威远县人民法院关于贵州省遵义市绥阳县洋川镇雅泉村万丰国际建材家居广场4幢3-1号商业用房（变卖）的公告

*川省威远县人民法院

变卖公告

威远县人民法院将于****年*月**日**时起**日内（延时的除外）在威远县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：威远县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：贵州省遵义市绥阳县洋川镇雅泉村万丰国际建材家居广场*幢*-*号商业用房予以变卖。

【不动产权证号：黔（****）绥阳县不动产权第*******号】，建筑面积**.**平方米，处置参考价为******.**元，变卖价为*****元,保证金*****元，增价幅度***元。

案号为（****）川****执恢***号

特别注明：

*、本次变卖仅限于房产，不包括内部的家具、家电等可移动物品；

*、该标的物目前为空置状态，房屋以现状进行变卖，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋*切已知和未知瑕疵。

*、竞买人参与竞拍应当遵守当地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可向当地相关主管部门咨询限购政策。变卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转移登记的由其自行承担责任。在竞买成功后以无 购房资格拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

*、香港、澳门、台湾及境外人员参加竞拍需提供身份证明交由本院审查。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

*、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。交易税费由买受人先行垫付，后凭税费发票至本院领取替被执行人所垫付的税费。

*、拍卖方式：本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束），竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

*、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后*日内全部缴入法院指定账户(户名：威远县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司威远支行，账号：*******************)，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**）接受咨询，有意者可到小区咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： ***********；

法院监督电话： ****-*******；

法院联系地址： *川省内江市威远县严陵镇杉树坳街***号；

执行局地址：威远县桂花北路与魏家东路交叉口

法院拍卖网址:   *****://**.******.***/****/**；

淘宝技术咨询： ***-***-****

竞拍流程指引网址： ****://***.******.***/**/***/*******/*******.***

                                                                                        威远县人民法院

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