潍坊市奎文区城市更新中医院片区工程总承包

潍坊市奎文区城市更新中医院片区工程总承包***＋*招标公告
（招标编号：****—****）
项目所在地区：山东省，潍坊市
*、招标条件
本潍坊市奎文区城市更新项目（中医院片区）工程总承包（***＋*）已由项目审批／核准／备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*******万元，招标人为潍坊中金城市更新有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
*、项目概况和招标范围
规模 为加强政府债券、国有资金使用管理，由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称区重点办）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。
本招标项目潍坊市奎文区城市更新项目（中医院片区）工程总承包（***＋*）已审核，招标人为潍坊中金城市更新有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为***％，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）潍坊市奎文区城市更新项目（中医院片区）工程总承包（***＋*）：
*、投标人资格要求
（***潍坊市奎文区城市更新项目（中医院片区）工程总承包（***＋*））的投标人资格能力要求
*.*须具备承接本项目工程总承包的能力，同时满足以下条件：①具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业甲级②具备建筑工程施工总承包*级（甲级）及以上资质：③具备市政公用工程施工总承包*级（乙级）及以上资质；
④承担施工职责的成员应具备建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。
*.*拟派的工程总承包项目经理：①须具备相应工程建设类注册资格，包括*级注册建筑师或*级注册结构师或*级注册建造师或注册监理工程师②未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
③工程总承包项目经理可以兼任本项目施工项目负责人或设计负责人，但施工负责人和设计负责人不得互相兼任。
*.*拟派施工项目负责人须具备建筑工程或市政公用工程专业*级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书*证，且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。
*.*拟派设计负责人须具备*级注册建筑师资格或*级注册结构师资格。
*.*本项目接受联合体投标，
联合体投标的，应满足下列要求
①工程总承包施工企业作为联合体牵头人；
②联合体各成员的类似项目业绩和荣誉按联合体累计计算：
③联合体成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
本项目允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：凡有意参加本次招标活动的投标人将有效的资质证件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员证书（工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人）及联合体协议等）复印件加盖公章*份报名并获取招标文件。
非通过招标代理机构处获取的招标文件无效。
本项目实行资格后审，领取文件成功并不代表资格审查通过。
文件费***元。
注 本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
*、其他
*.*建设地点：该项目位于民生街以北、东风街以南、*平路以东、潍州路以西。
*.*建设规模：该项目包括总建筑面积约******.*平方米，其中地上建筑面积约******平方米（包括住宅建筑面积约******平方米、商业建筑面积约*****平方米、办公建筑面积约*****平方米、学校（含幼儿园）建筑面积约*****平方米、医院建筑面积约*****平方米），地下建筑面积约******.*平方米（具体以主管部门规划审批为准）。
项目内容包括但不限于项目范围内市政基础设施新建和改扩建工程、保留改造区域内的全部提升改造工程、征迁区域内的全部新建工程、各种智能化工程。
*.*本项目分为*个标段：工程总承包（***＋*）。
*.*计划工期：
建设期暂定*年。
根据项目投资建设综合实施的成果，双方可协商延长或者缩短合作期限，具体建设节奏及建设投资计划结合政府相关部门要求双方进*步协商明确。
设计工期：**日历天内完成施工图设计（不含图审时间）。
设计难度较大或规模较大等特殊工程完成时间另行协商。
施工工期：项目分地块实施，单*地块开工日期以监理人下发的开工令为准。
*.*招标范围：
设计、采购、施工直至竣工验收合格、整体移交及相关后续服务、工程保修期内的缺陷修复、保修工作和融资。
具体范围如下：
（*）设计部分：完成本招标项目范围内的建筑工程施工图设计包含但不限于单体建筑、结构、给排水、电气、暖通、装配式建筑（若有）、室外雨污管网设计，室外供水、供电、供热的*级管网等施工图设计和修改及变更（不包含精装修设计、人防设计、幕墙深化设计、燃气设计、景观海绵城市、基坑支护及降水设计、弱电智能化设计）等服务，按招标人要求，负责报审并通过图审单位审查，若发生相应变更，需告知招标人并获得同意，并根据招标人要求做好驻场服务及后续跟踪服务。
所有相应的设计文件必须通过相关部门的审批或审查。
（*）设备采购范围：完成本招标项目中工程中所有材料、设备的采购。
（*）施工部分：完成本招标项目工程的所有施工，具体施工内容以招标人批准的工程设计文件内容为准。
（*）融资。
（*）其他：协助招标人办理项目建设所需的全部行政许可、审批、备案、报建、各项验收等手续，直至竣工验收及备案。
*.*投资估算及控制价
*.*.*投资估算：总投资约*******万元（投资额为暂估值，具体以项目实施时实际投资额为准），建设投资中建筑工程费用******万元。
*.*.*控制价
（*）设计费（上限）：
施工图设计：①住宅地上部分：**元／平方米；
②公寓、办公、底商地上部分：**元／平方米③地下部分：**元／平方米④教育设施地上部分（幼儿园、小学）：**元／平方米 ⑤地上车库部分*元／平方米。
（*）建筑工程费用（下限）：下浮率≥*.**％（投标人根据招标文件约定的计价依据计算的建安工程费进行下浮，保留两位小数，不可竞争费用除外）。
请联系后获取表格、附件及相关文件等。
联系人：赵 琳
联系电话：*** **** ****
邮 箱：************@***.***