重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区兴龙大道2066号负一号负1-0435（乐信˙凤凰郡）（变卖）的公告

变卖公告

*、拍卖标的物：重庆市永川区兴龙大道****号负*号负*-****（乐信˙凤凰郡）

标的物所属“乐信˙凤凰郡”停车用房地产，房屋用途为停车用房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为**.**平方米，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日；装饰装修:室内天棚水泥搓沙、内墙刷涂料，楼地面为水泥。区域内有凤凰湖幼儿园、凤凰湖小学、重庆市双福育才中学、凤凰湖中学、重庆市永川区中医院、凤凰湖公园、中国工商银行（永川万达广场支行）、超市等公共服务设施。现状为空置。

特别提醒：*、未了解到水电气、物业费欠费情况，最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。*、本次拍卖标的物优先满足本小区业主需要，请竞买人注意。*、本次拍卖标的物未办理单独的产权证，能否办理产权过户手续，请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。*、本次拍卖标的物可能产生大修基金，具体金额请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

评估价：*.*万元，变卖价：*.***万元，保证金：****元，增价幅度：***元(以及其整倍数)。

*、变卖期及开始时间：变卖期**天；若竞买人在变卖期内的任*时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于路桥费、停车费、违章罚款及违章扣分、滞纳金等）均由买受人自行承担。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍前*日内向本院申请确认。

**、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

**、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。*、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：**************************)；*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。

*方拍电话：***-***-****

*方拍官方网站：

*方拍微信公众号：*********

承办法官电话：韩法官  ***-********

法院监督电话：***-********

法院地址：重庆市永川区萱花路***号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：***-********   

重庆市高级人民法院督察室监督电话：***-********

联系地址：重庆市渝北区红锦大道**号

拍卖平台技术咨询电话： ***-***-****

附：*、评估报告副本；*、执行依据法律文书

重庆市永川区人民法院

*〇**年*月***日