广州天郦项目消防系统安装工程

招标名称：广州天郦项目消防系统安装工程
招标行业：土建类&**;消防工程
项目名称：广州天郦项目消防系统安装工程
项目所在地：广州
报名截止日期：****-**-**
注册资本要求：无
招标范围及要求
广州天郦项目消防系统安装工程招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。
*.项目概况与招标范围：
*.*招标项目名称：广州天郦项目消防系统安装工程
*.*项目概况：本工程为广州天郦项目消防系统安装工程，位于广州市天河区中山大道绿茵路旁，北邻中山大道，南邻骏景花园东御苑小区。项目由地下室*层、******栋带裙楼高层住宅及配套公建组成，其中地下室建筑面积为*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米。消控室位于*栋首层，为配合广州天郦项目的整体进度，须进行消防系统工程的施工。本工程按甲方审定的施工图由乙方按总价包干方式承接本工程。
*.*招标范围：按经甲方确认及提供的珠江天郦项目消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括但不限于：水灭火、气体灭火、火灾自动报警、防排烟、防火卷帘等系统，消防系统联动调试。两点*线售楼部区域如实际竣备验收时需进行拆改，工程量按实计算，按合同约定办理手续后计入工程总造价。
(*)水灭火系统：包括室外加压消防给水管网（含阀门及室外消火栓安装）及包括但不限于自市政管网与红线范围的消防管网连接的第*个阀门(不含该阀门，且不含室外消火栓系统)起，至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消防管道、阀部件、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防箱及箱内配件、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试；如配设有消防水池时，则自消防水池的消防出水管起至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消防管道、阀部件、水箱、喷头、报警装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防箱及箱内配件、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备、按规范要求设置抗震支架、消防管网及设备标识、手提式灭火器放置箱配置等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由总包预留)，包括整个消防水泵房的深化设计。
(*)气体灭火系统：包括但不限于贮存装置、检漏装置、驱动装置、管道、喷头、阀门等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由总包预留)，设备房（配电房、发电机房）的气体灭火系统的深化设计和安装。
(*)火灾自动报警系统工程：按图纸从消防控制机房设备到各系统末端的设备、线槽、管道和线路敷设等，以及消防联动调试系统工程，包括但不限于探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动*体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等的敷设、安装及调试、消防通讯设备的安装调试、应急照明与正常照明切换装置的安装调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管（不包含总包消防*次预埋对应的线管）及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由总包预留)。
(*)防排烟、余压监测、**监测系统：包括但不限于阀门、管道及支吊架（按规范要求设置抗震支架）、防排烟设备、防排烟风管防火包裹、油烟管、风口及控制装置等的敷设、安装及调试。同时，亦包括设备房（风机房、消防泵房、生活泵房、发电机房等）通风系统及防排烟系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房（风机房、消防泵房、生活泵房）内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由总包预留)。如设计为空调通风、防排烟系统共同使用的管道设备、风口、阀门等，则由甲方另行发包。
(*)防火卷帘门（包括挡烟垂壁）系统：包括整套防火卷帘设备的安装、控制箱（不含双电源控制箱）到末端之间的电源线、控制线路的安装及调试等。
(*)消防控制机房消防系统及所有消防管道和设备接入总包防雷预留点工程。
(*)疏散指示、应急照明灯具（不含利用平时照明的灯具及开关）、防火门监控、电气火灾监控（含监控模块）、消防电源监控（含监控模块）等系统的设备供应（*材除外）及安装调试。消防控制室内的所有消防主机设备及管线安装调试。
*、消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。
*、消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板（包括天花吊顶）或穿墙时的孔洞修补(复)，均由乙方负责；如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，因乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责。
*、属于乙方承包范围内工程的所有检测项目，包含在其承包范围内，由乙方自行委托并承担相应费用。如国家及地方政府相关规定由甲方委托的第*方检测或试验亦由乙方负责代为办理并承担相关费用，并对其检测结果负责。甲方负责协助办理相关手续。
*、消防工程与总承包的界面划分:
(*)总承包负责：
*)完成需预埋于楼板内、墙体、柱内的消防各个系统安装工程的管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；预埋管内须预留穿带线，保证预埋套管位置正确，不足以安装消防管道时，总包重新设置套管确保消防管道安装，并确保管道畅通。
*)消防工程的预留预埋施工，完成消防所有设施的收边收口（包含洞口封堵以及套管内封堵）工作，完成至设备用房配电箱（含配电箱，风机控制箱，照明控制箱）、防火卷帘控制箱等电源进线铺设。
*)地下室消防水池、屋面消防水池、水池套管预埋及封堵，市政供水总表后至地下室消防水池、天面补水池管道由总包单位施工。
*)消防工程设备基础及*次灌注及防火卷帘门两侧封堵。
*)负责提供满足负荷需求的用水、用电接驳点供消防公司施工使用，水费及电费由消防公司承担。
*)完成发电机与市电之间的联动控制线敷设。
*）负责消控中心的土建及装修部分；负责提供动力电源至消防控制机房动力配电箱（含动力配电箱）。负责机房内照明、插座、通风等常规机电工程；预留控制中心内的接地点。
*)公共卫生间的轴流风机和排气扇、设备间（报警阀间、移动机房、弱电进线间）、电梯机房的壁式轴流风机和排气扇安装及调试。
*)总包砌筑需配合消防预留风管洞口及风井内衬风管的安装。
（*）消防工程负责：
*）包括室内/外消防给水系统（含消防成品水箱的制安）、消火栓系统（含控制柜）喷淋系统（含控制柜）、灭火器、水泵接合器、供室外消防车吸水装置/井、气体灭火装置、防排烟（含控制箱）、余压监测系统、**监测系统疏散指示、应急照明灯具（包含集中应急控制箱）、防火卷帘（含控制箱）、火灾报警及联动、防火门监控、电气火灾监控（含监控模块）、消防电源监控（含监控模块）等系统的设备供应（*材除外）及安装调试；消防控制室内的所有消防主机设备及管线安装调试；提供设备基础施工图并配合总包单位埋设地脚螺栓或预留孔洞；工程进度必须符合总包单位进度节点要求（若影响总包脚手架或垂直运输设备的拆除，费用自负）；配合甲方进行消防装饰工程*次报建、改造、验收等工作。
如预留预埋不足以使该设备安装到位，消防专业分包提供相应的附件及人工使该设备安装到位；同时，需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由消防专业分包负责。
*）负责防火卷帘控制箱出线后至防火卷帘的管线、线缆、接地等。
*）负责消防控制中心动力配电箱之后动力线路施工。负责消防控制机房设备的安装，含集中火灾报警控制主机（包括主机内置***显示器、打印机）、接线柜、智能***电源盘、图形显示器、外置打印机、联动控制盘等，及上述各设备之间的连接管线以及自外部电源接入各设备（主机、显示器、打印机等）之间的管线、机柜、金属结构基础的安装。负责该消防设备与预留接地点的连接。
*）复核进场前的总承包单位对本工程预留洞口和线管的预埋；负责配合进场后的预留洞口、设备基础、管线预埋等的定位及提供尺寸，进场后**天需完成风机设备基础图纸深化设计；进场后**天完成地下室及塔楼风管抗震支架深化设计。
*）承担验收时提及的施工范围内非甲方因素影响消防验收的内容。
*、消防工程与其它专业分包工程的界面划分:
*)与通风空调工程的界限：通风空调工程的防火阀由通风空调施工单位安装，消防公司负责将控制线敷设至防火阀处并接线，通风空调单位负责配合防火阀调试。
*)与装饰工程的界限：吊顶位置的消防广播、探测器、喷头等设备开孔由装饰工程施工单位开孔，具体开孔尺寸需消防单位提供，具体定位需双方配合。
*)与门窗工程的界限：消防通风系统电梯前室的风口及百叶由消防公司负责安装，风口颜色按甲方提供的色板制作，其他部位的由门窗单位安装。
*)与智能化工程的界限：消防公司负责将背景音乐、地下室、首层大堂门禁消防动作信号开启门禁强切信号线敷设至消防监控中心，智能化安装单位配合调试。
*)与高低压配电工程的界限：消防公司负责将非消防电源强切信号线敷设至低压配电房，由消防公司负责接线，高低压安装单位配合调试。
*)与电梯工程的界限：消防公司负责将消防联动信号从消防控制中心引至电梯机房，需消防单位配合接线，电梯公司配合调试。
此外，本次招标需考虑以下内容：①施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，乙方需自行考虑。
*.投标人资格要求：
*.*具有独立法人营业执照；
*.*投标单位注册资金要求不得少于****万；
*.*投标单位须具有消防设施工程专业承包*级资质及相应的质量管理体系；并具有消防设施工程设计专项甲级以上资质，在其资质许可的范围内开展工作；
*.*须提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；剑鱼认证服务
*.*企业最近*年来连续赢利，且近*年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近*年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
*.*投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。
*.*拟派的项目经理必须具有机电*级建造师资质, 并具备同类工程消防工程施工管理经验,超过*年的有关消防工程施工经验，其中不少于*年是执行项目经理的工作，近*年内曾组织完成过不少于*个*万平方米以上公共建筑的消防施工工程,负责消防验收并具备竣备能力；
*.*企业近*年业绩：有同类工程业绩，并提供近*年内相同规模同类工程供货业绩证明(中标通知书、产品供货合同等不少于*份)；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同），优先提供与房地产公司的长期供货合作证明文件。
*.*近*年没有长期与恒大、宝能、奥园等“爆雷”单位长期合作经历。
*.本招标项目报名截止时间：****年**月**日。
*.报名步骤：
第*步：在珠江投资官网采购平台*****://****.******.***/****上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。
特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同*家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。
第*步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。