筑*****钢筋砼管道***°管基，铺设*****企口钢筋砼排水管道，水泥砂浆接口

**

砌筑检查井

*座

砖砌

排水

*.工作内容:**.*水泥砂浆砖砌圆形污水检查井  井径****** 井深*.**

**

砖砌水井

*座

砖砌

水井

*.工作内容:砖砌圆形水井***深

**

监控系统

*项

/

监控

*.工作内容:计*个监控摄像头及其线材安装

**

夹芯板房（化验室）

**.**㎡

简易

化验室

*.工作内容:夹芯板房屋，西侧****.***+*.*****.**，中间*.*****，东侧*.****.**，单坡檐高*.**；镀锌方钢支撑及檩条，**厚夹芯板墙面及屋面，夹芯板门，*****塑钢植筋推拉窗，中间上下部分单层彩钢板墙面，之上单层彩钢屋面板；*.其他:塑料线槽配线，单开，*眼插座，吊线灯安装

**

夹芯板房（仓库）

**.**㎡

简易

仓库

*.工作内容:办公用房东侧南面夹芯板房屋，*.****.**，单坡檐高*.**；镀锌方钢支撑及檩条，**厚夹芯板墙面及屋面，夹芯板门，*****塑钢植筋推拉窗，地面为***厚碎石上****砼抹光，复合地板地面；*.其他:塑料线槽配线，单开，*眼插座，*眼插座，吊线灯安装

**

夹芯板房（值班室）

**.**㎡

简易

值班室

*.工作内容:夹芯板房屋，*.******，单坡檐高*.**；钢支撑及檩条，**厚夹芯板墙面及屋面，屋面另加*层单层彩钢板屋面，夹芯板门，*****塑钢植筋推拉窗；*.其他:塑料线槽配线，双开，*眼插座，吊线灯安装

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，**.****.**，单坡檐高**；西侧**/档φ**圆钢支撑，上部*.**高单彩板墙面，屋面横*圆木檩条纵向角钢檩条，之上单层彩钢屋面板

**

钢构棚*

***.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，**.****.**，单坡檐高*.**；*根φ***圆钢支撑，屋面横*槽钢檩条纵**型钢檩条，之上单层彩钢屋面板；含纵向*道*.**高*****砖墙，墙面抹灰刷白

**

钢构棚*

*.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，*.****.**，单坡檐高*.**；方钢支撑及檩条，*方单彩钢板墙，单层彩钢屋面板

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，*****.***，单坡檐高*.**；*根*******镀锌方钢支撑，屋面横******镀锌方钢檩条纵********镀锌方钢檩条，之上单层彩钢屋面板；含东南处*道*.**长*.***高*****砖墙，墙面抹灰

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，**.****.**，单坡檐高*.**；*根φ***圆钢支撑，屋面横*纵*****型钢檩条，之上单层彩钢屋面板；含横*纵*道**高*****砖墙，墙面抹灰；另内置*.********高彩钢棚，墙面及屋面方钢檩条，单彩板墙面及顶面，东侧单彩板方钢大门

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，**.****.**，单坡檐高**；*根φ***圆钢支撑，屋面横******槽钢纵*******型钢檩条，之上单层彩钢屋面板

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，*.****.**+*.****.**，双坡檐高*.**；*根圆钢支撑，屋面横*纵*圆木檩条，之上单层彩钢屋面板；西侧计入围墙上*.**长**高*****砖墙

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，*.****.**，单坡檐高*.**；屋面横*纵********方钢檩条，之上单层彩钢屋面板

**

钢构棚*

**.**㎡

简易

棚

*.工作内容:彩钢板棚，*.****.**，单坡檐高*.**；屋面横*方钢檩条，之上单层彩钢屋面板；北侧*****砖墙，墙面抹灰

**

混合房屋（仓库）

**.**㎡

混合

仓库

*.墙体:计*间；*****普通标准砖墙，西侧借围墙未计入，外墙面混合砂浆抹灰；*.屋面:纵横向方钢及圆钢檩条，之上浇筑****厚***钢筋砼屋面板；*.门窗:计*樘钢大门，设置***钢筋砼过梁；*.结构、尺寸:混合结构，长*.**宽*.**，层高*.**

**

简易房屋

*.**㎡

简易

仓库

*.墙体:计*间；*****普通标准砖墙，南侧借围墙未计入；*.屋面:石棉瓦屋面上浇筑***厚***砼屋面板；*.门窗:计*樘门洞，设置木过梁板；*.结构、尺寸:简易结构，长*.**宽*.***，*.**高