2023-2025年度智能化系统维修及保养服务

云南城投会展中心物业服务有限公司 ****-**** 年度智能化系统维修及
保养服务招标公告
*.招标条件
本招标项目已获批准实施，项目资金已落实，招标人为云南城投会展中心物业服务有 限公司。项目已具备招标条件，现对云南城投会展中心物业服务有限公司 ****-**** 年度&****;智能化系统维修及保养服务进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况：云南城投会展中心物业服务有限公司主要承接昆明滇池国际会展中心 项目已建成片区的物业管理工作，片区内主要业态为：展馆、智慧家居广场、王府井奥特 莱斯购物广场等，现建筑面积约 ** 万㎡，年维护保养估算约 ** 万元
*.* 招标范围：云南城投会展中心物业服务有限公司管理范围内的智能化系统，包括 但不限于综合布线系统、网络系统、视频监控系统、门禁系统、信息发布系统、广播系 统、机房系统、*** 系统、*方通话系统、能源管理系统等维修保养服务，常用耗材及易 损配件更换，智能化系统损坏或故障部分的维修，以及及时处理维护保养过程中的各类问 题。
*.* 项目地点：昆明滇池国际会展中心。
*.* 服务周期： * 年。
*.* 质量要求：符合《民用建筑电气设计规范》、《智能建筑设计标准》、《安全防范工 程技术规范》、《智能建筑工程质量验收规范》、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》、《电子信息系统机房施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统*标准》及与工程维 保、维修相关的国家（行业）、地方现行的相关质量标准、验收规范要求。
*.* 资格审查方式：资格后审。
*.投标人资格要求
*.*、资质要求：
（*）投标人须为法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。
（*）投标人具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包*级以上资质（含*级）且年检合格，并具备有效的安全生产许可证。
*.* 财务要求：投标人需提供近*年（**** 年－**** 年）的财务报表。若为新成立公 司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。
*.* 业绩要求：投标人 **** 年以来承接过不得少于 * 项类似项目维保服务业绩和不得 少于 * 项类似项目施工或改造业绩（类似项目维保服务业绩是指*个单项合同金额 ** 万元 及以上的公共建筑智能化系统维保服务业绩，类似项目施工或改造业绩是指*个单项合同 金额 ** 万元及以上的公共建筑筑智能化系统施工或改造业绩，业绩证明材料为合同或工程 竣工验收证明材料）。
*.* 人员要求：
（*）投标人拟派的项目经理具备*级及以上注册建造师证书（机电工程专业），并取 得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全 生产考核证注册单位需与投标人名称*致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与 投标人签订的劳动合同。
（*）投标人拟派的服务人员不得少于 * 人。
*.* 信誉要求：信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。
投标人在“信用中国”网站(***.***********.***.**)或“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**）未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系 统（***.****.***.**）未被列入严重违法失信企业名单。（由招标人或招标人委托代理机 构代为查询，评审时递交评标委员会审核）。
*.* 其他要求：
本项目不接受联合体。
*.招标文件的获取
*.* 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：*****://***.******.***，以下 简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）前登录平台针对本项目报 名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审 核：（*）法定代表人身份证明书（*）法定代表人身份证、（*）授权委托书、（*）委托代 理人身份证。
*.* 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台选择“在 线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
*.* 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请 耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证
的，投标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核；若文件费缴 纳方式为在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支 付。缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费 开票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择 合适的领取方式。
*.* 费用缴纳完成后，可进入下*环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有 待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目 负责人。
*.* 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 ****（云采招阳办理）、或 云南 **(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
注：如您已有上述任何*种 ** 则无需再办理 **。 如没有上述任何*种 **，可在用 户后台按以下流程在线申办 ****：
①、于用户后台左侧导航菜单点击“** 申办和投标订单→** 在线申办”，进入右侧页 面点击【自助申办】按钮→选择【新办 ** 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下*步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 **，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内 选择【** 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码 完成支付。
③、** 费用支付成功后将进入下*步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交 至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 ** 锁的制作和寄送工作。
④、相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。** 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右 上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
*.* 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付的方式进行 缴纳。在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项 目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：开户银行：招商银行昆明科创园支行
开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司
账号：**** **** **** ***
招标文件每份售价人民币 *** 元，售后不退。投标人须按上述方式、流程办理完成后 才算有效报名，否则视为其投标无效。
*.投标文件的递交
*.* 投递投标文件时间：**** 年 * 月 * 日 **:**～**:**（北京时间）。
*.* 投标文件递交截止时间（即开标时间）：**** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时 间）。
*.* 递交方式：①上传加密版投标文件 ****。②在投标文件递交截止时间前到达开标 地点，递交投标文件加密电子标书 * 盘*份。
注：投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的 上传并现场递交投标文件加密电子标书 * 盘*份，截止时间前未完成投标文件上传或未递 交投标文件加密电子标书或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文 件。
*.开标时间及地点
*.* 开标时间：**** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时间）。
*.* 开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市*华区科普路固地尚诚商 务中心 * 座 * 楼）。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在云采招阳专业招投标交易平台（***.******.***）、中国招标投标公共 服务平台（****：//***.*************.***）上发布。招标人及代理公司对其他网站或媒 体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
招标人：云南城投会展中心物业服务有限公司
地址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心 * 号馆 联 系 人：谭工
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市*华区科普路 *** 号固地尚诚商务中心 * 座 * 楼 联 系 人：庞博、李才华
联系电话：***********
电子邮箱：
监督部门：康旅集团采购管理部门
监督电话：****-********