兰州现代职业学院物业管理项目公开招标第二次变更公告

兰州现代职业学院物业管理项目

公开招标第*次变更公告

交易编码：***-******************-********-******-*

兰州现代职业学院物业管理项目首次公告日期****年**月**日 ，现对原招标文件作如下更正：

*、招标文件编号：****－****-政采***

*、项目名称：兰州现代职业学院物业管理项目

*、招标范围：学生宿舍楼、图书馆、行政楼、教学楼、实验楼、师生活动中心、体育馆、实训医院、实训宾馆等的管护、保洁、工程维修等综合性物业服务（不含保安、绿化、供暖等服务工作）。

*、具体变更如下：

*、原招标文件第*章评标办法***页(评标办法细)则现变更为：

*、原招标文件第*章技术规格书（***）补充内容：

*、公共设施及*星维修服务费用：

*、乙方在物业设施、设备的使用、维护和管理中，属正常的维修、更新后使用中的消耗，不属于人为事故破坏，维修耗材单项维修费用在***元以下的小修项目费用由物业公司负责承担购买及更换；单项维修耗材费用超过***元以上的由物业公司提出书面维修报告，报请甲方负责部门经同意批准后由甲方负责承担费用。

*、甲方的直接费用，如电费、水费、天然气费、暖气费、环卫垃圾清运费、化粪池、过油池清掏费用由甲方承担。物业公司按甲方的要求代售、代收、代交各项费。

*、项目补充说明：

*、由于本服务项目为新建综合校区，甲方将根据实际使用需求投入使用办公教学及公寓等楼宇，如未投入使用的区域部分将按照物业公司中标价折合本项目服务费用按照平方米单价：元/㎡进行扣除未进行服务项目的费用。

*、根据甲方向物业公司发放的进场通知书为依据开展实际服务项目，最终结算金额将按照合同、甲方确认后的进场通知书及相关费用确认清单，经具有资质的相关部门审定后的结算金额每年度据实进行*次结算。

*、垃圾统*放置在校园内固定的垃圾堆放点，由甲方负责联系环卫专用车清运。

*、室外服务面积包括：道路面积约为**万平方米、运动场面积约**万平方米、停车场面积约*.*万平方米、场地硬化面积约**.**万平方米、人工湖面积约*.**万平方米。

*、根据《物业管理条例》、《兰州市物业管理条例》相关规定，物业服务用房应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的千分之*到千分之*的比例确定，且不少于**平方米。所发生的水、电暖等费用均由物业公司自行承担。如需用办公或住宿超出规定面积部分，甲方将按照项目服务地区的市场租赁价格酌情考虑收取相应租赁费用，从而解决人员办公及住宿问题。

*、付款方式:

自合同签订之日起,按照财政拨款进度及时拨付管理费用，至少每半年支付*次。

**、中小企业声明函

参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。格式如下：

中小企业声明函

（非中小微企业不提供）中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]*** 号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：

*.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]*** 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。

*.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

日 期： 年 月 日

说明：*.填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]*** 号）和《财政部 工业和信息化部关于印发＜政府采购促进中小企业发展暂行办法＞的通知》(财库[****]*** 号)相关规定。

*.中小企业部分提供其他中小企业制造货物的应另附说明，并与后面的开标*栏表保持*致。

*.未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。

工业和信息化部 国家统计局国家发展和改革委员会财政部

关于印发中小企业划型标准规定的通知

工信部联企业[****]*** 号

****.*.**

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：

为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔****〕** 号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。

经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。

中小企业划型标准规定

*、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔****〕** 号)，制定本规定。

*、中小企业划分为中型、小型、微型*种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。

*、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，*售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。

*、各行业划型标准为：

（*）-（**）项略

（**）物业管理。从业人员 **** 人以下或营业收入 **** 万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员 *** 人及以上，且营业收入 **** 万元及以上的为中型企业；从业人员 *** 人及以上，且营业收入 *** 万元及以上的为小型企业；从业人员 *** 人以下或营业收入 *** 万元以下的为微型企业。

（**）-（**）项略

*、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。

*、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。

*、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不*致的企业划型标准。

*、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。

*、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。

*、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局 **** 年颁布的《中小企业标准暂行规定》国经贸中小企〔****〕*** 号同时废止。

*、原招标文件第*章招标公告（**页）开标时间变更为：

*.投标文件递交截止时间：

****年**月**日**时**分之前（北京时间）

*.投标文件递交地点：

兰州市城关区甘南路***之*号伊真大厦**楼第*开标室

开标时间：****年 ** 月**日 ** 时 ** 分之前（北京时间）

开标地点：兰州市城关区甘南路***之*号伊真大厦**楼第*开标室

*、原招标文件第*章供应商须知及前附表开标时间变更为（**页）：

*、其他内容不变

采 购 人：兰州市卫生学校

联 系 人：李老师

联系电话：****-*******

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

联 系 人：魏 芸

联系电话：****-*******

地 址：兰州市城关区秦安路*号****室

****年**月*日