【北碚区】 北碚区公立综合性示范托育服务中心答疑补遗文件

北碚区公立综合性示范托育服务中心答疑及补遗通知（*）

各潜在投标人：

现将“北碚区公立综合性示范托育服务中心”招标文件答疑补遗通知公布如下：

*、答疑部分

提问* *、地下室及车库顶面与各栋主楼交接处高差，是否需要增加挡土钢筋混凝土墙？

答：按施工图实施。

*、基于防渗漏考虑，结构楼层的外墙砌体墙下部是否需要增设砼止水反坎？

答：按施工图实施。

*、外墙保温竖向和水平抗裂分隔缝图纸有做法，清单内未见；是否在外墙热桥保温报价中作综合考虑？"

答：是

提问* 室外工程的全费用工程里，费用汇总的模版有问题，是否需要更改？

答：不更改。

提问* 请招标人提供完整带有限价的工程量清单

答：详见本次发布的补遗文件。

提问* 招标文件***中投标文件格式和****投标文件格式不*致，****投标文件格式中低价风险担保提交承诺书中“（投标报价低于招标项目最高限价的**%时采用）”重复

答：以加盖电子印章的招标文件（即***版）为准，新点制作软件中的格式是为投标人编制投标文件方便使用，但页边距、行距、字体字号等格式性内容不作为否决投标的因素。

提问* 技术标评分标准中***技术应用章节，要求提交***模型（.***）截图，文件格式限定为了***（对应***软件有************），而使用同样广泛的***软件——*****为***格式。市面上正规***软件众多，建议取消模型文件格式的限定，保证投标的公平性。

答：不同***软件有不同的文件格式和协同工作方法。为确保项目各专业之间的协调和兼容性，更好的落实重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市智能建造试点城市建设实施方案的通知渝府办发〔****〕**号文要求文件精神，充分考虑后期维护的数据兼容性，采用*******软件，便各专业可以无缝协同工作，减少潜在的数据格式转换问题。确保项目的顺利进行和日后的维护，降低项目风险和成本。本次招标要求根据项目实际规模并结合实际情况本着公平、公正的原则进行设置，没有排斥其他潜在投标人，欢迎各潜在投标人参与本次投标。

提问* 投标函附录约定内容是否可以填“达到招标文件的要求”。

答：可以。

提问* 招标文件履约担保：①红名单优惠：红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的**%，在经济下行的大环境下，相比正常缴纳，没有实质性激励作用，增加了市场主体的成本。据了解，市场**%的项目履约担保，红名单优惠均为**%，建议修改为红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的**%。

答：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的**%～**%，综合考虑本项目实际情况，请以招标文件要求为准。

提问* 投标文件格式承诺中，项目经理承诺中：应在收到中标通知书后 ** 日[提示：*～** 日]内，和投标人须知前附表的“应在收到中标通知书后 **日内”多出了“[提示：*～** 日]”，是否以投标人须知前附表为准？

答：详见补遗部分。

提问* 该项目是否有业主之专家，请明确说明，不要说什么什么文号规定依法组建。

答：所提问题与编制投标文件无关，招标人将按招标投标法律法规及相关规定依法组建本项目评标委员会。

提问** "*、招标文件正文第*部分 专用合同条款，第*.*条 承包人的*般义务 第（*）条 承包人应履行的其他义务 第④条，“负责施工期间不论何种原因造成需采取的排水和降水措施；”该条明确了义务但未明确费用的承担和计取。

请予以澄清为防止雨水浸泡基坑、软化边坡土体而降低边坡稳定性，单独修建的地表截、排水系统设施费用承担方的划分及如何计取？

答：潜在投标人踏勘现场后认为需要增加的措施费，请自行考虑到投标报价中，中标后不再作调整。

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.*.* 条提供施工条件：“关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：承包人自行到施工现场踏勘，以通知进场时实际现状为准。施工场地如有遗留问题，发包人协助解决，但不向承包人支付因遗留问题引起的任何费用，此费用由承包人承担。”

“（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责并承担费用，若有永久搬迁需要，由发包人另行委托。”

请予以澄清界定项目场地内市政管线，主要有给水、排水、电信、电力及燃气等管线，特别是****北谢线、信号网络塔、铁塔通讯等设施线路，大量较大绿植移栽等需承包人承担费用的范围。

答：以本次发布的清单为准。

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.**条，“工程量清单错误的修正：允许调整合同价格的工程量偏差范围： 不调整 。” 是否理解为不设定允许调整合同价格的工程量偏差范围，清单工程量有偏差时均予以调整？

答：专用合同条款已明确约定，按招标文件执行。

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.* 承包人的*般义务 第⑥条，“施工期间应采取必要措施防止土石方发生垮塌，如果土石方发生垮塌，由承包人负责采取相应措施及时清除土石方，并承担相应费用。”

根据地勘报告显示和现场踏勘，在场地东侧发育有“危岩带”，（总长约****，高**～***，厚*～**，危岩体积约*****^*）；危岩带紧邻红线东侧约*~**，后期按设计标高平场开挖、放炮及后期运营均会对危岩带造成不利影响，且由于距离红线较近，下部危岩垮塌会影响红线范围内岩土稳定性，对上部人员活动造成影响。本次地质勘察报告不包括危岩分析评价，地勘建议对该段危岩进行专项勘察、设计，施工阶段对危岩进行清除或封闭支护处理。危岩带处理涉及工程安全性和工期关键路线，请予以澄清危岩带勘察、设计治理方案及施工阶段对危岩带进行清除、设置主动防护网或封闭支护处理等费用是否包含在此条款内？"

答：施工阶段需对危岩进行清除或封闭支护处理，请按招标文件执行。

提问** "*、招标文件正文第*部分 专用合同条款，第*.*条 承包人的*般义务 第（*）条 承包人应履行的其他义务 第④条，“负责施工期间不论何种原因造成需采取的排水和降水措施；”该条明确了义务但未明确费用的承担和计取。

请予以澄清为防止雨水浸泡基坑、软化边坡土体而降低边坡稳定性，单独修建的地表截、排水系统设施费用承担方的划分及如何计取？

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.*.* 条提供施工条件：“关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：承包人自行到施工现场踏勘，以通知进场时实际现状为准。施工场地如有遗留问题，发包人协助解决，但不向承包人支付因遗留问题引起的任何费用，此费用由承包人承担。”

“（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责并承担费用，若有永久搬迁需要，由发包人另行委托。”

请予以澄清界定项目场地内市政管线，主要有给水、排水、电信、电力及燃气等管线，特别是****北谢线、信号网络塔、铁塔通讯等设施线路，大量较大绿植移栽等需承包人承担费用的范围。

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.**条，“工程量清单错误的修正：允许调整合同价格的工程量偏差范围： 不调整 。” 是否理解为不设定允许调整合同价格的工程量偏差范围，清单工程量有偏差时均予以调整？

*、招标文件正文第*部分 专用合同条款第*.* 承包人的*般义务 第⑥条，“施工期间应采取必要措施防止土石方发生垮塌，如果土石方发生垮塌，由承包人负责采取相应措施及时清除土石方，并承担相应费用。”

根据地勘报告显示和现场踏勘，在场地东侧发育有“危岩带”，（总长约****，高**～***，厚*～**，危岩体积约*****^*）；危岩带紧邻红线东侧约*~**，后期按设计标高平场开挖、放炮及后期运营均会对危岩带造成不利影响，且由于距离红线较近，下部危岩垮塌会影响红线范围内岩土稳定性，对上部人员活动造成影响。本次地质勘察报告不包括危岩分析评价，地勘建议对该段危岩进行专项勘察、设计，施工阶段对危岩进行清除或封闭支护处理。危岩带处理涉及工程安全性和工期关键路线，请予以澄清危岩带勘察、设计治理方案及施工阶段对危岩带进行清除、设置主动防护网或封闭支护处理等费用是否包含在此条款内？"

答：详见提问**的回复。

提问** "*、根据地勘报告显示，部分基础位于软弱层上，设计要求基础采用中风化砂岩做为基础持力层，清单中此项单价是否已考虑？

答：已综合考虑。

*、根据现场踏勘，场区内的****北谢线、信号网络塔、铁塔通讯等设施线路未拆迁，此为影响项目施工开展的重大阻碍，请建设单位协调相关责任单位进行拆迁，并明确完成时间；另外需要明确本工程要求***日历天是否已考虑相关管线改迁对工期的影响？

答：已考虑。

*、根据现场踏勘，项目场地内存在较多乔木灌木未移栽或清除，主要为榕树、黄桷树等，请明确该部分清除移栽工程在招标范围以内？且清单中亦无对应工程量体现，请明确拆除或移栽范围及计量计价方式。

答：以上内容不在招标范围。

*、根据招标资料中地勘报告中显示：该项目范围勘察区范围陡崖为上部砂岩、下部泥岩的地质结构。厚层砂岩由于其裂隙发育透水性好、强度高抗风化能力较强而可保持陡崖状；下部基座岩性为砂质泥岩，其风化能力差和相对隔水性易产生差异风化，并在砂岩与砂质泥岩界面处形成深浅不*、高度不同的岩腔。岩腔形成后，其上部岩体在自重长期作用下和重心外移（卸荷作用），下部岩体将产生压碎变形，风化作用加速，岩腔进*步变深和变高，在外倾裂隙和外动力共同作用下，岩体发生滑动，其破坏模式主要为坠落式，滑移式，主崩方向***°～***°。该危岩带紧邻红线东侧约*~**，后期按设计标高平场开挖、放炮及后期运营均会对危岩带造成不利影响，且由于距离红线较近，下部危岩垮塌会影响红线范围内岩土稳定性，对上部人员活动造成影响，建议业主另行委托对该段危岩带进行专项勘察、设计（本勘察报告不包括危岩分析评价），施工阶段对危岩带进行清除、设置主动防护网或封闭支护处理。

以上在地勘报告中多次体现，设计图中未对此项有效回应，该危岩处置影响建筑物的结构安全，且属于关键线路，请明确本合同工期***日历天是否需要考虑危岩因素？业主是否专项委托危岩分析评价？（如有，请提供或明确提供分析报告时间）

答：工期要求已考虑危岩因素。

*、结构基础图中，**桩号是否对应**？请明确。

答：是。

*、经现场踏勘和地勘报告显示，本项目土石方工程中存在较多石方开挖，且要求静力开挖，本工程合同工期***日历天是否已考虑石方开挖施工工艺正常作业时间，请明确？

答：已综合考虑。

*、本工程机械钻孔灌注桩刚好在松回填区域，其混凝土方量是否考虑充盈系数？

答：已综合考虑。

*、钢构架平面布置图中，钢构件界面为矩形或圆形，大样图中为工字钢，请明确以谁为准？钢构架梁较多存在超长的情况，请明确是否允许截断后现场拼接安装？"

答：钢柱为钢管，钢梁为矩管。按规范要求拼接安装。

提问** 招标文件*.*.*投标人资质条件、能力和信誉（*）项目技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称，请问提供工程类专业中级职称能否满足要求，还是必须提供“建筑工程”这*种专业职称才能满足要求？

答：不满足，请按招标文件要求执行。

提问** "*、清单中，机械钻孔灌注桩混凝土 ***，未见充盈系数，请问充盈系数暂定多少，请明确。

答：已综合考虑。

*、暂列金额中，光伏发电系统 ****** 元；是否包含施工图中约****^*的光伏玻璃，请明确。

答：包含。

*、景观工程中，围墙*大部分在悬崖边上，围墙高度约*.**，悬崖高**-***，请明确围墙是否满足相关安全规范、现场条件具备可实施性；围墙*清单相关基础开挖、回填、砌体、结构、真石漆、措施等项目限价编制是否结合实际情况调增，请明确。"

答：围墙已考虑安全因素。按招标文件中的计价原则执行。

提问** ***模型创建要求请明确专业和截图数量要求。

答：根据招标文件要求搭建本项目“托育中心”全专业模型，截图数量满足“截图须体现模型构件几何属性、非几何属性及本专业的完整性”即可，不做具体要求。

提问** ***场地分析要求整体***模型与现状实景地形融合总装模型。现状实景模型是要去现场无人机航拍制作*维倾斜摄影模型，为避免误解，请明确该要求是提供*维倾斜摄影实景模型，避免我们用照片融合导致废标。

答：实景融合方式多种，不限于*维倾斜摄影技术，只需满足招标文件要求即可。

提问** 图纸提供的资料很多，为避免误解，少做了。请明确***建模的专业。通常是建筑、结构、给排水、电气、暖通。是否还有其他要求？

答：根据招标文件要求搭建本项目“托育中心”全专业模型即可，保持图模*致。

提问** ***建模常用的是*****，格式是***。标书要求的***格式通常是用*****建模，再通过***格式转成***格式。反正是截图，截取不含转换信息的就可以了。请问招标方如何控制这种作弊的方式投标？

答：具体技术线路不做要求，满足招标文件要求即可。

提问** 公司是****年成立的，是否可以只提供****和****年的财务报告？

答：不可以，请按招标文件要求提供。

提问** "*、根据项目地勘报告，结合实地查勘，项目场地内分布有较多市政管线，主要有给水、排水、电信、电力及燃气等管线，特别是****北谢线、信号网络塔、铁塔通讯等设施线路，严重影响项目施工开展，请建设单位协调相关单位迁移，并明确改迁时间，合同工期***日历天是否已考虑相关管线改迁对工期的影响，请核实并明确。

答：已考虑。

*、项目场地内存在部分结构建筑，是否为本项目施工范围内拆除工程，清单中亦无对应拆除量，请明确范围及计量计价方式。

答：不在施工范围。

*、项目场地内存在部分大乔木，如小叶榕、黄葛树等，是否为本项目施工范围内拆除或移栽工程，或是专业单位移栽，清单中亦无对应工程量体现，请明确拆除或移栽范围及计量计价方式。

答：以上内容不在招标范围。

*、根据项目地勘报告描述“根据现场调查，勘察影响范围危岩体（带）总长约****，高**～***，厚*～**，危岩体积约*****^*。该危岩带紧邻红线东侧约*~**，后期按设计标高平场开挖、放炮及后期运营均会对危岩带造成不利影响，且由于距离红线较近，下部危岩垮塌会影响红线范围内岩土稳定性，对上部人员活动造成影响，建议业主另行委托对该段危岩带进行专项勘察、设计（本勘察报告不包括危岩分析评价），施工阶段对危岩带进行清除、设置主动防护网或封闭支护处理。”结合实地查勘及招标相关文件，本项目未见危岩专项设计及实施方案，清单中亦未体现相关实施及措施工程量描述，该危岩地处高边坡，请建设单位委托设计专业评估并编制可实施方案。且该危岩处置属于关键线路，影响土石方及后续施工工期，合同工期***日历天是否已考虑该危岩边坡处置，请核实并明确。

答：工期要求已考虑危岩因素。

*、本项目土石方存在大量石方（砂岩）开挖，合同工期***日历天，是否已考虑石方开挖正常施工工序时间，请核实并明确。

答：已综合考虑。

*、全费用清单中平基土石方项，限价编制请考虑本项目具体石方量。

答：已综合考虑。

*、结构图机械成孔灌注桩说明中，**桩号对应基础结构平面图中是否是**？是否需要统*桩号标注，请明确。"

答：是

提问** 又要让建模，还要求提交***模型文件，弄个*******来做房建，你们也是想的出来，这个软件适合本项目吗？也不说清楚评判标准，只是提供截图，那如何判断是用的这个软件来建模呢？强烈建议说清楚，不要不清不楚的来废标。

答：*******有专业的房建制作模块，提供的截图须体现建模软件界面。

提问** ***技术应用中，要求按专业提交***模型截图，挂网图纸中包含建筑、景观、内装、岩土及智能化，需要明确具体提交哪些专业的模型截图，不要模棱两可。

答：根据招标文件要求搭建本项目“托育中心”全专业模型即可，保持图模*致。

提问** ***模型创建，格式为***，模型创建是否可以使用插件？

答：不做具体要求。

提问** ***技术应用中要求提供的***模型截图（***），是否只需要在技术方案中提交模型截图即可？还是说需要提交模型原文件？没有个明确的评判依据。

答：只需要在技术方案中提交模型截图即可。

提问** 我司成立于****年，成立不足*年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答：不可以，请按招标文件要求提供。

提问** 这个资金到位没有哦，北碚区政府哪里来的钱付工程款哦。

答：本项目建设资金来自中央资金和自筹资金，资金已落实。

提问** 这个*看就是运作了的，现在遭了这么多人你这些胆子还这么大，这种项目那个还来投哦。

答：本项目为公开招标，欢迎各潜在投标人参与投标。

提问** 本项目包含装配式，是否投标人业绩也需要包含装配式？

答：不需要，请按招标文件要求执行。

提问** 本项目技术方案是否要求过高，建议取消***方案。

答：结合本项目施工需求设置***技术应用，不存在排斥或限制潜在投标人的情形，欢迎各潜在投标人参与投标。

提问** 项目体量不大没必要用***方案且需要建立模型是否存在排斥投标人？

答：结合本项目施工需求设置***技术应用，不存在排斥或限制潜在投标人的情形，欢迎各潜在投标人参与投标。

提问** 竣工相关信息是否需要全国建筑市场监督平台截图提现？

答：招标文件已明确相关要求，详见招标文件。

提问** ***技术应用第*条全专业模型未提出截图要求，招标文件也未要求提交全部***模型文件。如何保证投标人按要求做了全专业模型？

答：根据招标文件要求搭建本项目“托育中心”全专业模型即可，保持图模*致。按专业提交***模型（***）截图。

提问** 请问卫生建筑或教育建筑的装饰业绩是否满足。

答：不满足，请按招标文件要求执行。

提问** ***都被玩烂了，还用这个控标。

答：结合本项目施工需求设置***技术应用，不存在排斥或限制潜在投标人的情形，欢迎各潜在投标人参与投标。

*、补遗部分

*、招标范围 修改为：

*、暂列金额 修改为：

*、第*章 合同条款及格式 第*部分 专用合同条款**.*.*付款周期中部分内容修改为：

*、第*章投标文件格式（*）承诺中*.*中部分内容修改为：

*、本工程招标设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价为：********.**元（人民币大写：*仟*佰*拾*万*仟**拾元*角*分）。其中：安全文明施工费暂定金额为：*******.**元（人民币大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

*、本工程招标设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价随本通知*并发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

注：本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不*致时，*律以本通知为准。

招标人：重庆市北碚区卫生健康委员会[联系方式]

代 建 单 位：重庆市北碚区新城建设有限责任公司

招标代理机构：重庆国咨建设工程咨询有限公司[联系方式]

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