重庆垫江三峰新能源发电有限公司2023-2024年度物业服务

重庆垫江*峰新能源发电有限公司****-****年度物业服务
招标公告
*.招标条件
重庆垫江*峰新能源发电有限公司****-****年度物业服务已批准招标，项目业主为重庆垫江*峰新能源发电有限公司，物业资金来自企业自筹，重庆垫江*峰新能源发电有限公司****-****年度物业服务已具备招标条件，现进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目地点:垫江县沙河乡南山村黑塘沟。
*.*项目规模：项目用地面积为 *****.**平方米，厂区内倒班楼（食堂）、办公室、厂房、厂内道路的建筑总面积约为&****; *****.** 平方米。
*.* 服务期限:**个月
*.* 招标范围:
重庆垫江*峰新能源发电有限公司****-****年度物业服务范围包括但不限于以下内容：
（*）建筑物本体部分日常养护服务；
（*）非生产区域设施设备的运行管理、日常维护和维修服务；
（*）保洁服务；
（*）食堂服务（劳务服务）；
（*）安全秩序服务；

（*）绿化巡护清洁服务。

具体服务范围如下：

 

  

   

    

     
序号

     
项目

     
服务类别

     
服务范围

    
    

     
*

     
建筑物主体

     
日常维护

     
厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。

    
    

     
*

     
设施设备

     
运行管理、日常维护、维修服务

     
非生产区域配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施（包含家具）、消防设施、监控设施、门禁系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备简单的维修维护。

    
    

     
*

     
保洁服务

     
&****;&****;办公区域、宿舍区域

     
*. 主厂房办公室/会议室室内及门窗所有清洁；
*. 办公区域、宿舍区域、食堂区域所涉及的公共区域室内及门窗清洁；
*. 所有公共卫生间内的清洁；
*. 室内大厅、过道等公共区域清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙；
*. 食堂用餐区域和公共区域清洁；

    
    

     
厂区

     
* 区：(垃圾接收跨区域)
*.&****;除盐水站、走廊、药剂存放间、化验室；
*. 化水控制室、卫生间、工具间；
*. 垃圾接收大厅、垃圾门平台、门卫地磅室、垃圾运输通道（含进厂道路区域）；
*. *米、**.*米上人屋面露台。
*．上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁；垃圾车尾部外挂垃圾清理。
注：不含*米层以下区域

    
    

     
* 区：(垃圾坑跨区域)
*. 所有通道、走廊、楼梯间、库房（含货架）、过渡间、备用间、除臭间、风机房等；
*、垃圾吊控制室、设备间；
*、上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。
注：不含**米投料口平台， **米检修平台、渗滤液淤泥清运间、垃圾吊检修间；不含垃圾池、垃圾吊操作室外立面玻璃。

    
    

     
* 区：(焚烧跨区域)
焚烧炉区域内各层所有公共区域及非工艺设施地面、通道、走廊、楼梯间；焚烧炉区域内*米、*米、**.**米、**.*米、**.*米混凝土平台（层）、水沟（坑）、过渡间、给水泵房、烟气处理控制室；所有扶手、栏杆、混凝土平台、窗户、玻璃、钢制楼梯等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 &****;注：不含出渣区及渣坑区域

    
    

     
* 区：(烟气跨区域)
区域内所有地面、墙面、走廊、栏杆、扶梯、混凝土平台、门窗、水沟（坑）；所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。

    
    

     
*区：（中控楼、汽机房、升压站区域）
*. 中控*米大厅、中控室、所有办公区域、汽机房除设备本体、工具间、生产辅助用房；
*．电子设备间；
以上区域所涉及的所有通道（参观通廊）、地面、墙面、玻璃幕墙、走廊、楼梯（间）、栏杆、各层混凝土平台、门窗、电梯、会议室、备品备件间、卫生间、过渡间、夹层、工具间、风机房、设备间、上人屋面、水沟（坑）等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

    
    

     
*区：﹝综合水泵房、门卫地磅房、停车位、油库区、循环冷却塔系统、生活水制备系统、生活污水*体化风机房、﹞
以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

    
    

     
*区：渗滤液处理区域、餐厨处理区域：除设备本体外的所有清扫保洁（综合处理车间、控制室、化验室、泵房、脱水机房、洗手间、池顶等）
以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

    
    

     
厂区公共区域

     
*.&****;红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、顶楼卫生（含玻璃、过道顶棚）、绿化带等；
*.&****;红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）；
*.&****;厂区大门。

    
    

     
*

     
食堂服务

     
&****;

     
*.&****;食堂员工招聘及管理；
*.&****;员工食堂、餐厅接待服务；
*. 食堂无人售卖机按甲方要求经营（若有）。

    
    

     
*

     
安保服务、消防管理

     
&****;

     
*.&****;厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、防汛、防疫、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查；
*.&****;车辆（含垃圾车）、人员进出管理；
*.&****;指挥垃圾运输车倾倒垃圾；

    
    

     
*

     
绿植养护

     
&****;

     
室内植物的养护、盆截培育和管理。
    
   
  
 

*. 投标人资格要求
*.*本次招标实行资格后审。投标人应满足下列资格条件要求：
*.*.* 具有独立法人资格，并具备有效的营业执照。
*.*.* 具体要求详见招标文件投标人须知前附表。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*. 招标文件的获取
*.*请投标人于****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），北京时间每日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，持盖有投标人单位鲜章的单位介绍信或授权委托书（须含联系人及联系电话，格式自拟）至重庆市江北区*简路*号重咨大厦*栋***室，办理报名及获取招标文件事宜。未按规定报名的投标人参加投标的，投标文件将被拒收。
*.* 招标文件售价***元/份。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交时间为****年 * 月 * 日**时**分至**时**分（北京时间，下同），地点为重庆国际投资咨询集团有限公司开标厅（重庆市江北区*里店*简路*号重庆咨询大厦），具体开标厅详见*楼大厅当天指示牌。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）》和《重庆国际投资咨询集团有限公司网（****://*****.***/）》上发布。
*. 联系方式
招标人：重庆垫江*峰新能源发电有限公司
地&****; 址：垫江县沙河乡黑塘沟
联系人：苏先生
电&****; 话：***-********
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地&****; 址：重庆市江北区*简路*号重咨大厦*栋***室
联系人：陈女士&****; &****; &****; &****; &****;
电&****; 话：***-********