吉林公寓物业管理社会化服务项目

*、项目概况：

 

  

   

    

     
包号

     
服务名称

     
服务要求

     
服务地点

     
服务期限

     
备注

    
    

     
**

     
某部吉林公寓区，共有住房**栋、***户，建筑面积*.**万平方米。拟将院区公共部位维修、公寓住房室内统*配备设施维修，院区安保、保洁及垃圾清运、绿化维护、冬季清雪、代收公寓房租金及水电费等*个项目打包实行社会化物业保障。

     
详见采购文件

     
吉林省吉林市

     
合同签订之日起*年

     


    
    

     
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯*报价，否则视为无效报价。
    
   
  
 

*.本项目是否接受联合体谈判：否；
*.最高限价：*.*元/平方米/每月；
*.本项目第**包确定*家供应商成交。
*、报价供应商资格条件
（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（*）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。
（*）单位负责人为同*人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同*地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同*包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、*代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（*）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（*）本项目特定资格：物业服务*级以上资质。
（*）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，*经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
(*) 有意愿参与相关采购活动的供应商，必须登录军队采购网供应商管理信息系统（网址：***.****.***.**)进行注册，并申领数字身份证书。供应商可先行获取采购文件，但必须在提交报价文件截止时间前完成注册，未完成注册不得参加采购活动。
*、谈判文件申领时间、地点、方式
（*）申领时间：****年*月**日至*月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（申领时间不少于*个工作日）。
（*）申领地点：辽宁省沈阳市浑南区同方大厦（浑南*路*-*号）*座****-****。
（*）申领谈判文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前*个月内（不含报价当月）连续*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.报价供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第*条第（*）项明确的违法失信名单的承诺书；
*.本项目特定资格材料：物业服务*级以上资质。
（*）申领方式
网上发送。有意购买标书的潜在的报价供应商请前往“中招联合招标采购平台” 进行免费供应商注册（网址：****://***.********.***.**），注册完成后，进入系统，点击 “我的工作台”-&**;“寻找招标项目”,通过项目名称或项目编号进行查询，找到项目点击“立即投标”。同时将报名材料以附件（附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章进行彩色扫描，按顺序制作成*个***格式文件）的形式上传至平台，代理公司购标情况审核通过后，报价供应商须在平台选择支付方式（电汇）并下单。下单完成后，代理机构向供应商邮箱发送电子版招标文件（中招联合电子招标采购平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线： ***-********，***-********获取支持。）
线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。
供应商在购买谈判文件过程中项目负责人电话拨打不通、遇到歧视性、不公正待遇，可拨打监督联系电话，联系人：杨助理，联系电话：***-********，***********。
（*）谈判文件售价：***元/份，售后不退。
*、报价开始和截止时间及地点、方式
（*）报价开始时间：****年*月**日*时**分。
（*）报价截止时间：**** 年*月**日*时**分。
（*）报价地点：辽宁省沈阳市浑南区同方大厦（浑南*路*-*号）*座****-****。
（*）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
*、谈判时间、地点
（*）谈判时间：****年*月**日*时**分（应当与报价截止时间保持*致）。
（*）谈判地点：辽宁省沈阳市浑南区同方大厦（浑南*路*-*号）*座****-****。
*、现场踏勘
（*）现场踏勘时间：****年*月**日。
（*）踏勘地点：吉林省吉林市船营区。
（*）联系人：宋先生。
（*）联系电话：***********。
（*）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。
*、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）和《中国政府采购网》（***.****.***.**）上发布。
**、采购机构联系方式
联 系 人：王硕、马奔、辛昊宇、齐锦波&****; &****; &****;
办公电话：***-********&****; &****;
移动电话：***********&****; &****;
传&****; &****; 真：***-********&****;&****;
地&****; &****; 址：辽宁省沈阳市浑南区同方大厦（浑南*路*-*号）*座****-****
**、监督部门联系方式
项目监督人：陶干事
办公电话：***-********
移动电话：***********
采购机构：中招国际招标有限公司